??小高層頂樓好嗎？住小高層的頂樓到底好不好？

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• 151****5860

  1、首先不知道你們那怎么賣房子的，一般來說首層和頂層是一個(gè)價(jià)（**便宜），我考慮頂層因?yàn)槭瞧马?，樓層高所以貴？
  2、我個(gè)人喜歡住高層，但頂層**好別買（主要是冬冷夏熱，如果通透還好點(diǎn)）
  3、如果實(shí)在喜歡高層，可以再找找，反正現(xiàn)在是買方市場，KFS房子不好賣，還會降價(jià)的，如果無所謂，就買7層還便宜呢

  查看全文↓ 2019-03-28 18:33:21
• 135****0782

  我家也是頂樓，頂樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)同樣明顯，看你注重哪個(gè)方面！優(yōu)點(diǎn)有，特別安靜，光線好。缺點(diǎn)有樓層太高擔(dān)心電梯故障，十一樓以上的用水是經(jīng)過二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點(diǎn)點(diǎn)，冬天保溫層個(gè)別位置有可能出汗！至于漏雨，在現(xiàn)在的房租建筑中已經(jīng)很少見了，尤其是坡屋頂?shù)母伲∧憧梢愿鶕?jù)家人的年齡來選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！從商業(yè)加值考慮也是七樓好些！另外從風(fēng)水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬于什么命！每個(gè)人買樓的側(cè)重點(diǎn)不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺（我睡眠要求能高些）才決心買頂樓的。希望我的建議能對你有所幫助，買到滿意的房子！

  查看全文↓ 2019-03-28 18:33:13
• 157****5806

  住18層小高層住頂樓相對會好一些，具體也看自己的情況。
  
  就拿我自己來說，去年剛在二線城市買了房，周邊樓層都不高，深刻覺得買對了房子和樓層。
  
  
  
  住在頂樓好處很多：
  
  1、通風(fēng)、采光效果好；
  
  2、頂樓視野開闊，讓人心情舒展；
  
  3、比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性且受外界噪音影響??；
  
  4、頂層的住宅相對其他樓層價(jià)格便宜，可以節(jié)省不少開支，另外還贈閣樓，住起來很方便。
  
  當(dāng)然，不知道您是否有買頂樓，具體要看您自己個(gè)人所需，根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況而定。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:33:06
• 136****6063

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進(jìn)來；
  7.頂樓一般價(jià)格相對稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；
  　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點(diǎn)；
  　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
  　　5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:32:56
• 137****5898

  選擇頂層要注意的問題
  　　家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：
  　?。?）電梯：家住頂層，**大的問題就是電梯，因?yàn)轫攲优c電梯關(guān)系**密切。
  　?、匐娞菰胍簦攲与x電梯操作間**近，所以離電梯啟動的聲音也**近，如果隔音設(shè)施不理想，那么很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時(shí)，盡量離電梯的操作間遠(yuǎn)一些。如果實(shí)在避不開，那么在選房時(shí)，**好應(yīng)該在夜深人靜時(shí)實(shí)地勘察一下，感覺那種動靜是否在自己的承受范圍之內(nèi)。
  　?、陔婎l干擾，這個(gè)問題還是與電梯操作間有關(guān)，那就是電梯啟動的瞬間發(fā)出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個(gè)危害了，會大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機(jī)。
  　?、垭娞葙|(zhì)量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，**倒霉的肯定是你。
  　?、苓\(yùn)行速度，不是空梯運(yùn)行速度，而是你應(yīng)該做**壞的打算，計(jì)算一下如果從頂層到一層每個(gè)樓層都停情況下所花費(fèi)的時(shí)間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點(diǎn)。
  　?。?）日曬：詳細(xì)詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。
  　　（3）水：現(xiàn)在的高層住宅，供水已經(jīng)不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對于將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點(diǎn)更為重要。
  　　如果將樓頂做成自己的空中花園的話，那么所選的植物一定要箱養(yǎng)植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？
  　?。?）風(fēng)：高層住宅的頂層對風(fēng)的感覺更為強(qiáng)烈，雖然不至于把樓吹得搖晃，但要注意的是窗戶的設(shè)計(jì)是否有問題。在高處，強(qiáng)風(fēng)人在室外造成負(fù)壓，所以尤其是30層以上的住宅，對于窗戶的選擇和開啟的方式也要注意。
  　　（5）雷擊：雷擊總是尋找**高處的點(diǎn)，所以家住頂層時(shí)，對于避雷擊的問題一定不要掉以輕心。
  　　（6）緊急情況：選擇頂層時(shí)一定要仔細(xì)詢問，深入了解那里的安全應(yīng)急措施和設(shè)施，比如緊急避險(xiǎn)通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應(yīng)該擴(kuò)大到你所居住的小區(qū)和周圍的環(huán)境因?yàn)楦邔咏ㄖ锇l(fā)生險(xiǎn)情，處理起來相對更加復(fù)雜一些。
  　　家住頂層，是居住的理想，這個(gè)理想實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)是現(xiàn)實(shí)。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:32:48

