深圳買房社保斷一個(gè)月能買嗎

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• 137****4423

  在深圳買房需要有連續(xù)兩年以上的社保記錄，如果中間中斷繳費(fèi)，即便是補(bǔ)繳一個(gè)月也是無(wú)效的記錄，必須要有連續(xù)的社保繳費(fèi)記錄才能夠進(jìn)行買房。在深圳地區(qū)，無(wú)論是買房辦理居住證，都需要由連續(xù)繳納的社保記錄，而且對(duì)于外地戶口的購(gòu)房者需要由連續(xù)5年以上的社?；蛘呤莻€(gè)稅繳納記錄，而且中間無(wú)間斷才能夠滿足購(gòu)房條件。
  建議可以咨詢當(dāng)?shù)氐纳绫Ｖ行墓ぷ魅藛T，或者是考慮購(gòu)買二手房，買房時(shí)除了要考慮房屋的價(jià)格之外，還要考慮整個(gè)開(kāi)發(fā)商的口碑以及樓盤做配套的設(shè)施。房屋所配套的交通條件以及物業(yè)都直接決定了日后的居住舒適度，交通便利的房屋在日后出租或者是轉(zhuǎn)售，都會(huì)有更高的保值性。購(gòu)買二手房屋也要和房東明確，是否可以將戶口遷入，與房東簽訂的買賣合同當(dāng)中，也要清晰的標(biāo)識(shí)出交房的日期以及辦理產(chǎn)權(quán)的日期。
  

  查看全文↓ 2020-10-20 11:06:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 補(bǔ)交的社?？梢再I房嗎?社保中途斷繳一個(gè)月，補(bǔ)繳后能在北京買房嗎
  答

  社保停保是不能享受醫(yī)保的，需要補(bǔ)繳才可以。社保補(bǔ)繳方式：以個(gè)人名義參保的，如果漏繳不能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，只有是單位原因造成的漏繳才能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，并且補(bǔ)繳五險(xiǎn)；如果單位沒(méi)有做申報(bào)（沒(méi)有給開(kāi)戶）的只能補(bǔ)繳養(yǎng)老；繳納一段時(shí)間后，中斷想補(bǔ)繳地可以找代理公司給補(bǔ)繳。繳費(fèi)單位（不含個(gè)體、自由職業(yè)者）漏繳職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)帶以下材料到各社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)案補(bǔ)繳：職工檔案和養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)；《補(bǔ)繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)申請(qǐng)表》；勞動(dòng)合同、工資發(fā)放明細(xì)表等；其他相關(guān)材料。為彌補(bǔ)因企業(yè)遲繳職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，造成職工個(gè)人賬戶金額損失，補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)按照濟(jì)勞險(xiǎn)字【1999】7號(hào)文件執(zhí)行。計(jì)算方法如下：補(bǔ)繳金額=補(bǔ)繳時(shí)上年度社會(huì)平均工資*（應(yīng)補(bǔ)年度繳費(fèi)工資基數(shù)%應(yīng)補(bǔ)年度社會(huì)平均工資）*繳費(fèi)比例*補(bǔ)繳系數(shù)。

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• 問(wèn) 公積金斷一個(gè)月貸款有什么影響呢？
  答

  如果你斷繳一個(gè)月后，有連續(xù)繳納公積金滿半年，就不影響申請(qǐng)貸款。住房公積金貸款的條件如下：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 深圳戶口社保斷交一個(gè)月，影不影貸款買房
  答

  不補(bǔ)是貸不到的,補(bǔ)的話要看你是否是昆山的戶口,不是的話是不能補(bǔ)的.

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• 問(wèn) ??公積金斷一個(gè)月貸款有哪些影響呢？
  答

  公積金貸款條件：1.首先你要具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;2.其次你需要繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.具有合法有效的身份證件;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;

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• 問(wèn) 為什么深圳斷了一個(gè)月社保不能貸款買房子
  答

  社保跟房子沒(méi)有關(guān)系哦。公積金才是買房子用的。社保只是五險(xiǎn)：醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育

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