買房子征信有什么要求呢？征信不好還能買嗎？

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• 154****8460

  如您辦理中國銀行一手住房貸款，借款人條件：
  1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定；
  2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3) 已經簽署購買住房的合同或協(xié)議。購買期房（多層住宅主體結構必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權的房屋應提供手續(xù)齊全的房屋建設和銷售證明文件；
  4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款；
  5) 提供經貸款人認可的有效擔保；
  6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請您詳詢貸款經辦機構。

  查看全文↓ 2019-04-18 19:16:57
• 134****2533

  是的是的為了避免給你造成不必要的損失。征信有問題就在人家玩**辦完貸款之后也是沒有辦法被管的。到時候解決起來會很麻煩。所以要先去把你的征信沒問題才能交**和辦貸款。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 19:16:52
• 133****2378

  省公積金貸款對個人征信記錄的要求是要看當地公積金準入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。?　　一、一般貸款人在進行公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況?！　《⒐e金貸款利率是2015年5月11日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國都一樣。
  好像要擔保人
  你的這個公積金貸款是沒影響的，因為公積金查征信的只要沒逾期就OK，如果你是想商業(yè)貸款的，視具體銀行而定，估計要提高你的**比例
  你這樣是不可以的希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝
  申請公積金貸款的，首先要看你們當地的貸款條件，有的城市要求要交足一年公積金才可以申請公積金貸款，有的只要求6個月就可以了，你先看看你所在的城市是要求6個月還是1年。如果是6個月的，首先你已經取得了公積金貸款資格。至于銀行貸不貸給你就要看人家對你信用記錄的綜合評價結果了，你的信用污點肯定會影響到你申請貸款的難易程度，這個問題不同的銀行有不同的評價標準，沒有人能給你完全準確的答案，不過有負面影響這一點是肯定的。

  查看全文↓ 2019-04-18 19:16:48
• 158****5841

  需要看征信。按揭買房準備資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明（銀行指定格式）
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）
  5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

  查看全文↓ 2019-04-18 19:16:42
• 132****9813

  買房征信需要注意的事項：
  1、征信查詢時間不等于報告時間
  查詢征信的時候只是系統(tǒng)收到查詢操作員提出查詢申請的時間；“報告時間”是指在系統(tǒng)收到查詢申請后，生成您的信用報告的時間。查詢的信息包括報告出來之前資產處置信息、保證人代償信息、信用卡、住房貸款和其他貸款，分別匯總了您的賬戶數、逾期賬戶數及為他人擔保的筆數。
  2、賬戶數不等于信用卡的數量
  征信查詢出來的賬戶數不僅僅是指的信用卡數，其中包括了信用卡賬戶、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。一般情況下，一張雙幣種信用卡（含人民幣賬戶和美元賬戶），商業(yè)銀行按2條賬戶數計算，您的信用報告顯示信用卡賬戶數為2。
  3、逾期金額
  逾期金額會影響自己的征信，貸記卡的“逾期金額”是指截至還款日的后期限，您仍未按時或足額償還的金額，以及由此產生的利息（含罰息）和費用（包括超限費和滯納金）。
  4、透支額和已使用額度
  征信查詢上的“透支余額”和“已使用額度”都是反映您欠銀行錢的數量（包含本金和利息），只是不同業(yè)務種類采用了兩種表達方式。準貸記卡展示為“透支余額”，貸記卡展示為“已使用額度”。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 19:16:38

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• 問 ?? 買房子征信有什么要求呢？
  答

  如您辦理中國銀行一手住房貸款，借款人條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定；2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協(xié)議。購買期房（多層住宅主體結構必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權的房屋應提供手續(xù)齊全的房屋建設和銷售證明文件；4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請您詳詢貸款經辦機構。

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• 問 買房子征信有什么要求
  答

  在買房子的時候，是需要提供完整的信息，包括姓名、是否結婚、戶口本、身份證，然后要提供信貸記錄，就是在你名下的信用卡是否存在借款情況、未還情況。還有要提供公共類的信息，比如是否繳清生活費用，包括物業(yè)費、通信費，如果存在未交款的情況，是會被納入失信名單的，也就是不具備購房條件。所以只有繳費信譽良好才能購買房屋。而一般信用卡的是否按時還款是很影響購房的征信的。但是一般信用卡只會記錄兩年內的情況，如果不良情況超出兩年是很難查到的，也就不影響征信。前提是要按時償還本息，用良好的還款信用來覆蓋之前的不良情況。而嚴格的購房征信條件也是為了，避免一些買賣糾紛，保證買家與賣家的權益。在購買之前，賣方都會查詢買房著的征信情況。所以為了買房的順利性，也應該避免做出影響自己征信的行為。

• 問 房貸的征信是什么?買房子貸款對征信記錄有什么要求?
  答

  貸款上征信的影響如下：1、貸款上征信如果不還的話你的征信是會有污點記錄的，所以上征信就是為了讓你更好的還錢。影響你以后申請貸款買房買車坐飛機的。2、如果信用記錄很差在銀行從業(yè)人員眼中看來是個硬傷。因此，為了你以后的借貸便利，請按時還款。3、征信上太多的貸款數，尤其是小額的，對以后辦信用卡、房貸、其他銀行貸款有嚴重影響。這是很不利于自己的發(fā)展的。征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。征信就是專業(yè)化的、獨立的第三方機構為個人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業(yè)化的授信機構提供了信用信息共享的平臺。征信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現(xiàn)在個人信用報告中，就是人們常說的“信用記錄”。

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• 問 征信不好還能貸款買房嗎
  答

  征信不好其實是可以申請貸款買房的，只是審批通過的幾率并不是特別的大，因為銀行在發(fā)放貸款時建立在信用基礎之上，如果征信不好，那么銀行在一定程度上會懷疑借款者的還款能力，此時銀行承擔的風險就會更大一些，因此當存在信用不良的狀況時，銀行可能會出現(xiàn)拒絕貸款的現(xiàn)象。目前有一些銀行規(guī)定，如果在兩年內信用卡連續(xù)三次逾期，而累計起來的次數達到6次時，申請房貸就會被拒絕。目前有一些嚴格的銀行在審批信用記錄時需要查詢兩年以上的記錄，而且還會規(guī)定，如果逾期一次超過90天時，那么就會沒收貸款資格。對于購房者來說，如果貸款前心里沒底，也可以先去查詢一下個人的信用報告，這樣能夠更放心，除了征信情況之外，在貸款時銀行也非常注重購房者的經濟實力，因為經濟實力強，也就意味著有著較強的還款能力。

• 問 買房征信有什么要求
  答

  買房征信一般要求保持良好的記錄，其中比較關鍵的就是不能夠出現(xiàn)逾期，比如近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。如果只是短時間內的逾期，并且已經立即還款，在申請貸款時雖然不一定會被拒絕，但是通過率和貸款的利率會受到一定的影響，**近有買房需求的人群一定要對自己的征信保護好，不要惡意透支，也不要出現(xiàn)逾期的行為。銀行對于貸款人的信用看得比較重，在進行審核的過程當中，除了要看逾期的相關信息之外還會查看整個家庭的負債情況，如果個人的貸款或者是信用卡使用的次數比較多，個人的收入無法覆蓋整個負債的兩倍，通過房屋抵押貸款的概率就會比較低，所以在進行房屋抵押貸款申請之前，可以多消除一些負債來增加通過率。