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暫住證制度已經(jīng)取消，如果你計劃在這個城市長期生活，可以辦理居住證，通過辦理居證的信息到一定年限可以遷戶囗。這對將來子女的戶囗入學(xué)和自己的社保都有好處。
全部3個回答>買房需要暫住證嗎? 現(xiàn)在有個疑問：需不需要暫住證才能買房
153****2594 | 2019-04-22 09:50:23
已有4個回答
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148****4012
異地買車，如果全款付清目前也是不用暫住證的。
查看全文↓ 2019-04-22 09:50:44
買車你可以辦理臨時的牌照使用；4s店可以辦理。但是如果要辦理正式牌照就需要暫住證。
申辦居住證所需要的證明材料：
1、申請人居民身份證原件，其中育齡婦女還應(yīng)提供流動人口婚育證明材料；
2、仿佛租賃合同（要有房主身份證復(fù)印件及相關(guān)信息）或房屋租賃登記備案證明
3、已購買房屋證明、房產(chǎn)證
4、與用人單位簽訂的勞動合同和參加社會保險的證明；在工商行政管理部門取得的工商營業(yè)執(zhí)照，單位
用工證明包括法人的相關(guān)信息
上述2、3、4項只需提供其中一項即可。
異地購房首先滿足當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有當(dāng)?shù)氐?年的社?；蚣{稅證明才行。 有資格了,提供身份證,戶口本,結(jié)婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;貸款的話,還需提供收入證明,單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如: 外省市個人在京購房遷戶口程序與京籍人士基本相同。外地人向銀行貸款買房需要條件:
1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 -
151****3668
買房需要提供的書面材料包括：
查看全文↓ 2019-04-22 09:50:39
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復(fù)印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;
4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;
5、購房合同和**款收據(jù);
6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。 -
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在北京《居住證暫行條例》實施后，“暫住證”升級為“居住證”。而買房與居住證有著密切的關(guān)系，所以引起社會的廣泛關(guān)注。近日，不少讀者紛紛致電《北京晨報》，詢問買房怎么用居住證、居住證的申請條件是什么、申請居住證需要哪些材料等問題，為此北京晨報記者特邀專家解答關(guān)于居住證的五大疑問。
查看全文↓ 2019-04-22 09:50:32
1 買房怎么用居住證？
在北京居住證(文中簡稱居住證)代替北京暫住證(文中簡稱暫住證)后，非京籍人士在北京買房要使用居住證。鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心房產(chǎn)知識專家曾勝男說，“非京籍人士在北京買房需要滿足兩個條件，即在北京繳納個稅或社保滿五年；具有合法有效的居住證。在房屋買賣交易中，非京籍家庭進行購房資格審核時，必須要有居住證。所以打算在北京買房的非京籍人士，先要申請居住證?！?br/>
2 居住證的申請條件是什么？
麥田房產(chǎn)交易服務(wù)中心劉斌解釋，按照有關(guān)規(guī)定，在京居住6個月以上的且符合在京有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的非京籍人士，可以申請領(lǐng)取居住證。
3 辦理居住證需要什么材料？
“申領(lǐng)居住證的非京籍人士，應(yīng)當(dāng)出示本人居民身份證或者其他合法有效身份證件，提交本人近期免冠照片，居住時間的證明材料，就業(yè)證明、或住所證明、或就讀證明?！痹鴦倌姓f。
劉斌表示，“按照有關(guān)規(guī)定，居住時間證明包括來京人員的暫住登記信息、尚在有效期內(nèi)的暫住證等能夠證明居住時間的材料；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；住所證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就讀證明包括學(xué)生證，就讀**、科研機構(gòu)出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等?！?br/>
4 拿證的時間有多久？
按照政府有關(guān)規(guī)定，公安派出所或者公安機關(guān)委托的來京人員社區(qū)登記服務(wù)機構(gòu)決定受理申請的，應(yīng)當(dāng)及時將申請人提交的材料報給區(qū)公安機關(guān)。
“區(qū)公安機關(guān)會同人力資源和社會保障、工商行政管理、司法行政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、教育等行政部門，根據(jù)各自職責(zé)分別對申請人提交的有關(guān)證明其身份、居住時間、就業(yè)、住所、就讀等狀況的材料進行審核?！眲⒈笳f，“對于符合條件的，自受理申請之日起15日內(nèi)，有關(guān)部門向申請人發(fā)放居住證；對于不符合條件的，有關(guān)部門要書面告知申請人，并說明理由?！?br/>
因特殊情況不能按期制發(fā)居住證的，制發(fā)居住證的時間可延長至30日。
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今日新聞動態(tài)播報
查看全文↓ 2019-04-22 09:50:28
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12月26日，隨著盾構(gòu)機刀盤徐徐破土而出，萬家麗廣場站至馬王堆站區(qū)間左線順利“洞通”，標(biāo)志著長沙地鐵5號線二標(biāo)段8個區(qū)間全部實現(xiàn)雙向“洞通”，也意味著地鐵5號線萬家麗廣場站以北11.8公里范圍實現(xiàn)主體完工，為5號線早日建成通車奠定了堅實基礎(chǔ)。
2
12月26日，湖南再添一座新機場！岳陽人民期盼的三荷機場，昨日正式通航營運！
以下為今日正文???
