年輕人如何買(mǎi)房? 年輕人買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)如何選擇？

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• 157****2761

  買(mǎi)房子值得很多人將其列入人生規(guī)劃，尤其是作為剛剛步入社會(huì)的年前購(gòu)房者們，尤其是這還是他們的首套房子，想要一步到位，買(mǎi)到滿(mǎn)意的房子真的需要好好做做功課。
  大體來(lái)說(shuō)，挑房可以按這五個(gè)步驟：
  一、確定目標(biāo)：明確自己需要的是什么，準(zhǔn)備買(mǎi)多大的房子，能夠接受的價(jià)格是多少、打算在哪里買(mǎi)等等這些都要考慮。房子琳瑯滿(mǎn)目，先篩選出大概適合自己實(shí)際情況的，再進(jìn)一步了解。
  二、多看多問(wèn)：多看幾家，看的時(shí)候要關(guān)注房子的證件、配套、戶(hù)型、質(zhì)量、樣板間等?？赐暌院笠獑?wèn)問(wèn)身邊買(mǎi)了房的長(zhǎng)輩或朋友，他們能夠給你一些切合實(shí)際的建議。
  三、優(yōu)劣對(duì)比：把自己看過(guò)的房子進(jìn)行優(yōu)劣對(duì)比。這里的優(yōu)劣指的并不是房子質(zhì)量的優(yōu)劣，而是每個(gè)房子的總價(jià)、戶(hù)型、位置、配套的綜合情況，哪個(gè)更適合你的需求。
  四、確定區(qū)位：根據(jù)交通，主干道情況，周邊娛樂(lè)購(gòu)物出行方式，人員繁雜度，有無(wú)商超配套等來(lái)判斷生活條件。
  五、確定戶(hù)型樓層采光：戶(hù)型影響面積利用，影響空間布局，采光影響居住心情，樓層又影響噪音灰塵蚊蟲(chóng)等。
  所以，根據(jù)這五個(gè)步驟來(lái)說(shuō)，年輕人根據(jù)自身情況，挑房時(shí)**好做到“五做”和“五不做”，從而買(mǎi)到心儀的房子：
  五做：
  1.自身財(cái)務(wù)狀況要做到心中有數(shù)
  買(mǎi)房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的**款，從而考慮所購(gòu)買(mǎi)的房子的總價(jià)。
  2.日后收支預(yù)算要做到計(jì)算清楚
  要知道，買(mǎi)了房子并不代表解決了一切問(wèn)題，尤其是付過(guò)**后，每月要還房貸，同時(shí)，房屋周邊商業(yè)消費(fèi)情況不同，每天的生活必要支出也要計(jì)算進(jìn)去，再加上水電煤氣娛樂(lè)醫(yī)療，尤其是如果結(jié)婚以后可能還要添丁加口，這些預(yù)算和自己的收入一定要均衡起來(lái)，避免陷入財(cái)政赤字。
  3.生活便利性要做到足夠重視
  雖然比較荒涼的地方房?jī)r(jià)比較親民，但是如果交通生活不便利的話(huà)，影響的可不只是生活支出，更是生活方式，試問(wèn)上下班都要兩個(gè)小時(shí)，出門(mén)買(mǎi)菜要打的，周末附件找不到商場(chǎng)影院，懶得動(dòng)想要出去吃時(shí)周?chē)譀](méi)有好的菜館，這種生活是多么艱難，哪怕省下錢(qián)又能如何？
  4.戶(hù)型選擇要做到符合自身情況
  每個(gè)人都喜歡大別墅，每個(gè)人都喜歡大平方，每個(gè)人都喜歡高檔小區(qū)，但是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，自身?xiàng)l件往往是不允許的，而且上述的房子美則美矣，實(shí)際生活還是柴米油鹽，沒(méi)有必要這樣選擇。所以說(shuō)，年輕人可以著重去參考一些小戶(hù)型房，一居室或者小兩房等，實(shí)用性更強(qiáng)，當(dāng)然了，如果以后經(jīng)濟(jì)允許的情況下，可以考慮二次置業(yè)，再購(gòu)買(mǎi)高檔的住房。
  5.教育因素要做到了然于心
  買(mǎi)房子并不只是居住，絕大多數(shù)人都要結(jié)婚，都要生小孩，而每個(gè)區(qū)域的房子對(duì)應(yīng)不同的學(xué)區(qū)，選擇房子也是直接選擇教育條件，為了下一代著想，剛需的一定要考慮入學(xué)因素，或者日后**規(guī)劃因素，畢竟不能讓孩子輸在起跑線(xiàn)上呀。
  五不做：
  1.不要看一個(gè)喜歡一個(gè)
  每個(gè)房子都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，尤其是在看房時(shí)，賣(mài)方一定會(huì)優(yōu)先把房子的亮點(diǎn)展示出來(lái)，所以對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，就會(huì)出現(xiàn)看每一套都有喜歡的地方，就容易頭腦發(fā)熱，**后卻買(mǎi)不到**滿(mǎn)意的房子，所以一定要提前有自己的規(guī)劃。
  2.挑戶(hù)型時(shí)不要完事憑感覺(jué)
  感覺(jué)是個(gè)很奇妙的東西，它常常會(huì)讓人產(chǎn)生誤判，所以在挑戶(hù)型時(shí)不要只憑感覺(jué)，可以參閱有關(guān)戶(hù)型的知識(shí)，判斷什么戶(hù)型更適合更健康，然后將主要精力放在選擇適合自己的購(gòu)買(mǎi)力方面，避免掉入戶(hù)型陷阱。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:31:39
• 142****8735

