買房子征信有什么要求

已有1個(gè)回答

• 135****3494

  在買房子的時(shí)候，是需要提供完整的信息，包括姓名、是否結(jié)婚、戶口本、身份證，然后要提供信貸記錄，就是在你名下的信用卡是否存在借款情況、未還情況。還有要提供公共類的信息，比如是否繳清生活費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、通信費(fèi)，如果存在未交款的情況，是會(huì)被納入失信名單的，也就是不具備購房條件。所以只有繳費(fèi)信譽(yù)良好才能購買房屋。
  而一般信用卡的是否按時(shí)還款是很影響購房的征信的。但是一般信用卡只會(huì)記錄兩年內(nèi)的情況，如果不良情況超出兩年是很難查到的，也就不影響征信。前提是要按時(shí)償還本息，用良好的還款信用來覆蓋之前的不良情況。而嚴(yán)格的購房征信條件也是為了，避免一些買賣糾紛，保證買家與賣家的權(quán)益。在購買之前，賣方都會(huì)查詢買房著的征信情況。所以為了買房的順利性，也應(yīng)該避免做出影響自己征信的行為。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:17:05

相關(guān)問題

• 問 ?? 買房子征信有什么要求呢？
  答

  如您辦理中國(guó)銀行一手住房貸款，借款人條件：1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定；2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。購買期房（多層住宅主體結(jié)構(gòu)必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權(quán)的房屋應(yīng)提供手續(xù)齊全的房屋建設(shè)和銷售證明文件；4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請(qǐng)您詳詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子征信有什么要求呢？征信不好還能買嗎？
  答

  如您辦理中國(guó)銀行一手住房貸款，借款人條件：1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定；2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。購買期房（多層住宅主體結(jié)構(gòu)必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權(quán)的房屋應(yīng)提供手續(xù)齊全的房屋建設(shè)和銷售證明文件；4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請(qǐng)您詳詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸的征信是什么?買房子貸款對(duì)征信記錄有什么要求?
  答

  貸款上征信的影響如下：1、貸款上征信如果不還的話你的征信是會(huì)有污點(diǎn)記錄的，所以上征信就是為了讓你更好的還錢。影響你以后申請(qǐng)貸款買房買車坐飛機(jī)的。2、如果信用記錄很差在銀行從業(yè)人員眼中看來是個(gè)硬傷。因此，為了你以后的借貸便利，請(qǐng)按時(shí)還款。3、征信上太多的貸款數(shù)，尤其是小額的，對(duì)以后辦信用卡、房貸、其他銀行貸款有嚴(yán)重影響。這是很不利于自己的發(fā)展的。征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對(duì)外提供信用報(bào)告、信用評(píng)估、信用信息咨詢等服務(wù)，幫助客戶判斷、控制信用風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行信用管理的活動(dòng)。征信就是專業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對(duì)外提供信用信息服務(wù)的一種活動(dòng)，它為專業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了信用信息共享的平臺(tái)。征信記錄了個(gè)人過去的信用行為，這些行為將影響個(gè)人未來的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，這些行為體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中，就是人們常說的“信用記錄”。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房征信有什么要求
  答

  買房征信一般要求保持良好的記錄，其中比較關(guān)鍵的就是不能夠出現(xiàn)逾期，比如近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。如果只是短時(shí)間內(nèi)的逾期，并且已經(jīng)立即還款，在申請(qǐng)貸款時(shí)雖然不一定會(huì)被拒絕，但是通過率和貸款的利率會(huì)受到一定的影響，**近有買房需求的人群一定要對(duì)自己的征信保護(hù)好，不要惡意透支，也不要出現(xiàn)逾期的行為。銀行對(duì)于貸款人的信用看得比較重，在進(jìn)行審核的過程當(dāng)中，除了要看逾期的相關(guān)信息之外還會(huì)查看整個(gè)家庭的負(fù)債情況，如果個(gè)人的貸款或者是信用卡使用的次數(shù)比較多，個(gè)人的收入無法覆蓋整個(gè)負(fù)債的兩倍，通過房屋抵押貸款的概率就會(huì)比較低，所以在進(jìn)行房屋抵押貸款申請(qǐng)之前，可以多消除一些負(fù)債來增加通過率。

• 問 ??房屋按揭貸款要查征信系統(tǒng)嗎?買房子貸款對(duì)征信記錄有什么要求?
  答

  買房子貸款對(duì)征信記錄的要求，是要看當(dāng)?shù)毓e金準(zhǔn)入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。一般貸款人在進(jìn)行公積金貸款的過程中，銀行都會(huì)通過中國(guó)人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況。

  全部3個(gè)回答>