學(xué)區(qū)房會(huì)取消嗎? 學(xué)區(qū)房時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)不會(huì)變成非學(xué)區(qū)房

已有4個(gè)回答

• 132****2625

  短期能 學(xué)區(qū)房不會(huì)消失。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房不是一個(gè)單獨(dú)的概念，而是和就近入學(xué)息息相關(guān)。只要就近入學(xué)，按照戶(hù)口和房產(chǎn)證 劃分**的規(guī)則不改變，學(xué)區(qū)房永遠(yuǎn)不會(huì)取消。

  查看全文↓ 2019-03-30 17:14:40
• 132****3503

  不會(huì)的，時(shí)間長(zhǎng)了你小孩都長(zhǎng)大了。到那個(gè)時(shí)候你把房子出租或賣(mài)掉都能賺一筆，畢竟房子是保值的，學(xué)區(qū)房也一樣

  查看全文↓ 2019-03-30 17:14:34
• 135****0283

  
  近日，北京海淀區(qū)突然甩出重磅炸彈：自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的住房用于申請(qǐng)入學(xué)的，將不再對(duì)應(yīng)一所**，實(shí)施多校劃片。
  
  
  
  也就是說(shuō)，2019年以后新買(mǎi)的房子將不再對(duì)應(yīng)固定的**。
  
  
  
  “多校劃片”就是一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)****，讓買(mǎi)了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個(gè)**，目的是通過(guò)這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，把就近入學(xué)落到實(shí)處。
  
  
  
  這和我們有什么關(guān)系？
  
  
  
  別忘了，北京是全國(guó)樓市的風(fēng)向標(biāo)城市，率先出手，打響公平教育第一槍?zhuān)瑒?shì)必起到了示范作用。
  
  
  
  無(wú)獨(dú)有偶，**近，越來(lái)越多的城市也開(kāi)始針對(duì)學(xué)區(qū)房下手了…
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  01
  
  
  
  有著海淀區(qū)第一學(xué)區(qū)房之稱(chēng)的上地實(shí)驗(yàn)**已經(jīng)貼出了公告，表示從2019年1月1日起將執(zhí)行“多校劃片，對(duì)應(yīng)小區(qū)不再對(duì)應(yīng)一所**”。
  
  
  
  這在家長(zhǎng)中間也引發(fā)了不小的震蕩。
  
  
  
  
  
  （就“多校劃片”討論熱烈）
  
  
  
  
  
  （有家長(zhǎng)表示支持認(rèn)為對(duì)孩子的教育不該寄予在學(xué)區(qū)房身上）
  
  
  
  學(xué)區(qū)房的價(jià)格被炒熱，已經(jīng)有些日子了。
  
  
  
  只要哪塊房地產(chǎn)，被冠以學(xué)區(qū)房的名義，哪怕是一間廁所，哪怕破爛不堪，只要能過(guò)戶(hù)，一樣可以賣(mài)出天價(jià)來(lái)。
  
  
  
  比如，北京上地實(shí)驗(yàn)**所對(duì)應(yīng)的上地東里小區(qū)，是一個(gè)1993年建成的老破小，雖然五環(huán)外，也曾達(dá)到15萬(wàn)/平的實(shí)際成交價(jià)！鏈家數(shù)據(jù)顯示，該小區(qū)均價(jià)穩(wěn)定在10萬(wàn)以上。
  
  
  
  
  
  
  
  家長(zhǎng)群中甚至流傳著一句話(huà)，“買(mǎi)房不知上地難，看盡學(xué)區(qū)也枉然”。
  
  
  
  如今，海淀學(xué)區(qū)房陡然降溫，尤其是海淀區(qū)的教育資源分布并不均衡，會(huì)產(chǎn)生什么樣的連鎖反應(yīng)，不敢想象。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 17:14:30
• 146****8486

  重磅消息，今后買(mǎi)房將正式與學(xué)區(qū)徹底脫鉤！　
  
  
  
  房管、工商、教育三部門(mén)聯(lián)合發(fā)文，禁止房屋銷(xiāo)售與學(xué)區(qū)、**關(guān)聯(lián)……房屋附帶的教育資源屬性在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)被徹底剝離，開(kāi)發(fā)商不得以任何形式進(jìn)行承諾。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，中國(guó)的買(mǎi)房終于要和教育資源脫鉤了！
  
  鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)（ID：houseifeng）綜合 來(lái)源：孟祥遠(yuǎn)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、 粉巷財(cái)經(jīng)等
  
  重磅消息，今后買(mǎi)房將正式與學(xué)區(qū)徹底脫鉤！　
  
  
  