  要看自己的能力去選擇適合自己的房子，而且要關(guān)注購(gòu)房以后的服務(wù)問(wèn)題。
  
  明確置業(yè)規(guī)劃。買(mǎi)房前一定要明確自己為何買(mǎi)房，以及購(gòu)買(mǎi)這套房子會(huì)給生活帶來(lái)什么影響。對(duì)于資金緊張的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房時(shí)一件影響未來(lái)5年甚至10年生活的大事，所以購(gòu)房時(shí)眼光一定要放長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，想象一下未來(lái)5年，甚至10年，自己在這套房子中的生活狀態(tài)，以及5年之內(nèi)的工作變動(dòng)、人員遷徙等不確定因素，然后再去看房，選購(gòu)就會(huì)心中有數(shù)，不會(huì)挑花眼。
  
  量力而為切勿透支。在進(jìn)行購(gòu)房消費(fèi)時(shí)，一定要依照家庭狀況而定。大部分年輕人都是父母贊助**，專(zhuān)家認(rèn)為如果家庭有能力，家長(zhǎng)選擇在畢業(yè)這個(gè)節(jié)點(diǎn)上為孩子出資買(mǎi)房，確實(shí)可以在定程度上緩解剛步入社會(huì)年輕人的經(jīng)濟(jì)壓力，但是每月還按揭還是要孩子自己來(lái)。
  
  為了降低家庭財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，每個(gè)月的按揭貸款**好不超過(guò)家庭月收入的百分之三十，這樣的購(gòu)房行為才不會(huì)給正常生活帶來(lái)太大影響。
  
  明確購(gòu)房后續(xù)問(wèn)題。步入社會(huì)本來(lái)就是人生中的一次重大變動(dòng)。如果再次時(shí)又要去折騰看房、買(mǎi)房，真的會(huì)讓年輕人疲憊不堪。而且若買(mǎi)的是毛坯房，那么接下來(lái)的裝修又是一次對(duì)身心的重大考驗(yàn)，如果再遇上工作上的加班加點(diǎn)，可真是苦不堪言了。
  
  所以年輕人應(yīng)該明確自己是否能承受得起這一系列的重壓，建議購(gòu)置交通便捷的精裝修小戶(hù)型住宅。首選交通便利，離工作單位比較近的房子，減少上下班路程時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:31:31
• 131****6151

  當(dāng)下的購(gòu)房者絕大部分都是年輕人，而作為新時(shí)代的年輕人購(gòu)房思想一定是獨(dú)立新穎的。但是還有一些原因是年輕人不得不考慮的。那么究竟是哪些原因，下面小編就來(lái)為大家分析一下。
  
  家庭原因
  
  1、年輕人自住
  
  年輕人喜歡登高望遠(yuǎn)，選擇樓層時(shí)，可以選擇比較高的樓層。
  
  高層住宅有兩個(gè)優(yōu)勢(shì)，一是比低層住宅環(huán)境好；二是高層視野開(kāi)闊，更能滿(mǎn)足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。
  