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• 問 小高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)？住高層的頂樓到底好不好？
  答

  優(yōu)點(diǎn)就是站得高，看得遠(yuǎn)，有種居高臨下的感覺。缺點(diǎn)就是頂層害怕屋面漏水麻煩。

  全部4個(gè)回答>
• 問 住高層頂樓好嗎? 住高層的頂樓到底好不好
  答

  兄弟你信我啊，我就是買的樓頂，實(shí)在是不好??！頂樓水壓低隨時(shí)就無水,水壓波動大使用熱水器水溫不穩(wěn)定，頂樓十分熱，**氣人的就是容易漏水(由于混凝土的冷縮熱脹盡管做了防水也是容易漏水的），頂層一般都幾梯連通賊人容易下來偷東西，如果經(jīng)濟(jì)允許建議買低一層。 我是實(shí)在人，自己住頂層的感受實(shí)話告訴你，希望對你有幫助，給個(gè)**佳答案??！

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層頂樓好嗎? 住高層的頂樓到底好不好
  答

  我家也是頂樓，頂樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)同樣明顯，看你注重哪個(gè)方面！優(yōu)點(diǎn)有，特別安靜，光線好。缺點(diǎn)有樓層太高擔(dān)心電梯故障，十一樓以上的用水是經(jīng)過二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點(diǎn)點(diǎn)，冬天保溫層個(gè)別位置有可能出汗！至于漏雨，在現(xiàn)在的房租建筑中已經(jīng)很少見了，尤其是坡屋頂?shù)母?！你可以根?jù)家人的年齡來選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！從商業(yè)加值考慮也是七樓好些！另外從風(fēng)水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬于什么命！每個(gè)人買樓的側(cè)重點(diǎn)不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺（我睡眠要求能高些）才決心買頂樓的。希望我的建議能對你有所幫助，買到滿意的房子！

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• 問 小高層11層頂樓好不好? 11層的小高層住頂樓好嗎
  答

  這要看周邊環(huán)境，噪音，光線，周邊建筑物告訴，一般說來高層優(yōu)于中低層，但具體要看電梯配置情況，電梯配置不夠有事等電梯也是很麻煩的事，頂樓一定要考慮隔熱和防水做的怎樣，如果質(zhì)量不夠過硬，入住后煩心事一定不少。希望對你有用。

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• 問 高層頂樓好嗎? 住高層的頂樓到底好不好
  答

  高樓呀，，三十層，，好高哦，，首先頂樓有樓頂漏水的說法，，時(shí)間住長了可能是有的，，還有就是比較熱，，溫度都在屋頂上，，這個(gè)是真的，，樓高等電梯時(shí)間比較長，，，老人不適合住，，，。。。好處也有，，屋頂可以用來浪漫，，，我喜歡在那喝酒，，，哈哈，，看月亮星星，，，，高處不勝寒來的，，哈哈，，，，越高價(jià)格越高是有這種說法，，但我沒有聽說過頂樓會高的，，跟一到四層差不多的，，

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