貸款購房**多少? 現(xiàn)在買房**還要多少

已有4個(gè)回答

• 137****8642

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:32:11
• 154****2579

  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:32:06
• 131****4360

  **近《我家那閨女》這樣的一個(gè)綜藝節(jié)目真的是非常的火爆了，一下子也是得到了不少的喜歡了呢！畢竟這里面的這幾個(gè)閨女也都是非常的有看點(diǎn)的，和之前的那小子相比較真的是更加的有趣了。吳昕，袁姍姍，傅園慧以及焦俊艷的到來也都是給大家?guī)チ撕芏嗟目鞓泛退伎?！不得不說節(jié)目組選擇嘉賓真的也還是很有眼光的呢！
  
  
  
  
  
  不過相信不少的人也都是看到了呢，伴隨著焦俊艷的加入，似乎也是變得更有看點(diǎn)了呢！畢竟焦俊艷在里面真的是一股清流一樣，非常的有自己的特色，并且一直素顏的她也是很漂亮的，不得不說焦俊艷真的是素顏就不錯(cuò)，化妝了就超級(jí)好看的那種，畫個(gè)口紅就可以的那種，好看！
  
  
  
  
  
  但是估計(jì)不少的看過節(jié)目的人也都是注意到這樣的一個(gè)小細(xì)節(jié)了吧，剛開始的時(shí)候焦俊艷就說自己之所以住在郊區(qū)，是因?yàn)橘I不起房子，因?yàn)樽约旱氖杖氩桓撸孔又荒苜I在郊區(qū)。而且大家也是可以看到的焦俊艷的爸爸出門買菜的也是騎著電動(dòng)車的，看著也還是非常的心酸和無奈的！而焦俊艷在出門的時(shí)候，也是打出租車的，好像是她自己沒有車！
  
  
  
  
  
  不然自己開車豈不是更加的簡單和方便了嗎！不得不說看到了這一幕的時(shí)候小編覺得有一些明星其實(shí)看起來是非常的光鮮亮麗的，其實(shí)背后的心酸和無奈真的是大家看不到的！畢竟如果說沒有人找他們拍戲的話，也是沒有什么生活來源的呢！但是在**新一期的節(jié)目預(yù)告里面，小編卻也是發(fā)現(xiàn)了這樣的一個(gè)細(xì)節(jié)了呢，那就是當(dāng)焦俊艷和自己的朋友一起去爬長城的時(shí)候，她身上的那件羽絨服的價(jià)格真的是不便宜的哦！
  
  
  
  
  
  焦俊艷的一件看起來很不起眼的粉紅色的羽絨服也是高達(dá)一萬多塊錢，這樣的幾個(gè)估計(jì)也是我們一般人難以接受的吧！看來明星們的生活就算是看起來“貧困”，有很大的壓力，但她們的生活水平依舊是我們這一些普通人難以去想象的呢！難怪很多的網(wǎng)友也是說到：騙子，怪我太單純了。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:32:02
• 142****1712

  很多準(zhǔn)備買房的寶寶都問，買房貸款貸多少合適，真的付**低**是不是利息會(huì)很高？
  
  
  
  今天小編好好跟大家說下這個(gè)問題，買房貸款時(shí)，銀行都看哪些材料？具體貸款時(shí)貸多少**合適？
  
  貸款到底貸多少**合適？
  
  很多人在貸款時(shí)總出現(xiàn)兩個(gè)極端，一種是能貸多少貸多少，另一種是盡量少貸。從實(shí)際操作來看，這兩種做法其實(shí)都是不可取的，是一種缺乏理性的行為。
  
  
  
  **合理的方法應(yīng)該是貸多少錢從自身的資產(chǎn)情況家庭情況來考慮，在貸款前先對(duì)自己的資產(chǎn)情況和信用情況做一個(gè)大概的評(píng)估。
  
  
  
  
  
  
  