  房管、工商、教育三部門(mén)聯(lián)合發(fā)文，禁止房屋銷(xiāo)售與學(xué)區(qū)、**關(guān)聯(lián)……房屋附帶的教育資源屬性在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)被徹底剝離，開(kāi)發(fā)商不得以任何形式進(jìn)行承諾。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，中國(guó)的買(mǎi)房終于要和教育資源脫鉤了！
  
  
  
  01
  三部門(mén)發(fā)文禁止房屋銷(xiāo)售與學(xué)區(qū)學(xué)位關(guān)聯(lián)
  
  
  
  近日，西安市房管局、教育局、工商局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于禁止將房屋銷(xiāo)售與學(xué)區(qū)、**相關(guān)聯(lián)的通知》，也就是說(shuō)以后，房產(chǎn)銷(xiāo)售與上學(xué)問(wèn)題不再掛鉤。
  
  
  
  從西安市房管、教育、工商三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于禁止將房屋銷(xiāo)售與學(xué)區(qū)、**相關(guān)聯(lián)的通知》來(lái)看，共提出5點(diǎn)要求。大致為：
  
  
  
  1、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在廣告宣傳中，不能含有為購(gòu)房人辦理入學(xué)就學(xué)等事項(xiàng)的承諾；
  
  
  
  2、購(gòu)房人所購(gòu)商品房相對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)或**，應(yīng)以教育主管部門(mén)制定的當(dāng)年入學(xué)政策為準(zhǔn)。
  
  
  
  3、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售過(guò)程中，不得在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或其他補(bǔ)充協(xié)議中約定所售商品房對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)或**等事項(xiàng)，存在相關(guān)聯(lián)行為的，應(yīng)立即停止。
  
  
  
  4、對(duì)在廣告中宣傳承諾為購(gòu)房人辦理入學(xué)就學(xué)事項(xiàng)的，各工商管理部門(mén)應(yīng)依法嚴(yán)肅查處，各房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行檢查。
  
  
  
  5、對(duì)在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或補(bǔ)充協(xié)議中約定學(xué)區(qū)或**事項(xiàng)的，要立即責(zé)令改正，并將相關(guān)情況抄送教育及工商管理部門(mén)。
  
  
  此次《通知》核心一點(diǎn)，將房屋附帶的教育資源屬性在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)被徹底剝離……
  
  
  
  這里所謂的“附帶教育資源屬性”，大概算是近年來(lái)樓市諸多亂象的根源之一。 開(kāi)發(fā)商**初銷(xiāo)售時(shí)承諾了學(xué)位，交房后業(yè)主孩子又無(wú)法正常上學(xué)造成的矛盾，引發(fā)了一波又一波學(xué)區(qū)維權(quán)風(fēng)波 。
  
  　　
  
  
  
  
  
  像開(kāi)發(fā)商的學(xué)位承諾無(wú)法兌現(xiàn)，**終引發(fā)業(yè)主大規(guī)模維權(quán)。類(lèi)似現(xiàn)象，舉不勝舉。 各地都存在。
  
  
  
  此次《通知》，從根源上切斷未來(lái)因?qū)W位、學(xué)區(qū)產(chǎn)生的一切亂象同時(shí)，教育資源分配，也將回到本來(lái)的軌道上來(lái)。
  
  
  
  問(wèn)題來(lái)了，都有哪些城市跟進(jìn)了類(lèi)似政策？
  
  
  
  02
  
  上學(xué)正與房產(chǎn)“脫鉤”！
  
  
  
  事實(shí)上，西安并不是第一個(gè)提出將房屋銷(xiāo)售與學(xué)區(qū)、**解綁的城市。
  　　
  
  2013年，東莞就逐步取消了“購(gòu)房配套學(xué)位”政策，當(dāng)時(shí)的誘因同樣為開(kāi)發(fā)商無(wú)法滿(mǎn)足業(yè)主需求，但僅限定在公辦**。
  　　
  
  2014年，合肥則是僅規(guī)范了廣告宣傳，實(shí)際上**仍可以與樓盤(pán)簽約。
  
  
  
  2018年4月，廣州市教育局官網(wǎng)發(fā)布《廣州市義務(wù)教育階段**招生工作指導(dǎo)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》。更是引發(fā)全國(guó)強(qiáng)烈關(guān)注，宣告“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的到來(lái)。
  
  
  在此之前，廣州海珠區(qū)就已下發(fā)了**新版的海珠區(qū)來(lái)穗人員隨遷子女積分入學(xué)文件細(xì)則，宣告“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的來(lái)臨。
  
  
  
