住高層頂樓好嗎? 住高層的頂樓到底好不好

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• 148****0040

  兄弟你信我啊，我就是買的樓頂，實在是不好??！頂樓水壓低隨時就無水,水壓波動大使用熱水器水溫不穩(wěn)定，頂樓十分熱，**氣人的就是容易漏水(由于混凝土的冷縮熱脹盡管做了防水也是容易漏水的），頂層一般都幾梯連通賊人容易下來偷東西，如果經(jīng)濟(jì)允許建議買低一層。
  我是實在人，自己住頂層的感受實話告訴你，希望對你有幫助，給個**佳答案啊！

  查看全文↓ 2019-04-16 10:19:21
• 151****4362

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進(jìn)來；
  7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:19:16
• 131****2923

  買房是大事，絕不能馬虎。選擇樓層則是買房中至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)。選樓層，有講究！有些購房者選樓層時會避開頂樓或者一樓，是覺得頂樓的房子不好嗎？但是又有一些購房者專門選擇頂樓的房子購買，為什么呢？
  
  針對“買頂樓的房子好不好？”這個問題，網(wǎng)友們眾說紛紜，有兩種截然不同的觀點。下面一起看看他們支持或者否定的理由是什么。
  
  
  
  支持方：買頂樓好處多多！
  
  理由：
  
  1.采光好，通風(fēng)足，視野更開闊。所謂站得高看得遠(yuǎn)，在頂層看風(fēng)景，有一覽眾山小的感覺。
  
  2.如頂樓上有閣樓或者大平臺，頂層曬衣物更方便，也可以在閣樓（大平臺）種花草、喝下午茶或看書，可作為休閑場地，還可以用作晨練的活動場所。
  
  
  
  3.頂樓噪音少，更安靜些，私密性比較好。高層樓房的頂樓一般都在30層以上，夏天很少有蚊蟲能飛到這樣的高度，同時距離地面也較高，汽車或商業(yè)的噪音較少。
  
  
  4.價錢便宜。一般頂樓的房價都會比其他樓層的便宜一些，有時候**高能有10%的折扣幅度。
  
  
  
  否定方：頂樓不能買，隱患問題多。
  
  理由：
  
  1.頂層更容易漏水或開裂。小開發(fā)商建的樓盤大約50%都會存在這個問題，并且防水材料的使用年限一般都在10-20年。因此樓房年份越久，頂樓經(jīng)過長久的日曬雨淋，漏水、開裂的情況越普遍。大部分的網(wǎng)友不買頂樓就是因為這個理由。
  
  2.頂層冬冷夏熱。在夏天的時候，經(jīng)過一天的暴曬，且受熱面積大，頂樓的室內(nèi)溫度會上升很多，盡管有空調(diào)，但有時候也不太頂事，如果沒有空調(diào)就根本睡不著；冬天的時候，頂層比其他樓層更冷，需要供暖設(shè)備。由此可知住頂樓所用的電費一般都比其他樓層的高。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 10:19:12

相關(guān)問題

• 問 高層頂樓好嗎? 住高層的頂樓到底好不好
  答

  我家也是頂樓，頂樓的優(yōu)點和缺點同樣明顯，看你注重哪個方面！優(yōu)點有，特別安靜，光線好。缺點有樓層太高擔(dān)心電梯故障，十一樓以上的用水是經(jīng)過二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點點，冬天保溫層個別位置有可能出汗！至于漏雨，在現(xiàn)在的房租建筑中已經(jīng)很少見了，尤其是坡屋頂?shù)母?！你可以根?jù)家人的年齡來選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！從商業(yè)加值考慮也是七樓好些！另外從風(fēng)水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬于什么命！每個人買樓的側(cè)重點不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺（我睡眠要求能高些）才決心買頂樓的。希望我的建議能對你有所幫助，買到滿意的房子！

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• 問 高層頂樓好嗎? 住高層的頂樓到底好不好
  答

  高樓呀，，三十層，，好高哦，，首先頂樓有樓頂漏水的說法，，時間住長了可能是有的，，還有就是比較熱，，溫度都在屋頂上，，這個是真的，，樓高等電梯時間比較長，，，老人不適合住，，，。。。好處也有，，屋頂可以用來浪漫，，，我喜歡在那喝酒，，，哈哈，，看月亮星星，，，，高處不勝寒來的，，哈哈，，，，越高價格越高是有這種說法，，但我沒有聽說過頂樓會高的，，跟一到四層差不多的，，

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• 問 高層頂樓好不好？ 住高層的頂樓到底好不好
  答

  高層頂樓還是不錯的。頂層優(yōu)點1、比較安靜；2、采光好，視野好；3、有閣樓，使用面積大。缺點1、可能會有滲水問題；2、如果有陽臺要注意防盜；3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。

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• 問 ??高層住頂層好嗎？住高層的頂樓到底好不好？
  答

  住18樓頂樓,我感覺不太好,首先你要考慮會不會漏水，有的房子一兩年感覺不到,時間久了就會有問題,其次就是夏天的時候溫度高,雖然現(xiàn)在都裝有空調(diào),老用空調(diào)也不是什么好事,你還要注意看有什么裝避電針,然后就是不太方便,試想下萬一電梯壞了或者停電了,那后果可想而知,你說18樓比7樓還貴2萬7?如果7樓沒什么問題的話，我建議你買7樓,我們這里是越是頂樓越便宜,祝你能買個好房!

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• 問 ??小高層頂樓好嗎？住小高層的頂樓到底好不好？
  答

  1、首先不知道你們那怎么賣房子的，一般來說首層和頂層是一個價（**便宜），我考慮頂層因為是坡頂，樓層高所以貴？2、我個人喜歡住高層，但頂層**好別買（主要是冬冷夏熱，如果通透還好點）3、如果實在喜歡高層，可以再找找，反正現(xiàn)在是買方市場，KFS房子不好賣，還會降價的，如果無所謂，就買7層還便宜呢

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