房產(chǎn)證有年齡限制嗎? 房產(chǎn)證上的名字有年齡限制嗎？

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• 148****2277

  沒有年齡的限制的
  只有12歲的
  房產(chǎn)證也可以只寫12歲的小孩名字
  監(jiān)護人代簽的

  查看全文↓ 2019-04-22 16:17:16
• 147****9642

  沒有年齡限制。
  法律依據(jù) 《房屋登記辦法》
  第十四條：未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

  查看全文↓ 2019-04-22 16:17:12
• 156****1078

  昨天樓小姐看了**新一期的奇葩說，新一期的辯題是：婚前讓伴侶在TA房本上加我名字有錯嗎？
  
  
  
  
  
  從事房地產(chǎn)多年的樓小姐審題就冒出一堆問題：
  
  
  
  1.房本上只有伴侶一人名字，沒有父母名字嗎？
  
  2.房子有貸款沒還清嗎？
  
  3.房子是TA父母全額出資買的嗎？
  
  4.房本所在的城市你限購嗎？操作上能加嗎？
  
  5.加字稅費要多少你知道嗎？
  
  好吧，審題要這么復雜就沒法打辯論了，其實，這個問題很多人都會覺得是一場現(xiàn)實和浪漫的爭論，是粉紅泡泡和金錢的博弈。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  正方：有錯
  
  
  1.你婚前要求分掉你伴侶的一半財產(chǎn)，就相當于搶劫啊，吃白食??！他買的果汁可以分你一半，他爸買的果汁，你也要分一半，是啥意思？
  
  2.提出要求無非是害怕未來婚姻中的萬一不幸，想要保障，在對方滿懷期許的準備和你共度一生時，你卻把道聽途說的慘劇扔在ta面前，不殘忍嗎？
  
  3.今天房子一人一半，明天什么都AA，婚姻生活中真的什么都分得清楚嗎？如果我愿意和你分享，我會主動加你名字，我可以給，但你不能要，你的要求讓一切都變了味。
  
  
  
  反方：沒錯
  
  
  1.你們要結婚了，未來你們的孩子可能是你的姓氏加她的名字，那為什么你們的房子卻只有你的姓氏加你的名字呢？
  
  2.這一要求只是想弄清楚倆人婚后的財產(chǎn)邊界，如果你同意加，也許我也有幾套房呢，我就把你的名字加到我的房上，我們共同理財，如果你不同意加，那就不加唄，我也不加，我們財產(chǎn)AA，這樣把話說清楚有什么不好呢？錢和房子本身就是婚姻生活中敏感的話題，越不聊越敏感，我們就是要聊到脫敏為止。
  
  
  
  
  
  
  導師們，蔡康永，薛兆豐（著名經(jīng)濟學家），馬東，PAPI醬，高曉松，李誕。也是針對這一問題，彼此不斷奇襲。
  
  薛兆豐：結婚的時候就想到離婚，是圖個不吉利，那我們坐飛機就先看逃生安全指示，也是圖個不吉利嗎？
  
  蔡康永奇襲薛兆豐：飛機上一人一條安全帶還是兩人一條安全帶？
  
  薛兆豐：一人一條。
  
  蔡康永：那你怎么會要讓對方將安全帶分給你一半呢？
  
  馬東奇襲蔡康永：在飛機上，我墜機了，沒有安全帶我會死，但是在婚姻里我離婚了我會死嗎？
  
  高曉松奇襲馬東：在飛機上的死亡率是很低的，比任何交通工具都低，但是婚姻的離婚率將近百分之50，那個更安全？
  
  馬東：這得看離婚后夫妻之間有沒有人死，你是說離婚就謀殺嗎？
  
  
  
  在導師里，蔡康永支持正方，說了一段話：“把婚姻基于房子，這個觀點是錯誤的，婚姻被搞成了一個毫無想象力的事情，房子對于婚姻有那么重要嗎?房價那么高，是那些蓋房子的人的問題，還是那些沒房子就活不下去的問題?房子不是婚姻的全部，把房子作為婚姻的重要依據(jù)，這個觀點本身就是錯的，提出這個觀點，婚姻就被限制住了，然后你對于婚姻的態(tài)度變成約定俗稱的了，你把你的人生，你的幸福交給了別人，這是非常危險的。如果你們相信我，如果把房子的重要性從你的人生排除掉，你會想更重要的事，因此感情和房子，聘禮都是無關的，如果你真的要聘禮的話，聘禮就是你自己，不是房子。"
  
  
  
  
  
  在這個辯論上，薛兆豐從經(jīng)濟學的角度來解讀這個問題，獨特的角度和思考方式讓很多人都豁然開朗。薛教授說如果將婚姻看成了終身批發(fā)合同，每個人拿出的資源不一樣，傳統(tǒng)里通常都是女性早一點付出，男性發(fā)力都是在后面，在35歲到45歲的時候，但是在后面的男性，就能很容的敲前面那個人的竹杠，到了35-45歲這個期間，全家的重量放在男人身上，男生是不是就可以將自己的妻子放下來，不再帶著對方了，所以女生在婚前要一點抵押，要求男性先做出保障，為未來婚姻萬一出現(xiàn)問題時做一點保護，這有錯嗎？這沒錯！
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 16:17:09

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• 問 房產(chǎn)證有年齡限制嗎? 房產(chǎn)證過戶有年齡限制嗎
  答

  不管多大年紀都可以辦理房產(chǎn)證。只要有戶籍，就會有身份證號碼，就可以辦理房產(chǎn)證。如果是18歲以下未成年人，需要出生醫(yī)學證明，有孩子合法監(jiān)護人持有身份證，戶口本結婚證，，代替孩子簽字辦理購房合同，和房產(chǎn)證。超過18歲有身份證的公民，都可以自己辦理自己名房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證戶主有年齡限制嗎
  答

  對年齡沒有要求，若子女未成年，需要做一個監(jiān)護人公證，再網(wǎng)簽，繳稅，過戶。（16周歲以后享受成人獨立產(chǎn)權）

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• 問 辦房產(chǎn)證有年齡限制嗎
  答

  沒有年齡的限制的只有12歲的房產(chǎn)證也可以只寫12歲的小孩名字監(jiān)護人代簽的

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• 問 請問房產(chǎn)證有年齡限制嗎
  答

  如果作為產(chǎn)權人（年齡必須超過18周歲），沒有超過18周歲的只能作為共有人！而且必須有監(jiān)護人。

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• 問 房產(chǎn)證有年齡限制嗎? 有誰知道用房產(chǎn)證抵押貸款，是有年齡限制的嗎？
  答

  可以辦理由于您孩子屬于無行為能力人，需要監(jiān)護人代辦辦理相關手續(xù)所以您可以通過買賣、贈與給孩子房產(chǎn)在過程中身為父母的您可以作為代理人簽字但是買方或者受贈人是您的孩子希望對您有幫助

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