  2、老少同住
  
  ①老少同住，在選擇樓層時(shí)需要考慮到老人的行動(dòng)和孩子的安全。
  
  家中有老人，要考慮老人的居住習(xí)慣，還要考慮到發(fā)生緊急事件時(shí)，老人是否能**快下樓。
  
  ②家有小孩，要考慮高層的安全性，公共區(qū)域的護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，孩子能否爬上護(hù)欄并翻過(guò)去，都是需要考慮的安全因素。
  
  老人和孩子的情況綜合考慮的話(huà)，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。
  
  自身的經(jīng)濟(jì)情況

  查看全文↓ 2019-04-20 16:31:27
• 136****8645

  時(shí)間，時(shí)間站在你這邊。
  
  對(duì)未來(lái)的預(yù)判做的好，那時(shí)間帶來(lái)的資產(chǎn)增值就非?？捎^(guān)。等到你真的要用房時(shí)，往往就可以加錢(qián)置換出更好的房子。就算不換房，增值的資金也能抵御很多風(fēng)險(xiǎn)。
  
  
  
  下面說(shuō)正題，兩個(gè)大的方面
  
  一、民生方面：
  
  1.離醫(yī)院近：生命脆弱猝不及防，普通人買(mǎi)房，意味要在這生活十年以上。健康這個(gè)事情誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn)，早一分鐘就是一份保障。
  
  
  
  2.離**近：學(xué)區(qū)就不談了，幼兒時(shí)期是關(guān)鍵。接送便利能節(jié)約很多時(shí)間，省很多麻煩，**主要的是安全。
  
  
  
  3.離菜市場(chǎng)、超市近：柴米油鹽醬醋茶，是生活的本來(lái)面目，長(zhǎng)期奔波會(huì)讓人不爽。
  
  
  
  4.綠化、住宅安全：重視綠化率的居民，生活素質(zhì)會(huì)略高，環(huán)境整潔，不會(huì)過(guò)于臟亂。住在有物業(yè)的小區(qū)，也會(huì)感到安全，心態(tài)平和放松。
  
  
  
  5.遠(yuǎn)離毒地：化工廠(chǎng)、熱電站等廠(chǎng)商，是非健康發(fā)散源，影響非常大。難聞的氣味，有毒的沙塵。你不要緊，孩子呢？
  
  
  
  6.交通便利：不管是自己上班，還是孩童上學(xué)，都需要考慮到交通問(wèn)題。關(guān)乎成本與時(shí)間浪費(fèi)。
  
  
  
  7.離城軌遠(yuǎn)一點(diǎn)點(diǎn)：一公里內(nèi)那個(gè)聲音有點(diǎn)聒噪...容易被聲音影響的人謹(jǐn)記。離**和醫(yī)院太近也是一樣。
  
  
  
  8.注意采光和通風(fēng)：**好南北通透，可以保證3-5小時(shí)的日照、自然通風(fēng)，能夠起到殺菌作用，對(duì)健康很有益處。
  
  
  
  二、設(shè)計(jì)小細(xì)節(jié)：
  
  裝修等于二次購(gòu)房。
  
  設(shè)計(jì)很重要，影響舒適度，設(shè)計(jì)的不趁手，不實(shí)用，那就得不償失了。
  
  裝修團(tuán)隊(duì)會(huì)為你解決大部分問(wèn)題，我只講青年們不知道的小細(xì)節(jié)，蘊(yùn)含各種應(yīng)用心理學(xué)。
  
