學(xué)區(qū)房取消了嗎？取消學(xué)區(qū)房政策真的嗎？

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• 131****8621

  肯定的

  查看全文↓ 2019-05-28 00:09:08
• 145****3535

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  　　一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  　　1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
  　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  　　二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  　　1、 印花稅：房款的0.05%
  　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  　　3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
  　　4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

  查看全文↓ 2019-05-28 00:09:04
• 151****9787

  短期能 學(xué)區(qū)房不會(huì)消失。
  因?yàn)閷W(xué)區(qū)房不是一個(gè)單獨(dú)的概念，而是和就近入學(xué)息息相關(guān)。
  只要就近入學(xué)，按照戶口和房產(chǎn)證 劃分**的規(guī)則不改變，學(xué)區(qū)房永遠(yuǎn)不會(huì)取消

  查看全文↓ 2019-05-28 00:08:57

相關(guān)問題

• 問 ??學(xué)區(qū)房取消了嗎？取消學(xué)區(qū)房政策什么時(shí)候出臺(tái)？
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：　　一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。　　二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米　　3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)　　4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問 ??學(xué)區(qū)房取消了嗎？
  答

  我根本就不信。沒有學(xué)區(qū)房，難道公務(wù)員子女和民工子女在一個(gè)地方上學(xué)？另外，已經(jīng)買了學(xué)區(qū)房的大家也別著急，這個(gè)規(guī)定實(shí)施起來不知道猴年馬月才能有成效，而這里買了學(xué)區(qū)房的未來3、4年內(nèi)基本都要上學(xué)的

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• 問 ??聽說要取消學(xué)區(qū)房政策真的嗎？
  答

  北京，再見學(xué)區(qū)房北京多個(gè)區(qū)出臺(tái)相關(guān)措施，與之前的單校劃片區(qū)政策明顯不同的是，即使買了學(xué)區(qū)房，孩子也不一定就讀名校，因?yàn)楸弧半娔X派位”到其他**，也是極有可能的。近日，北京海淀區(qū)出新政策：自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請(qǐng)入學(xué)的，將不再對(duì)應(yīng)一所**，實(shí)施多校劃片。也就是說，2019年以后新買的房子將不再對(duì)應(yīng)固定的**?！岸嘈澠本褪且粋€(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)****，即統(tǒng)籌兩所及兩所以上的學(xué)位資源（其中包括優(yōu)質(zhì)資源），讓買了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個(gè)**，目的是通過這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，把就近入學(xué)落到實(shí)處。據(jù)北京市教委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“多校劃片”至少包含兩層含義：一是保障片區(qū)內(nèi)總學(xué)位的數(shù)量，確保每個(gè)孩子享有就近入學(xué)的權(quán)利，即片區(qū)內(nèi)每個(gè)適齡孩子都能夠入學(xué)；二是確保每個(gè)孩子入片區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)資源的機(jī)會(huì)均等，確保每個(gè)孩子公平地就近入學(xué)，亦即機(jī)會(huì)公平?！皢涡澠薄岸嘈澠眱H一字之差，就大幅降低“擇?！笨赡?。也就是說，“多?！敝屑扔袀鹘y(tǒng)的“名?！?，也有一般**，買“學(xué)區(qū)房”并不一定能進(jìn)入“名?！本妥x。有著海淀區(qū)第一學(xué)區(qū)房之稱的上地實(shí)驗(yàn)**已經(jīng)貼出了公告，表示從2019年1月1日起將執(zhí)行“多校劃片，對(duì)應(yīng)小區(qū)不再對(duì)應(yīng)一所**”。

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• 問 學(xué)區(qū)房政策會(huì)取消嗎？取消了以后,按照什么條件來分配？
  答

  估計(jì)不會(huì)取消。2012年的新政策按片區(qū)擇校。就是避免“占坑”問題。

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• 問 ??會(huì)取消學(xué)區(qū)房政策嗎?
  答

  學(xué)區(qū)房火熱，房產(chǎn)商爭(zhēng)相熱炒讓孩子上個(gè)好**是每一個(gè)家長(zhǎng)的愿望，家長(zhǎng)們望子成龍的心愿成為推動(dòng)“學(xué)區(qū)房”熱點(diǎn)的背后力量。家長(zhǎng)們認(rèn)為雖然房?jī)r(jià)比原先住的老城區(qū)房子貴很多，但是他們覺得能讓孩子進(jìn)入名校就讀，多花點(diǎn)錢也值得。這種心理一定程度上也助推了房產(chǎn)商們的“炒作”行為，他們紛紛打出“學(xué)區(qū)房”招牌宣傳自己的樓盤。房產(chǎn)商們搶占教育資源的方式有多種：開發(fā)商有的在自己小區(qū)內(nèi)建立**，有的將樓盤就近建在名校附近，享受名校輻射的優(yōu)勢(shì)，有的就是由房產(chǎn)商出資興建**硬件設(shè)施，名校配師資和管理。相關(guān)人士分析稱，這些方式都只有一個(gè)目的，就是與名校沾上關(guān)系，吸引購(gòu)房者來購(gòu)買。

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