高層2樓好不好? 買房的人說二樓不好，為什么

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• 143****0935

  其實這個是非常明顯的，低樓層都面臨著采光不好的原因，其次就是一樓采取的是獨立排水，而二樓是承受著全樓的排水系統(tǒng)的**低端，所以沒有這個就是不好的原因。（由眾維插畫培訓(xùn)提供）希望能夠采納

  查看全文↓ 2019-04-24 10:53:30
• 155****9133

  F2是比較尷尬，電梯費你要交但卻很少用，不過火災(zāi)時可以方便實施跳樓求生

  查看全文↓ 2019-04-24 10:53:27
• 147****4064

  便，但買房子要考慮的地方有很多，并不能只考慮這一點，要把方方面面考慮好。你知道買房子要注意什么嗎?如果有人對這個問題感興趣的話，也可以繼續(xù)往下看看，下文中的答案應(yīng)該可以讓你滿意!
  
  
  
  買房子要注意什么?
  
  1、房價這么高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關(guān)系了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質(zhì)量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15-20年為標(biāo)準(zhǔn)較為合適。
  
  2、對于一個購房者來說，當(dāng)他決定買房后，重要是明確自己的買房需求是什么?因為只有當(dāng)他確定買房需求后，才能選擇適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。
  
  3、房價這么高，大家都知道。工資這么低，每個人都一樣。但這并不是說，就一定要把房價放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。
  
  
  
  買房子2樓好不好?
  
  1、二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。另外二層的樓高不是很高，會吸收很多的地面尾氣，有較大的空氣污染。而且二層的安全也不是很好的。需要加裝防護(hù)設(shè)置。
  
  2、房子好壞沒有標(biāo)準(zhǔn)。但是對于高層來說，估計都是建筑高度超過100米了，可能是超高層建筑了，2f還是比較低的。但是要綜合你的經(jīng)濟(jì)能力還有投資自用等綜合比對考慮。當(dāng)然100個人中95個人不會喜歡2樓。但是如果對于周圍全是高樓遮擋物，景觀很一般，高區(qū)報價遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于底區(qū)的情況下來，2f也可以考慮。
  
  3、對于多層的老房子來來說，在沒有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對于有老人的家庭來說更是一種不錯的選擇。俗話雖然說“金三銀四”，意思是說三樓和四樓是比較好的，但是對于適合的家庭來說也是一個合適的選擇。
  
  4、高層住宅的二層，在視野上容易受擋，通風(fēng)效果也不如高樓層，冬天可能缺少日照，夏天容易多蚊蟲。如果底層有餐廳飯館的話，會受到油煙的威脅，必須慎重選擇。當(dāng)然也不是全都不好。如果小區(qū)有花園，低樓層的景色是很爽的;家有老人小孩的話，上下也比較方便。如果樓里電梯使用緊張的話，不必擠和等電梯。
  
  關(guān)于買房子要注意什么這個問題，小編在上文已經(jīng)做了解答。買房子除了要注意選購的問題，在貸款的時候也要多加注意，選擇了合適的貸款方式，不僅還款會輕松很多，而且利息也會少很多，所以買房子的時候一定要謹(jǐn)慎。買房子2樓好不好?與一樓相比，二樓的房子要更好一些。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 10:53:23

相關(guān)問題

• 問 高層二樓好嗎? 買房的人說二樓不好，為什么
  答

  二樓的優(yōu)點：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會太熱。二樓的缺點：1、小區(qū)綠化較好的，二樓光線較差。2、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動車通過，都會有較大聲響。3、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。

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• 問 買房二樓好嗎? 買房的人說二樓不好，為什么
  答

  對于多層的老房子來說，在沒有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對于有老人的家庭來說更是一種首選。俗話雖然說“金三銀四”，意思是說三樓和四樓是寶地，但是對于適合的家庭來說也是一個合適的選擇。二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意采光的問題，另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列問題。2、對于小高層的房子來說，二層的價格相對來說要便宜很多，但是采光也不如三層以上的好。3、二樓**主要的問題是下水，首先要確定一下二樓是獨立下水嗎。一般的房子都是一樓獨立下水，其他的都是從二樓到地下。時間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨立下水。4、如果是電梯房，當(dāng)然除了頂層外，是越高越好的。樓層高的更亮堂點，有電梯也不會因為爬樓梯而辛苦。別的也沒什么。5、如果一樓也是住宅的話，那二樓就可以;當(dāng)然你還要考慮到采光，前面的房子會不會當(dāng)?shù)滥愕牟晒?還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區(qū)、或者兒童游樂區(qū)等，如果是可能會有人聚集，那樣就會有些吵，不是**好;如果是臨街，那1、2樓可能就是門市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒有什么大礙了，因為除了做飯，我們不會再那里逗留。

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• 問 ??小高層二樓好不好？小高層2樓真的那么不好嗎？
  答

  不知道你是那人各地方看樓的方式不一樣的想我們北方看樓除了位置設(shè)計 啥的 **主要是看供暖畢竟北方冬天冷而樓房供暖有重下往上 和重下往下兩種 解釋畢竟麻煩 但不管哪那一種都是打頭的熱 收尾的冷中間的只能糊弄冬天了

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• 問 選高層二樓好不好？
  答

  關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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• 問 ??住在高層二樓好不好
  答

  劣勢： 電梯基本是沒有用的，但是物業(yè)費里卻包含電梯的費用。 房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。 離地面較近，容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。 有較明顯的防盜問題優(yōu)勢： 不用電梯，所以不會因為電梯故障影響自家生活，特別是家中有老人時。 緊急情況下易于撤出。 樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光（如果陽臺前有樹的話，當(dāng)然，這個也可能是劣勢，擋光了） 所列優(yōu)勢是所有低層共有的，與電梯無關(guān)。當(dāng)然家有老人的話，選低層還是好的。

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