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補(bǔ)交的社?？梢再I房嗎?社保中途斷繳一個月，補(bǔ)繳后能在北京買房嗎

135****6201 | 2019-04-10 10:40:06

已有3個回答

  • 153****0796

    社保停保是不能享受醫(yī)保的，需要補(bǔ)繳才可以。
    社保補(bǔ)繳方式：
    以個人名義參保的，如果漏繳不能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，只有是單位原因造成的漏繳才能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，并且補(bǔ)繳五險；
    如果單位沒有做申報（沒有給開戶）的只能補(bǔ)繳養(yǎng)老；
    繳納一段時間后，中斷想補(bǔ)繳地可以找代理公司給補(bǔ)繳。
    繳費單位（不含個體、自由職業(yè)者）漏繳職工養(yǎng)老保險費的，應(yīng)帶以下材料到各社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理基本養(yǎng)老保險費個案補(bǔ)繳：
    職工檔案和養(yǎng)老保險手冊；
    《補(bǔ)繳基本養(yǎng)老保險費申請表》；
    勞動合同、工資發(fā)放明細(xì)表等；
    其他相關(guān)材料。
    為彌補(bǔ)因企業(yè)遲繳職工養(yǎng)老保險費，造成職工個人賬戶金額損失，補(bǔ)繳養(yǎng)老保險費按照濟(jì)勞險字【1999】7號文件執(zhí)行。計算方法如下：
    補(bǔ)繳金額=補(bǔ)繳時上年度社會平均工資*（應(yīng)補(bǔ)年度繳費工資基數(shù)%應(yīng)補(bǔ)年度社會平均工資）*繳費比例*補(bǔ)繳系數(shù)。

    查看全文↓ 2019-04-10 10:40:24
  • 136****4331

    非京籍居民要取得購房資格，需連續(xù)繳納社?；蚣{稅滿5年；而買車搖號則必須同時滿足這兩個條件。此外，在北京買房和買車都強(qiáng)調(diào)“連續(xù)”繳納，補(bǔ)繳無效。而在北京落戶，在京連續(xù)繳納社保7年及以上則是必備條件。

    社保一旦斷繳，除了會對參保人的繳費年限核算、社保待遇領(lǐng)取等“長線”結(jié)果產(chǎn)生影響，在一些城市，對參保人短期內(nèi)的買房購車和落戶計劃的影響則更為直接。在北京、上海等特大城市，社保的連續(xù)繳納年限直接與購房、買車搖號、落戶資格等掛鉤。

    查看全文↓ 2019-04-10 10:40:19
  • 146****5026


    《社會保險法》規(guī)定用人單位“向當(dāng)?shù)厣鐣ｋU經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記”。



    實踐中，如何執(zhí)行社會保險登記屬地管理的政策規(guī)定，社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一般會考慮分支機(jī)構(gòu)是否是獨立的法人等因素。



    有獨立營業(yè)執(zhí)照的，將其作為獨立法人在營業(yè)執(zhí)照所在地社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會保險登記和繳費；沒有獨立營業(yè)執(zhí)照的，由總公司統(tǒng)一辦理社會保險登記和繳費。



    而在實踐中還存在有些企業(yè)在某區(qū)納稅，參保繳費又屬于另一區(qū)管轄，另外還有公司跨行政區(qū)域調(diào)動人員導(dǎo)致參保地不同，不要小看這個管轄問題或參保地問題，分分鐘影響資格問題！



    說到資格問題，大家**關(guān)心的還是社保繳費與購房資格的關(guān)聯(lián)關(guān)系！那么請看以下三點：



    社保參保繳費年限長短，影響購房資格!



    社保是否存在補(bǔ)繳、斷繳，影響購房資格!！



    社保參保在哪個市轄區(qū)，都會影響購房資格?。?！



    一、廣州、深圳：補(bǔ)繳、斷繳不予認(rèn)可！



    廣州：



    《關(guān)于貫徹廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作通知的實施意見》（穗府辦〔2013〕14號,下稱穗府辦〔2013〕14號文）



    市國土房管局、地稅局、人力資源和社會保障局要進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施。自本意見發(fā)布之日起，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳交1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。市國土房管局要進(jìn)一步加強(qiáng)對購房行為的監(jiān)管，購房資格審查環(huán)節(jié)前移至簽訂購房合同（認(rèn)購）前！



    《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》（穗府辦〔2013〕44號）



    抑制不合理住房需求，暫定對能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），即將非本市戶籍居民家庭提供繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的年限從之前的1年調(diào)整為3年。



    實務(wù)分析：



    某咨詢?nèi)藛T：從2013年1月到2015年12月，我在廣州已連續(xù)繳了3年社保。由于工作調(diào)動，2016年初，我工作調(diào)動到深圳并在深圳參保，但我現(xiàn)在希望在廣州買房。請問像我這樣的情況，能否在廣州買房呢？



    可以。廣州市住房限購政策規(guī)定，非本市戶籍人員，能提供近5年連續(xù)3年個稅或社保繳納證明（二選一即可），以家庭為單位在廣州市限擁有1套住房。如果您的社保從2013年1月到2015年12月連續(xù)繳納，即已經(jīng)在近5年連續(xù)繳納滿3年，只要您在廣州市無房，即符合新購1套住房的條件。



    《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（穗府辦函〔2017〕50號）



    本市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。從化、增城區(qū)按現(xiàn)行政策執(zhí)行。境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。以上政策規(guī)定自2017年3月18日起執(zhí)行。



    實務(wù)分析：自2017年3月18日起，外地戶籍人員，必須要求購房當(dāng)月為參保狀態(tài)，且倒推回去連續(xù)參保60個月方具備購房資格。若因社保費征收部門系統(tǒng)問題導(dǎo)致的當(dāng)月社保費補(bǔ)收到賬的可補(bǔ)救外，單位延遲申報、漏申報均不可。



    深圳：《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》



    能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房，購房時間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2019-04-10 10:40:13

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