  如果說我們的資產(chǎn)情況良好，銀行有大筆的存款，但又沒有其他投資和更高收入的渠道，那么我們就選擇少貸，那樣我們的利息也會(huì)少一些。
  
  
  
  還有一種情況就是如果我們手上的資金都投入到基金、期貨等理財(cái)產(chǎn)品中而且獲得的回報(bào)率要高于我們所付出的利息，那么我們就選擇多貸一點(diǎn)。
  
  具體而言，月供多少**合適呢？
  
  首先，從銀行方面，銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)根據(jù)借款人的收入限定**高貸款額度，要求借款人房貸月供不超過月收入的50%。
  
  
  
  所以，這里的50%就是借款人的**高警戒線。
  
  
  
  其次，從借款人方面考慮，貸款越多，月供壓力越大。為了保證借款人的生活舒適度，當(dāng)然是房貸月供占收入的比例越低越好。
  
  
  
  
  
  
  
  30%是房貸月供占比的舒適線。
  
  
  
  對(duì)有工作的單身購房者來說，家庭壓力小，年紀(jì)輕升職潛力大，可以考慮將房貸月供制定的高一點(diǎn)，也是給自身適當(dāng)加壓，壓力變動(dòng)力，收入越來越高，房貸月供占比也越來越小。
  
  
  
  對(duì)于有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消費(fèi)較高，應(yīng)適當(dāng)減少月供在收入中的占比，保證生活舒適度。
  
  房貸****低是多少？
  
  貸款買房**也是一筆不小的數(shù)目，如今的房價(jià)對(duì)有些家庭來說貸款買房**也是問題，所以我們?cè)谫J款買房前一定要對(duì)**款做一個(gè)大概的估計(jì)，要明白目前的房貸政策，按照2016年貸款買房政策。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:31:55

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• 問 購房****低多少? 現(xiàn)在買房**還要多少
  答

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢!

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• 問 買房需要**多少? 現(xiàn)在買房**還要多少
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 如何**買房？現(xiàn)在買房**還要多少？
  答

  我國對(duì)于首套房的**比例并沒有一個(gè)固定的規(guī)定，各地區(qū)可以根據(jù)各自的實(shí)際情況對(duì)首套房**比例來進(jìn)行約束，所以對(duì)于首套房的**比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)。央行、銀監(jiān)會(huì)在2016年2月2日聯(lián)合發(fā)布消息稱：在不實(shí)施房屋限購措施的城市，居民家庭頭次購買個(gè)人普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，在原則上房屋**款比例為25％各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，購買二套房且貸款未結(jié)清的家庭**比例不低于30％。**款＝總房款－客戶貸款額貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×80％（頭次貸款額度可達(dá)80％）現(xiàn)在的首套房**目前還沒有新的政策公布，沿用以前的**比例仍然還是房款的三成，根據(jù)不同的情況也有不同的處理方式，一些房地產(chǎn)商甚至推出了零**的買房優(yōu)惠，所以，首套房的**計(jì)算也會(huì)因個(gè)人而不同。以北京首套房**比例為例了解下：一、商業(yè)貸款，以家庭為單位，如果是頭次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％（評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那可以貸180萬的70％，就是126萬，剩余的房款200萬－126萬＝74萬是作為**的），利率打折（基準(zhǔn)利率的85％）；商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄二、公積金貸款，以家庭為單位，如果是頭次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％（90平米以內(nèi)，超過90平米是70％）。根據(jù)調(diào)整，目前在不限購城市，頭次購房只能貸到75％，公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。

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• 問 買新房**多少? 現(xiàn)在買房**還要多少
  答

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢!

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房**要多少錢? 現(xiàn)在買房**還要多少
  答

  　貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個(gè)城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別?！　≡谫J款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，**多少，總價(jià)減去**就是貸款的錢?！　?*是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的**是30% .如果你手上的錢多于**的30% ,那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的

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