買房子需要單身證明嗎? 買房子需要單身證明，怎么開(kāi)證明

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• 152****3476

  1、帶著你的身份證、戶口本原件去你戶口本所在地的民政局
  2、你會(huì)很郁悶地看到很多新人在登記，你就排在他們后面，
  3、輪到你的時(shí)候，民政大媽會(huì)給你一個(gè)牌子，跟你說(shuō)，免費(fèi)去隔壁的復(fù)印室把你的身份證和戶口本復(fù)印了，
  4、你回來(lái)的時(shí)候把復(fù)印件交給大媽，她就會(huì)給你開(kāi)個(gè)證明說(shuō)，茲證明你在本地區(qū)沒(méi)有登記，但不代表你在其他地區(qū)沒(méi)有登記。
  5、不用帶照片的。
  6、這樣的單身證明是有效的，我用過(guò)。

  查看全文↓ 2019-04-22 07:39:34
• 137****8645

  如何證明單身
  證明單身可以開(kāi)具單身證明也可以稱它為未婚證明，其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記的記錄的證明，單身證明是證明的當(dāng)時(shí)人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政的部門有過(guò)婚姻登記的書面證明，一般由戶口的所在地的民政部門開(kāi)具。
  根據(jù)對(duì)于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個(gè)人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片（需要開(kāi)具幾張證明，則帶幾張照片），至常住戶口所在地民政局（婚姻登記機(jī)關(guān)）查詢婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。
  買房單身證明怎么寫
  單身證明該怎么寫其實(shí)很簡(jiǎn)單，證明都有自己的規(guī)范，只需要按照范本改為自己的單身證明就可以了，一下就是單身證明的范本：
  單身證明
  姓名：　
  性別：　
  出生日期：　年　月　日　
  居民身份證編號(hào)：　

  查看全文↓ 2019-04-22 07:39:29
• 155****4375

  關(guān)于開(kāi)具購(gòu)房證明的告示
  （南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局9月26日發(fā)布）
  
  
  
  我市從2016年9月26日起實(shí)施主城區(qū)住房限購(gòu)政策。根據(jù)限購(gòu)政策要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)憑不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的《本市戶籍居民家庭購(gòu)房證明》、《非本市戶籍居民家庭購(gòu)房證明》（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房證明”）簽訂商品房買賣合同或存量房買賣合同?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告示如下：
  
  
  
  一、開(kāi)具購(gòu)房證明的情形
  
  
  
  下列情形之一的，在簽訂商品房買賣合同或存量房買賣合同前，應(yīng)開(kāi)具購(gòu)房證明：
  
  1、在南京市十一區(qū)范圍內(nèi)已擁有2套以下住房的本市戶籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)、江寧和浦口八區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的；
  
  特別提醒：高淳、溧水的房子也算！??！
  
  
  
  2、在南京市十一區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)、江寧和浦口八區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房或二手住房的。
  
  
  
  以下情況不需要開(kāi)購(gòu)房證明：
  
  在2016年9月26日之前已經(jīng)完成認(rèn)購(gòu)手續(xù)，交付定金、簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并上傳到網(wǎng)上房地產(chǎn)的商品住房，購(gòu)房人可正常辦理后續(xù)簽約及合同備案登記手續(xù)，不需開(kāi)具購(gòu)房證明；
  
  
  
  在2016年9月26日之前購(gòu)房人（非本市戶籍居民家庭）已與賣方簽訂存量房買賣合同，合同信息已上傳至存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)的，買賣雙方可繼續(xù)正常辦理交易登記手續(xù)，不需開(kāi)具購(gòu)房證明。（商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議或存量房買賣合同的上傳時(shí)間，以房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。）
  
  
  
  這兩種情況請(qǐng)?zhí)貏e注意：
  
  根據(jù)房地產(chǎn)交易管理相關(guān)要求，對(duì)于免網(wǎng)簽的存量房交易且購(gòu)房人為非本市戶籍居民家庭（共有人之間份額交易除外），在2016年9月25日之后申請(qǐng)登記的，需開(kāi)具購(gòu)房證明；
  