  1.床的擺放：這個(gè)屬于玄學(xué)，暫時(shí)不說(shuō)。
  
  2.燈光柔和：一些人有夜晚讀書(shū)的習(xí)慣，能夠保護(hù)視力，還可以疏解白天緊張的生活壓力。
  
  3.色彩搭配：臥室應(yīng)避免刺激性較強(qiáng)的顏色，常住會(huì)影響心境。一般選擇暖和、平穩(wěn)的中間色，如乳白色、粉紅色、米黃色等。
  
  4.間隔：家具與床鋪至少要分開(kāi)70cm，便于中老年人通過(guò)，避免摔倒。小戶(hù)型衣柜采用縮拉門(mén)，節(jié)省空間。
  
  5.家具選擇：盡量以舒適便捷實(shí)用為主，再美的東西，看久了也就那樣，不便捷那才真要命。衣柜要大！衣柜要大！
  
  6.裝修風(fēng)格是你自家的事，淘寶上有很多貼紙，非常便宜，能輕松營(yíng)造有趣的氛圍。
  
  7.預(yù)留空調(diào)的安裝孔、位置。如果沒(méi)留，以后再喊師傅會(huì)鉆出一堆灰。
  
  8.雙控頂燈，門(mén)邊一個(gè)，床邊一個(gè)，方便使用，懶人必備！

  查看全文↓ 2019-04-20 16:31:24
• 141****1683

  我在公司有一門(mén)課，叫“怎么買(mǎi)房子”，是**受歡迎的。
  
  如果你沒(méi)有能力去創(chuàng)業(yè)，**好的辦法是買(mǎi)房，但是千萬(wàn)不要住在自己的房子里。
  
  房子是用來(lái)流通的，如果你住在自己的房子里，注定貧苦一生。住在別人的房子里，把自己的房子拿來(lái)周轉(zhuǎn)。
  
  
  
  一套房子足以毀掉一個(gè)大英雄
  
  
  在芬尼公司，誰(shuí)當(dāng)總經(jīng)理，是員工們用真金白銀的投資選出來(lái)的。
  
  每次競(jìng)選前，我都會(huì)動(dòng)員一些我認(rèn)為有前途的年輕人參加競(jìng)選，遇到**多的問(wèn)題就是買(mǎi)房子。員工因?yàn)橘I(mǎi)房子占用了全部的流動(dòng)資金，在這種情況下往往無(wú)力投資，這是個(gè)很頭疼的問(wèn)題。
  
  這時(shí)候，我會(huì)以自己為例告訴他們。我以 50 萬(wàn)元起家創(chuàng)業(yè)的芬尼公司，我和同齡人**大的不同是：
  
  在大家買(mǎi)房子的時(shí)候沒(méi)有買(mǎi)房子，而是把幾乎全部資源都用在事業(yè)上。
  
  2006 年是我第一次買(mǎi)房子，一天就買(mǎi)了三套，還是搶在房地產(chǎn)的低價(jià)入市的，這足以說(shuō)明當(dāng)你創(chuàng)業(yè)小有成就的時(shí)候，房子根本不是個(gè)事兒。阿里巴巴也是 50 萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)業(yè)的，如果馬云當(dāng)年用 50 萬(wàn)元買(mǎi)個(gè)房子，怎么會(huì)有今天的輝煌。
  
  所以我經(jīng)常對(duì)年輕人說(shuō)的一句話(huà)就是：“有理想的年輕人，不要輕易買(mǎi)房子，一套房子足以毀掉一個(gè)大英雄；沒(méi)啥想法的，那就去買(mǎi)吧?！?br/>
  ◇
  
  有時(shí)候年輕人往往會(huì)反駁，“我們要娶老婆啊，沒(méi)房子娶不到老婆啊”。
  
  我的回答是：“我們選的是總經(jīng)理，你告訴我，哪一個(gè)成功的企業(yè)家是沒(méi)有老婆的？”
  
  我現(xiàn)在常常打趣說(shuō)的一句話(huà)就是：“我們要找的是沒(méi)有房子也能找到老婆的人。起碼說(shuō)明他有魅力，有能力；我們找的就是敢于抵押房子來(lái)投資事業(yè)的人，起碼說(shuō)明他有膽量，有信心?！?br/>
  ——有魅力、有能力、有膽量、有信心，不就是對(duì)企業(yè)帶頭人的要求么？
  
  
  
  
  房子既是資產(chǎn)也是負(fù)債
  
  
  成為一個(gè)企業(yè)老板的前提是首先要分清什么是資產(chǎn)，什么是負(fù)債。
  
  資產(chǎn)是能把錢(qián)放進(jìn)你口袋里的東西；負(fù)債是把錢(qián)從你口袋里取走的東西。世界上絕大部分人在錢(qián)的問(wèn)題上掙扎，是因?yàn)榇蟛糠值娜税沿?fù)債當(dāng)作資產(chǎn)。
  
  負(fù)債和資產(chǎn)唯一的分界線(xiàn)是流動(dòng)性，也就是資產(chǎn)變現(xiàn)的容易程度：
  
  流動(dòng)性好的東西，例如現(xiàn)金、存款、股票、余額寶；流動(dòng)性不好的東西，例如房產(chǎn)汽車(chē)。一旦資產(chǎn)變現(xiàn)出現(xiàn)困難，就會(huì)形成負(fù)債。
  
