二手房有補貼嗎？明白的都能說說？？

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• 141****7908

  買二手房國家沒有補貼。
  二手房辦理流程：
  1.購房資格核驗（住宅類）；
  2.網(wǎng)簽合同；
  3.地稅部門核定契稅；
  4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-04-08 10:19:44
• 135****2506

  這個得看地區(qū)了，絕大部分區(qū)域是沒有的，但是像寧夏，甘肅這些地方對于很多農(nóng)村戶口買房有一定補助。

  查看全文↓ 2019-04-08 10:19:17
• 141****9356

  首套房是二手房可以享受政府買房補貼：
  樓市“去庫存”全面刺激政策似乎不受青睞，“分城施策”已經(jīng)成為決策層認可的房地產(chǎn)市場政策思路。分城調(diào)控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對應(yīng)對庫存刺激樓市已經(jīng)出臺了一些地方性補貼政策。

  查看全文↓ 2019-04-08 10:19:11

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• 問 二手房購房陷阱有哪些？明白的都能說說？？
  答

  、同時租給好幾個人 中介商用事先短期租借好或即將到期的房子，在同一時段內(nèi)反復(fù)借給多人，收取租金或是押金，待向租房人承諾交鑰匙時，中介商放棄窩點，逃之夭夭。

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• 問 二手房報價攻略是啥意思？明白的都能說說？？
  答

  目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨家代理方式和一般方式。兩種方式各有利弊：一般而言，獨家代理合同更能保證交易的安全性;一般合同則能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易過程中可能會存在一定的風險。

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• 問 二手房全款買房需要哪些手續(xù)？明白的都能說說？？
  答

  買方全款購房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；2、買方支付賣方定金；3、雙方共同去做房屋過戶；4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；5、買方全款付清給賣方。

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• 問 二手房可以按揭嗎？具體要多少成？明白的都能說說？？
  答

  一般情況下，90平方米以下的是**款20%，以上的是30%。首次申請貸款利率可以執(zhí)行基準利率的75折。

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• 問 二手房沒房產(chǎn)證怎么過戶？明白的都能說說？？
  答

  房產(chǎn)過戶流程　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。　　4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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