  
  
  對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房上市交易，在2016年9月26日之前取得房改部門審批確認(rèn)的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房（上市）確認(rèn)書》的，不需開(kāi)具購(gòu)房證明。
  
  
  
  二、開(kāi)具購(gòu)房證明的地點(diǎn)
  
  
  
  1、在中山路、大光路、中央門房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的，購(gòu)房人到所在大廳檔案查詢窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明；
  
  
  
  2、在華僑路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的，購(gòu)房人到華僑路52號(hào)不動(dòng)產(chǎn)檔案館查詢窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明；
  
  
  
  3、在江寧、浦口區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的，購(gòu)房人到所在大廳檔案查詢窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明。
  
  
  
  特別提醒：買江寧、浦口的房子要到當(dāng)?shù)亻_(kāi)購(gòu)房證明
  
  
  
  三、開(kāi)具購(gòu)房證明的申請(qǐng)材料
  
  
  
  1、開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表（原件，申請(qǐng)時(shí)填寫）；
  
  
  
  2、購(gòu)房人為單身未婚的，需提供戶口簿復(fù)印件（核對(duì)原件）、身份證件復(fù)印件（核對(duì)原件），并出具《單身情況具結(jié)書》；
  
  
  
  3、購(gòu)房人為已婚的，需提供婚姻關(guān)系證明復(fù)印件（核對(duì)原件），以及全體家庭成員的戶口簿復(fù)印件（核對(duì)原件）、身份證件復(fù)印件（核對(duì)原件，未成年子女可不提供）；
  
  戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關(guān)系的，還需提供未成年子女出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件（核對(duì)原件）；
  
  
  
  4、現(xiàn)役軍人不能提供戶口簿的，需提供軍官證（士官證）與居民身份證為同一人的證明復(fù)印件（核對(duì)原件），以及由軍官證（士官證）頒證機(jī)構(gòu)出具確認(rèn)服役地點(diǎn)的書面證明原件；服役地點(diǎn)在南京市的視為本市戶籍居民，服役地點(diǎn)在非南京市的視為非本市戶籍居民；
  
  
  
  5、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等材料上記載的身份證件編號(hào)與現(xiàn)身份證件不一致的（居民身份證號(hào)由15位變?yōu)?8位的除外），需提供原身份證件與現(xiàn)身份證件為同一人的證明復(fù)印件（核對(duì)原件）；
  
  
  
  6、購(gòu)房人委托辦理開(kāi)具購(gòu)房證明的，提供授權(quán)委托書原件及代理人身份證件復(fù)印件（核對(duì)原件）；《單身情況具結(jié)書》應(yīng)由本人現(xiàn)場(chǎng)出具。
  
  
  
  四、其他事項(xiàng)
  
  
  
  1、購(gòu)房證明的有效期為90天。購(gòu)房證明如過(guò)期，需交回原購(gòu)房證明原件后，重新申請(qǐng)開(kāi)具；購(gòu)房證明如遺失，需申請(qǐng)補(bǔ)開(kāi)。
  
  
  
  2、家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；家庭成員中至少有1人為本市戶籍的，無(wú)論其他家庭成員是否為本市戶籍，均視為本市戶籍居民家庭。
  
  
  
  
  
  一、非本市戶籍在購(gòu)房前，先確認(rèn)是否具備在本市購(gòu)房資格
  
  
  
  1、開(kāi)具個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明
  
  能夠提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在南京累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。攜帶本人身份證明到主管地稅機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳申請(qǐng)開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明，具體地址及辦公時(shí)間見(jiàn)下表：
  
  
  
  參保人員憑二代身份證或社會(huì)保障卡，在市、區(qū)（園區(qū)）41個(gè)點(diǎn)的自助服務(wù)終端查詢打印個(gè)人歷年繳費(fèi)情況和近一年的繳費(fèi)明細(xì)。
  