  如果你想變富，就不斷地買(mǎi)入資產(chǎn)。如果你想變窮，那就不斷地買(mǎi)入負(fù)債，但是絕大部分年輕人把負(fù)債當(dāng)成了資產(chǎn)，例如房子。
  
  ◇
  
  房子可以是資產(chǎn)，也可以是負(fù)債。
  
  通常情況下，年輕人選擇買(mǎi)房，大多數(shù)人會(huì)選擇買(mǎi)郊區(qū)的大房子，幾乎很少人會(huì)選擇市區(qū) 40 平米的小房子。好不容易老爹支持 50 萬(wàn)元付個(gè)**，結(jié)果從此之后就變成一個(gè)房奴。
  
  如果這是一次投資，同樣都是花 60 萬(wàn)元，五年后的差距有多大！首先，市區(qū)的房子比郊區(qū)的房子總價(jià)值高了 39 萬(wàn)元。如果房子用來(lái)出租，五年內(nèi)市區(qū)房子比郊區(qū)房子多產(chǎn)生 39 萬(wàn)元現(xiàn)金流。都是 60 萬(wàn)元的投資，資金回報(bào)率相差近一倍。
  
  以芬尼為例，辦公地址在郊區(qū)，住宿舍的花費(fèi)為每月 100 元。買(mǎi)房自己住的人都是負(fù)債。凡是租出去的都是資產(chǎn)，收益**大的方式是自己住宿舍，把市區(qū)的房子租出去。
  
  
  
  
  年輕人的正確選擇
  
  
  我認(rèn)為年輕人正確的買(mǎi)房選擇是：
  
  選擇位置好，容易轉(zhuǎn)讓出租的房子購(gòu)買(mǎi)；自己住在離公司近的地方；錢(qián)不夠的時(shí)候，能貸款就貸款；千萬(wàn)不要住在自己的房子里，金飯碗是拿來(lái)掙錢(qián)的，別自己坐在里面。
  
  年輕人**常見(jiàn)的錯(cuò)誤：
  
  1. 借款買(mǎi)個(gè)大房子，事業(yè)還沒(méi)開(kāi)始，先背上了負(fù)債，心理壓力很大，生活很苦；
  
  2. 認(rèn)為自己的房子才是家，受中國(guó)傳統(tǒng)文化熏陶的年輕人總是因?yàn)橐惶追孔釉诳欣虾彤?dāng)房奴中間徘徊；
  
  3. 一工作就準(zhǔn)備買(mǎi)房子，占用現(xiàn)金流，遇到機(jī)會(huì)沒(méi)有錢(qián)投資。
  
  中國(guó)的年輕人，在大學(xué)畢業(yè)五年后就能分出層次。十年后總有一部分人不愿意參加同學(xué)聚會(huì)，因?yàn)樗麄兏F得不好意思，而這本質(zhì)的區(qū)別就是在開(kāi)始的時(shí)候會(huì)不會(huì)使用資金。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:31:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 年輕人怎么買(mǎi)房? 年輕人該如何買(mǎi)房?
  答

  買(mǎi)房實(shí)現(xiàn)不了中國(guó)夢(mèng)。要把個(gè)人夢(mèng)想融入國(guó)家和民族的夢(mèng)想中，讓勤奮學(xué)習(xí)成為青春遠(yuǎn)航的動(dòng)力，讓增長(zhǎng)本領(lǐng)成為青春逐夢(mèng)的能量，在實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)的生動(dòng)實(shí)踐中放飛青春夢(mèng)想。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 年輕人如何買(mǎi)房? 年輕人買(mǎi)房不要等 **不夠如何湊？
  答