隨著市長信箱住建委明確回復(fù)：“通過學(xué)歷購房，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個月工資流水、24個月居住證明及社保在繳證明，就可申請購房?！?br/>
有關(guān)于購房資格的問題再次被熱議，很多粉絲在后臺咨詢相關(guān)問題，因此，本君給大家整理了以下答疑，希望可以幫助大家趕上年末這趟“車”！
住建委回復(fù)請參考：
沒落戶，沒社保，也可以有購房資格
24個月工資流水是現(xiàn)金發(fā)工資，要怎么打工資流水？
24個月工資流水如是現(xiàn)金發(fā)工資可由單位財務(wù)提供24個月工資明細。
在長沙原有兩套房都已滿4年，近期都會售出，有10多年長沙社保和公積金，可以在長沙買房嗎？房子賣了是不是就可以買？
按照現(xiàn)有政策標(biāo)準，您將名下二套住房全部出售，如您在長沙工作且正常繳納24個月以上社保，可具備購房資格，但不算首套剛需。
我是2018年4月人才新政落戶，長沙就業(yè)，省公立醫(yī)院繳納省社保（但單位都沒交養(yǎng)老保險）。房產(chǎn)中心咨詢電話說明沒交養(yǎng)老視同沒交社保，因未見具體文件，故請問是否屬實？此外人才新政落戶 + 長沙公立醫(yī)院就業(yè) + 個稅證明（其他類別都是列舉繳納社?；騻€稅）算剛需嗎？
限購政策中提到的社保均以城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險為主，資格審核中也已養(yǎng)老保險的繳納情況為認定依據(jù)。 人才新政落戶長沙的并正常繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險不受落戶時間限制即可獲取購房資格。 落戶后繳納個稅的未繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險的按新落戶長沙滿一年但不足兩年的須憑連續(xù)12個月的社保或者個稅購房。
已經(jīng)在長沙工作了近十年，一直有買社保和公積金，但是因為不是長沙戶口，所以只有購房資格但不算剛需?，F(xiàn)在如果去轉(zhuǎn)戶口，是否有購房資格算剛需，還是說必須要再等一年。
如果您社保已具有購房資格的話，在把戶籍遷入長沙后仍具備購房資格，且為剛需。
我是長沙人才新政落戶的，長沙無房，未婚；之前在外地有套商業(yè)貸款住房，上個月已賣掉；在長沙市住建委發(fā)布的悅居星城app上初審是剛需，但是為什么長沙市住房公積金處說只要有過貸款記錄再買房就要算二套房，而單身無法公積金貸款購買二套房；這樣的話不就矛盾了嗎？一邊審核是剛需，一邊審核又算二套，不是太理解。
限購政策中對住房套數(shù)的認定是指本人及家庭成員在限購區(qū)域內(nèi)以辦理房屋所有權(quán)、不動產(chǎn)和網(wǎng)簽的住房套數(shù)，已注銷的住房不計入住房套數(shù)。限購政策中購房資格剛需對象認定與貸款審批中認定房屋套數(shù)沒有直接的聯(lián)系。
對于能否已大專學(xué)歷購房這個事情其實我已經(jīng)咨詢過很多次了，您這邊也給我回復(fù)過說確實可以，但事實上，售樓部的銷售人員表示對于大專學(xué)歷購房是沒有資格的，不認這種購房方式，除非說是有住建委的購房資格證明。因為這種購房資格沒有出紅頭文件，他們不認。所以我很想知道這種大專學(xué)歷購房資格到底是不是真存在，如果真存在的話，我是不是只要滿足學(xué)歷證明、24個月工資流水證明、24個月居住證明、在職證明、社保在繳證明是需要去住建委申請購房資格證明嗎？之前我有打電話咨詢過住建委說這些條件滿足，把這些資料交給開發(fā)商就好，可是人家不認這種購房方式，說要住建委開一個有購房資格的證明。
相關(guān)問題
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鄭州辦理暫住證的條件：1.暫住在本市居民或者農(nóng)民戶內(nèi)的人員，由戶主帶領(lǐng)或者由本人持戶主的戶口簿，向暫住地派出所申報暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。2.暫住在機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內(nèi)的人員，由留住單位向暫住地派出所申報暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。3.暫住在出租房內(nèi)的人員，由房主帶領(lǐng)或者由本人持房主的戶口簿和《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》，向暫住地派出所申報暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。4.暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位的人員，由店方進行住宿登記;對其中應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)《暫住證》的人員，由店方向公安機關(guān)申領(lǐng)《暫住證》。另外給樓主發(fā)一份外地人在鄭州買房政策及條件：1.外地人(非本地居民)在鄭州購房。如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，銀行不得向上述非本地居民提供按揭貸款。2.如能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或這回保險繳納證明，可按二套房貸款處理。3.無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區(qū)域購房，只能在其他區(qū)域新購1套商品住房。
全部3個回答> -
答
買房貸款是需要提供居住證明的。按揭貸款的基本流程如下：1. 實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；2. 產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3. 簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4. 填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5. 繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；6. 產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7. 銀行放款。
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不需要暫住證，住房公積金貸款辦理如下：一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
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