  辦理過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)的參保人員（憑有效身份證件在全市任一社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理），可通過(guò)登錄南京人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)，查詢打印個(gè)人繳費(fèi)情況。自助服務(wù)終端如下：
  
  
  
  
  
  2、開(kāi)具購(gòu)房證明的地點(diǎn)
  
  
  
  
  
  3、開(kāi)具購(gòu)房證明的申請(qǐng)材料
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 07:39:25
• 157****8939

  　　你可能對(duì)這個(gè)證明并不熟悉，但是在辦理很多業(yè)務(wù)的時(shí)候，卻要求你開(kāi)具這個(gè)證明?！皢紊碜C明”其實(shí)是“無(wú)婚姻登記記錄證明”的簡(jiǎn)稱。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  廢止單身證 僅可作公證
  
  
  　　8月底，民政部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無(wú)）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》?！锻ㄖ访鞔_，自該通知發(fā)布之日起，除辦理涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國(guó)、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項(xiàng)外，民政部門不再向任何部門和個(gè)人出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明。
  
  
  
  　　此外，民政部門對(duì)辦理涉臺(tái)和以上9個(gè)國(guó)家公證所需的（無(wú)）婚姻登記記錄證明，也將注明“本證明僅限于（申請(qǐng)人）辦理赴×國(guó)家（或臺(tái)灣地區(qū)）的公證事項(xiàng)使用，用于其他事項(xiàng)無(wú)效?！?br/>
  
  
  這一新規(guī)是否在廣東即時(shí)生效？
  
  
  　　廣東省民政廳表示，已了解到民政部計(jì)劃，近日將召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，詳細(xì)介紹相關(guān)情況。廣州市民政局則表示，暫未收到相關(guān)通知，如有文件規(guī)定，將會(huì)按照規(guī)定落實(shí)。在接到民政部通知之前，廣州市各婚姻登記機(jī)關(guān)出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明的工作照舊開(kāi)展。
  
  
  
  “單身證明”到底有什么用？
  
  
  
  
  
  
  
  
  　　“單身證明”包括證明未婚、離婚后無(wú)再婚、喪偶后無(wú)再婚等單身狀態(tài)。單位入職入戶、出國(guó)結(jié)婚、銀行貸款、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓變更、夫妻離婚后證明房產(chǎn)情況以便子女入學(xué)就讀地段生等，都需要單身證明。
  
  
  
  　　市民需出具“單身證明”的各種情況中，房產(chǎn)買賣占大頭。由于現(xiàn)行的限購(gòu)限貸政策是基于家庭為單位，因此買家的婚姻狀況成為其是否還有額度買房的必查情況。而對(duì)于賣家而言，賣家的婚姻狀況則與個(gè)稅免征掛鉤。
  
  
  
  　　銀行貸款作為一種債務(wù)，會(huì)牽涉到債權(quán)劃分問(wèn)題，因此銀行在發(fā)放貸款時(shí)都要求貸款人出具婚姻狀況方面的證明。
  
  
  
  　　同時(shí)，在一些企業(yè)招聘員工時(shí)，在《員工信息表》中，專門有“婚否”的選項(xiàng)，不少企業(yè)在員工進(jìn)入試用期后，要求填寫“未婚”的員工提供民政部門出具的“單身證明”。
  
  
  
  　　那么，既然新規(guī)在廣東這邊還沒(méi)落地，小編就再跟大家科普一下“單身證明”的辦理方法吧~
  
  
  
  “單身證明”怎么開(kāi)？
  
  
  
  
  
  
  　　在廣州，無(wú)婚姻登記證明可謂是**容易辦理的證明之一，只需六步就能搞掂。
  
  
  
  1.首先，到居委會(huì)所在地開(kāi)具一個(gè)你未婚的介紹信，這是很多民政局給你開(kāi)證明的一個(gè)要件，這個(gè)格式的話，無(wú)非也就是注明你的姓名、身份證號(hào)、籍貫，還有****重要的公章。
  
  
  