  **近突然不喜歡馬云了，首富馬云勸我們年輕人不要買(mǎi)房，真相都不敢讓人相信。馬云覺(jué)得8年以后中國(guó)**便宜的就是房子，未來(lái)獨(dú)生子女都將會(huì)擁有3套房產(chǎn)，房子就不值錢(qián)了。那馬云自己到底有多少套房產(chǎn)呢？據(jù)筆者所了解，阿里巴巴（粑粑）馬云擁有名宅豪宅有4套，都是確實(shí)存在的。而早在2014年，馬云給阿里巴巴員工的一封內(nèi)部信《未來(lái)的年輕人，要學(xué)會(huì)租房子》中，也曾提到，“十年以前我喜歡阿里巴巴所有的年輕人，**早的鐵軍沒(méi)有多少人。我說(shuō)買(mǎi)房子去，趕緊買(mǎi)房子?！暗乾F(xiàn)在我鼓勵(lì)大家不要買(mǎi)房子。拉動(dòng)內(nèi)需我們靠房地產(chǎn)的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去了。真正房地產(chǎn)要起來(lái)，需要拉動(dòng)房租，讓房租起來(lái)。我想勸所有的阿里人，今天不要買(mǎi)房子，去租房子?？v觀(guān)樓市情況，從2016年開(kāi)始，樓市進(jìn)入大牛市，房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，全國(guó)各地都在漲，雖然調(diào)控不斷，但房?jī)r(jià)依然沒(méi)有下跌趨勢(shì)，僅漲幅放緩。 亞洲首富李嘉誠(chéng)也說(shuō)年輕人不要急著買(mǎi)房，10年后房子會(huì)一文不值。近一段時(shí)間以來(lái)，中國(guó)房產(chǎn)出現(xiàn)兩個(gè)奇怪的現(xiàn)象，一是華人首富李嘉誠(chéng)在短時(shí)間內(nèi)迅速拋售內(nèi)地房產(chǎn)。難道真的不要買(mǎi)房嗎？難道年輕人買(mǎi)房真的有錯(cuò)嗎？據(jù)數(shù)據(jù)顯示，北京地區(qū)30-40歲是買(mǎi)房客戶(hù)的主力，占比33.63%；20-30歲購(gòu)房者占據(jù)了27.54%的購(gòu)房人群。畢竟要想在一個(gè)城市正常的生活，買(mǎi)房是**基礎(chǔ)的。但與此同時(shí)，商業(yè)大佬們的觀(guān)點(diǎn)卻是，勸年輕人別買(mǎi)房，或者不要太早買(mǎi)，的確

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 年輕人怎么買(mǎi)房? 年輕人買(mǎi)房要注意什么？
  答

  對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房已經(jīng)成為生活中的“頭等大事”之一，所以買(mǎi)房要謹(jǐn)慎。但對(duì)于很多首次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，到底應(yīng)該從何入手是個(gè)大問(wèn)題。今天小編特別給大家整理了年輕人買(mǎi)房指南，希望對(duì)大家有所幫助。一、提前做好收支預(yù)算年輕人在購(gòu)房前要做好支出預(yù)算，不能將所有的存款都用于購(gòu)房，不能讓個(gè)人住房按揭月供款超過(guò)每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量會(huì)明顯下降。買(mǎi)房除了要交付樓款外，還需預(yù)留房屋維修資金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。二、不盲目追求大戶(hù)型

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 年輕人應(yīng)該如何買(mǎi)房？
  答

  年齡越小貸款的年限也就越長(zhǎng)，通常可以順利地貸到20年的年限。年輕人買(mǎi)房子首先會(huì)選擇新房子，而且戶(hù)型也不會(huì)太大，交通的便利是年輕人選擇房子時(shí)重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評(píng)估價(jià)格，所以貸款金額就比較高。但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機(jī)”?，F(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體，花錢(qián)后沒(méi)有及時(shí)還款很容易造成負(fù)面的信用記錄。所以，年輕人**好在使用信用卡的時(shí)候考慮到未來(lái)的經(jīng)濟(jì)生活，細(xì)心呵護(hù)自己的信用記錄。

• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大家年輕人如何買(mǎi)房子？
  答

  年輕人如何買(mǎi)房?低**購(gòu)房可選擇一些小戶(hù)型樓盤(pán)低價(jià)購(gòu)入，目前市面上甚至有兩至五萬(wàn)**購(gòu)房的樓盤(pán)，即在前期小投入，高額房貸?？蛇x擇一些面積較小的戶(hù)型。一個(gè)城市中總有一些樓盤(pán)是低**拋出。高**，在沒(méi)有大額資金的情況下，可以在銀行建立良好的信用體系，以達(dá)到銀行大額放款的可能，現(xiàn)已有多個(gè)銀行，房產(chǎn)方面尤其是建設(shè)銀行可提供大額房車(chē)貸款，低利息，且不影響后期房貸，前提是信用值良好?；蛘哂忻鞔_的抵押物。

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