買房需要暫住證嗎? 外地人買房需要暫住證嗎

已有3個(gè)回答

• 145****4858

  暫住證制度已經(jīng)取消，如果你計(jì)劃在這個(gè)城市長(zhǎng)期生活，可以辦理居住證，通過辦理居證的信息到一定年限可以遷戶囗。這對(duì)將來(lái)子女的戶囗入學(xué)和自己的社保都有好處。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:53:52
• 133****9520

  1、自己在外地買房需要辦暫住證。
  2、根據(jù)購(gòu)房的文件規(guī)定，購(gòu)房人是外地購(gòu)買房子的需要在那個(gè)地方有暫住證并住一年以上，而且還要有收入證明。各地有各地的規(guī)定。
  比如：上海長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購(gòu)房，無(wú)需提供稅單。暫住證就是就是居住證。
  成都購(gòu)房規(guī)定：根據(jù)成都購(gòu)房政策規(guī)定，外地戶口在成都買房條件有如下條例：1、購(gòu)房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。3、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:53:48
• 144****2844

  天津的房?jī)r(jià)還是比較高的，而且是隨時(shí)都在上漲，所以現(xiàn)在買房的人是非常的多。天津買房的流程你知道嗎?其實(shí)天津買房的流程并不難，不過并不是每個(gè)人都能在天津買房，要滿足條件的人才有買房的資格。
  
  外地人在天津買房需要什么條件呢?下面，小編就給大家來(lái)詳細(xì)的介紹下。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  天津買房的流程?
  
  一、了解房型。其實(shí)在天津買房首先就是要挑選房屋，也就是我們說(shuō)的看房。如果大家購(gòu)買的是商品房，無(wú)論是現(xiàn)房還是期房，都要注意先對(duì)房屋的基本信息進(jìn)行仔細(xì)的了解，包括所買房屋周邊的生活配套、交通等信息以及樓棟、樓層以及戶型等信息都要全面了解。
  
  如果是二手房除了要了解上述這些信息外，還應(yīng)對(duì)照房產(chǎn)證仔細(xì)查看，是否出現(xiàn)房不對(duì)本的情況，產(chǎn)權(quán)是否明晰、是否無(wú)限制交易的情況等等。
  
  二、簽訂購(gòu)房合同。大家在挑選好自己心儀的房屋之后，就要簽訂購(gòu)房合同了。在簽訂商品房買賣合同之前應(yīng)該仔細(xì)調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況，包括開發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)業(yè)績(jī)，并要求開發(fā)商出示有關(guān)開發(fā)建設(shè)和銷售的證件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及“五證”等。
  
  三、收房驗(yàn)房。很多在天津買房的人都不注意驗(yàn)房這一個(gè)流程，一心只想著趕緊驗(yàn)收完裝修入住。其實(shí)收房驗(yàn)房是買房流程中很重要的一步。通常來(lái)說(shuō)在開發(fā)商準(zhǔn)備交房之前會(huì)提前通知業(yè)主收房驗(yàn)房，之后大家就可以與開發(fā)商約定時(shí)間進(jìn)行收房驗(yàn)房。
  
  四、辦理產(chǎn)權(quán)證。大家如果是購(gòu)買的商品房的話，首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)辦理了該樓盤的初始登記，只有樓盤的初始登記辦好了，才能夠轉(zhuǎn)移到業(yè)主名下。如果確定開發(fā)商已經(jīng)辦理初始登記，大家就可以去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)證了。
  
  外地人在天津買房條件？
  
  首先滿足天津當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有天津當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等；外地人向天津的銀行貸款買房需要條件：
  
  1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。
  
  2、在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
  
  3、在天津具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
  
  4、在天津必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
  
  5、在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  
  6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:53:43

相關(guān)問題

• 問 買房需要暫住證嗎? 外地人買房為什么需要暫住證
  答

  鄭州辦理暫住證的條件：1.暫住在本市居民或者農(nóng)民戶內(nèi)的人員，由戶主帶領(lǐng)或者由本人持戶主的戶口簿，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。2.暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內(nèi)的人員，由留住單位向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。3.暫住在出租房?jī)?nèi)的人員，由房主帶領(lǐng)或者由本人持房主的戶口簿和《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。4.暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位的人員，由店方進(jìn)行住宿登記;對(duì)其中應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)《暫住證》的人員，由店方向公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)《暫住證》。另外給樓主發(fā)一份外地人在鄭州買房政策及條件：1.外地人(非本地居民)在鄭州購(gòu)房。如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，銀行不得向上述非本地居民提供按揭貸款。2.如能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或這回保險(xiǎn)繳納證明，可按二套房貸款處理。3.無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區(qū)域購(gòu)房，只能在其他區(qū)域新購(gòu)1套商品住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地人在深圳買房需要暫住證嗎？
  答

  歧視外來(lái)人

  全部8個(gè)回答>
• 問 買房需要準(zhǔn)備暫住證嗎
  答

  買房貸款是需要提供居住證明的。按揭貸款的基本流程如下：1. 實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；2. 產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3. 簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4. 填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5. 繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；6. 產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7. 銀行放款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房需要暫住證嗎? 現(xiàn)在有個(gè)疑問：需不需要暫住證才能買房
  答

  異地買車，如果全款付清目前也是不用暫住證的。買車你可以辦理臨時(shí)的牌照使用；4s店可以辦理。但是如果要辦理正式牌照就需要暫住證。申辦居住證所需要的證明材料：1、申請(qǐng)人居民身份證原件，其中育齡婦女還應(yīng)提供流動(dòng)人口婚育證明材料；2、仿佛租賃合同（要有房主身份證復(fù)印件及相關(guān)信息）或房屋租賃登記備案證明3、已購(gòu)買房屋證明、房產(chǎn)證4、與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同和參加社會(huì)保險(xiǎn)的證明；在工商行政管理部門取得的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，單位用工證明包括法人的相關(guān)信息上述2、3、4項(xiàng)只需提供其中一項(xiàng)即可。異地購(gòu)房首先滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?年的社?；蚣{稅證明才行。 有資格了,提供身份證,戶口本,結(jié)婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;貸款的話,還需提供收入證明,單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如: 外省市個(gè)人在京購(gòu)房遷戶口程序與京籍人士基本相同。外地人向銀行貸款買房需要條件:1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

  全部4個(gè)回答>
• 問 外地人怎么辦暫住證
  答

  本市對(duì)外地來(lái)京人員實(shí)行暫住登記和《暫住證》制度?！稌鹤∽C》是外地來(lái)京人員在本市臨時(shí)居住的合法身份證明；外地來(lái)京人員到達(dá)本市后，應(yīng)在三日內(nèi)到其暫住地派出所申報(bào)暫住登記。其中，年滿16周歲，在本市暫住時(shí)間擬超過一個(gè)月的或者擬在本市從事務(wù)工、經(jīng)商等活動(dòng)的外地來(lái)京人員，應(yīng)當(dāng)在辦理暫住登記的同時(shí)申領(lǐng)《暫住證》。暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內(nèi)的人員，由留住單位向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。暫住在出租房?jī)?nèi)的人員，由房主帶領(lǐng)或者由本人持房主的戶口簿和《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。

  全部3個(gè)回答>