  2.拿著居委會(huì)開(kāi)的介紹信以及身份證和戶口本（需要復(fù)印件）到戶籍所在地的民政部門。
  
  
  
  3.找到民政局的婚姻登記處。工作人員會(huì)給你一張草擬的表格，擬填，你先把自己的信息填好。
  
  
  
  4.將草擬的表格和證件都交給工作人員。
  
  
  
  5.工作人員會(huì)根據(jù)你上交的資料，進(jìn)行網(wǎng)上填寫，并且出單。
  
  
  
  6.核對(duì)證明表格的信息情況，核對(duì)無(wú)誤后，即可。
  
  
  
  溫馨提示
  
  　　目前，廣州市婚姻登記網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)顯示，在廣州市12個(gè)區(qū)（縣級(jí)市）中，已經(jīng)無(wú)法向越秀區(qū)和白云區(qū)民政局婚姻登記處提交出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明的預(yù)約申請(qǐng)。而白云區(qū)民政局婚姻登記處工作人員表示，可能在9月底，就會(huì)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。目前網(wǎng)上不能預(yù)約也沒(méi)關(guān)系，市民可以到婚姻登記處現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明。
  
  
  
  （其他地市可登陸各市民政局的官網(wǎng)查詢具體情況）
  
  
  
  哪些人可以開(kāi)證明？
  
  
  　　達(dá)到我國(guó)法定婚齡的，可親自到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。當(dāng)事人無(wú)法親自前往的，可以委托他人辦理。當(dāng)事人為限制民事行為能力人或無(wú)民事行為能力人的，其監(jiān)護(hù)人可以提出申請(qǐng)。當(dāng)事人已經(jīng)死亡的，其近親屬、與當(dāng)事人有繼承關(guān)系的其他人可以提出申請(qǐng)，其中，近親屬包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
  
  
  
  　　近日，聞風(fēng)而來(lái)?yè)屴k“單身證”的市民也多了不少，大家主要擔(dān)心正在辦理的購(gòu)房、貸款等手續(xù)卡在半路辦不下去。以后不開(kāi)“單身證”了，是否有更好的解決辦法？希望民政部接下來(lái)的新規(guī)解讀能給大家一個(gè)滿意的答復(fù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 07:39:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子需要單身證明嗎? 買房為什么要辦單身證明
  答

  如果是單身要開(kāi)具單身證明。買房貸款條件：1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；4.有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款；6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子需要單身證明嗎? 買房子時(shí)的單身證明作用情況？
  答

  買房不需要單身證明。民政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)民政部門與稅務(wù)部門合作開(kāi)展婚姻登記信息共享工作的通知》，明文在買房申報(bào)繳稅時(shí)，無(wú)需再提供無(wú)婚姻登記記錄證明。按照有關(guān)規(guī)定，納稅人購(gòu)買或者出售住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優(yōu)惠。稅務(wù)部門在納稅人提出購(gòu)房稅收優(yōu)惠申請(qǐng)的時(shí)候需要了解納稅人的婚姻信息。為了方便群眾辦事，減輕群眾辦事負(fù)擔(dān)，稅務(wù)總局規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理契稅、個(gè)人所得稅申報(bào)繳稅的過(guò)程當(dāng)中，不再要求納稅人提供無(wú)婚姻登記記錄證明，而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來(lái)判斷當(dāng)事人的婚姻狀況，無(wú)法做出判斷的可以要求當(dāng)事人提供承諾書。另外，稅務(wù)部門仍然需要保有對(duì)承諾的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)的手段。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房子需要開(kāi)單身證明嗎？
  答

  您好，現(xiàn)在不用開(kāi)單身證明了，過(guò)戶的時(shí)候在房產(chǎn)局窗口填寫一份具結(jié)證明就可以了。感謝您的提問(wèn)，希望能夠幫到您。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子需要開(kāi)單身證明嗎?
  答

  需要的！一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房需要單身證明嗎？買房子時(shí)為什么要辦單身證明?
  答

  因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，或者即將實(shí)施限購(gòu)，總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  全部3個(gè)回答>