二手房購(gòu)房陷阱有哪些？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？

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• 134****3689

  、同時(shí)租給好幾個(gè)人 中介商用事先短期租借好或即將到期的房子，在同一時(shí)段內(nèi)反復(fù)借給多人，收取租金或是押金，待向租房人承諾交鑰匙時(shí)，中介商放棄窩點(diǎn)，逃之夭夭。

  查看全文↓ 2019-03-13 11:44:42
• 134****9452

  拒退押金 還有一些中介業(yè)務(wù)員在帶租房者看房時(shí)，有意誘導(dǎo)租房者與房主交換聯(lián)系電話(huà)，當(dāng)租房者此后對(duì)該房不滿(mǎn)時(shí)，中介公司則以租房者已與房主建立聯(lián)系，屬于中介成功為借口，拒退押金。
  所以，倘若有房屋中介要你掏錢(qián)簽什么合同之類(lèi)的話(huà)，你就得提點(diǎn)神、忍點(diǎn)耐，即使再怎么著急，一定一定要先看清楚這家公司、還有那要你簽的合同（先好好看看，再簽不遲，沒(méi)人和你搶?zhuān)?，學(xué)會(huì)維護(hù)自己的利益！

  查看全文↓ 2019-03-13 11:44:38
• 144****9351

  將押金、看房費(fèi)等占為已有 以“低價(jià)”、“退款”“免收看房費(fèi)”等承諾吸引客戶(hù)，然后以不斷刁難的方法將一無(wú)所獲的消費(fèi)者的錢(qián)攫為己有，是那些中介公司的手段之一。
  一些中介公司在報(bào)紙上刊登低價(jià)房屋信息，而當(dāng)消費(fèi)者一旦交了看房費(fèi)或押金后，中介公司會(huì)馬上通知消費(fèi)者那套低價(jià)房已租出，剩下的只有租價(jià)更高的房，并找出各種理由拖延不予退款，直到將消費(fèi)者拖到放棄為止。

  查看全文↓ 2019-03-13 11:44:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房有補(bǔ)貼嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  買(mǎi)二手房國(guó)家沒(méi)有補(bǔ)貼。二手房辦理流程：1.購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類(lèi)）；2.網(wǎng)簽合同；3.地稅部門(mén)核定契稅；4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。

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• 問(wèn) 二手房全款買(mǎi)房需要哪些手續(xù)？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  買(mǎi)方全款購(gòu)房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；2、買(mǎi)方支付賣(mài)方定金；3、雙方共同去做房屋過(guò)戶(hù)；4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶(hù)口必須遷出）；5、買(mǎi)方全款付清給賣(mài)方。

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• 問(wèn) 二手房報(bào)價(jià)攻略是啥意思？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  目前委托中介銷(xiāo)售二手房一般有兩種方式：獨(dú)家代理方式和一般方式。兩種方式各有利弊：一般而言，獨(dú)家代理合同更能保證交易的安全性;一般合同則能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易過(guò)程中可能會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 二手房沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程　　1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)?！　?、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。　　4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房的中介通常都有什么套路？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  打包收費(fèi)報(bào)價(jià)籠統(tǒng)無(wú)收據(jù)中介還有用濫的一招，就是打包收費(fèi)報(bào)一個(gè)籠統(tǒng)的價(jià)格，事后只給收據(jù)，不給發(fā)票，甚至連收據(jù)都不給。如代收2萬(wàn)元，明明只花了1。5萬(wàn)元，硬說(shuō)全部花完了。

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