  截至目前，廣州11區(qū)已有7個(gè)區(qū)出臺(tái)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”相關(guān)細(xì)則。荔灣、越秀、海珠、天河等城區(qū)已陸續(xù)公布今年積分入學(xué)的方案。入學(xué)積分正在逐步與是否擁有自有房產(chǎn)“脫鉤”，只要是合法租賃的房屋，達(dá)到一定條件后都可以和購(gòu)房獲得相同的積分值。
  
  
  
  近日，北京突然甩出重磅炸彈，學(xué)區(qū)房涼了！
  
  
  
  海淀區(qū)宣布，自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的住房用于申請(qǐng)入學(xué)的，將不再對(duì)應(yīng)一所**，實(shí)施多校劃片?！币簿褪钦f(shuō)，2019年以后新買(mǎi)的房子將不再對(duì)應(yīng)固定的**，要實(shí)施多校劃片。
  
  
  
  豐臺(tái)區(qū)：今年也將在部分**實(shí)行購(gòu)置“二手房”房主子女多校劃片方式派位入學(xué)，也就是“搖號(hào)入學(xué)”。
  
  
  
  東城區(qū)：也著手限制新購(gòu)“學(xué)區(qū)房”的登記入學(xué)，“入學(xué)登記的實(shí)際居住房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起該家庭適齡兒童將通過(guò)電腦派位方式安排入學(xué)?！?br/>
  
  
  這意味著，一方面，無(wú)論你是不是學(xué)區(qū)房，只要在被劃片區(qū)范圍內(nèi)，子女統(tǒng)統(tǒng)都可以入學(xué)，享受同等權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-03-30 17:14:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房會(huì)取消嗎? **近一年能取消學(xué)區(qū)房嗎
  答

  學(xué)區(qū)房怎么來(lái)的？1.國(guó)家九年義務(wù)教育；2.上學(xué)采取就近入學(xué)。教育資源不均衡，只有“就近入學(xué)”還在，就有學(xué)區(qū)房。不劃片劃區(qū)按照客觀條件按什么？成績(jī)？別逗了！成績(jī)要考試吧，考試要卷子吧，卷子需要人出題吧～呵～關(guān)系硬的不掏錢(qián)買(mǎi)房子直接找關(guān)系套題就好了！所以還是按照學(xué)區(qū)房來(lái)吧～有錢(qián)就好辦，起碼有個(gè)盼頭

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??會(huì)取消學(xué)區(qū)房政策嗎?
  答

  學(xué)區(qū)房火熱，房產(chǎn)商爭(zhēng)相熱炒讓孩子上個(gè)好**是每一個(gè)家長(zhǎng)的愿望，家長(zhǎng)們望子成龍的心愿成為推動(dòng)“學(xué)區(qū)房”熱點(diǎn)的背后力量。家長(zhǎng)們認(rèn)為雖然房?jī)r(jià)比原先住的老城區(qū)房子貴很多，但是他們覺(jué)得能讓孩子進(jìn)入名校就讀，多花點(diǎn)錢(qián)也值得。這種心理一定程度上也助推了房產(chǎn)商們的“炒作”行為，他們紛紛打出“學(xué)區(qū)房”招牌宣傳自己的樓盤(pán)。房產(chǎn)商們搶占教育資源的方式有多種：開(kāi)發(fā)商有的在自己小區(qū)內(nèi)建立**，有的將樓盤(pán)就近建在名校附近，享受名校輻射的優(yōu)勢(shì)，有的就是由房產(chǎn)商出資興建**硬件設(shè)施，名校配師資和管理。相關(guān)人士分析稱(chēng)，這些方式都只有一個(gè)目的，就是與名校沾上關(guān)系，吸引購(gòu)房者來(lái)購(gòu)買(mǎi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房政策會(huì)取消嗎？
  答

  你好，所謂學(xué)區(qū)房，就是靠近**，可以讀這所**的周邊樓盤(pán)，有劃到這個(gè)片區(qū)的周邊小區(qū)，都叫學(xué)區(qū)房。除非這所**搬遷或倒閉才會(huì)取消。所以你要先了解什么叫學(xué)區(qū)房。希望可以幫到你！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 未來(lái)學(xué)區(qū)房會(huì)取消嗎
  答

  你好：學(xué)區(qū)房這個(gè)問(wèn)題目前根本不可能取消啊，雖然現(xiàn)在國(guó)家提倡多校劃片，但是教育資源不均衡，學(xué)區(qū)房是不可能取消的望采納，謝謝

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房取消了嗎？取消學(xué)區(qū)房政策真的嗎？
  答

  肯定的

  全部3個(gè)回答>