曾經(jīng)的房改房、經(jīng)適房,其時(shí)的采購(gòu)報(bào)價(jià)只需兩三千乃至幾百元每平米,而現(xiàn)在的賣出價(jià)現(xiàn)已高達(dá)數(shù)萬(wàn)元,這就意味著簡(jiǎn)直是悉數(shù)生意額的20%來(lái)征稅。 “再加上經(jīng)營(yíng)稅、契稅等,買(mǎi)一套300萬(wàn)的房子,稅費(fèi)要八九十萬(wàn)。”
全部4個(gè)回答>二手按揭房是什么?有沒(méi)有個(gè)人知道的?
136****1899 | 2019-03-23 21:16:34
已有4個(gè)回答
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145****7179
按揭說(shuō)白了就是貸款,比如說(shuō)你準(zhǔn)備買(mǎi)一套二手房,但是手里錢(qián)不夠,只夠**,這是可以申請(qǐng)按揭貸款,銀行根據(jù)你要買(mǎi)的房子按成數(shù)帶給你錢(qián),但是買(mǎi)過(guò)房之后要把房子過(guò)戶給銀行,知道你把貸款還清!
查看全文↓ 2019-03-23 21:17:40 -
152****2368
按揭就是供樓,分商業(yè)按揭和公積金按揭!商業(yè)按揭可**需三層,需要身份證戶口本當(dāng)?shù)厣绫#M一年的),收入證明銀行流水賬!公積金按揭**兩層,資料就是比商業(yè)按揭需多一個(gè)你買(mǎi)樓地方的半年以上的公積金!銀行自己有評(píng)估系統(tǒng)評(píng)估你的房子,然后就是等待按揭同意書(shū),然后交**后銀行會(huì)給你的賣家一次性打錢(qián)你們?nèi)ミ^(guò)戶,過(guò)戶后銀行收你的房產(chǎn)證蓋按揭章,以后每個(gè)月供樓就可以了!
查看全文↓ 2019-03-23 21:17:27
如果你一定都不懂耶可以找個(gè)中介幫你做完這些事情,給一點(diǎn)傭金就可以了! -
151****8974
借款人必須具備的基本條件為:
查看全文↓ 2019-03-23 21:17:20
1、年滿十八歲,借款人年齡加貸款年限不超過(guò)60歲;
2、具有重慶市區(qū)常住戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)房屋必須是權(quán)屬清晰、兩證齊全的產(chǎn)權(quán)房。 -
137****9094
按揭一詞并非法律用語(yǔ),而是實(shí)務(wù)操作中的一種習(xí)慣性稱謂。它是一種貸款方式,是指具有完全民事行為能力的自然人,在購(gòu)買(mǎi)時(shí),就部分或大部分購(gòu)房款向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)(下文簡(jiǎn)稱“貸款銀行”)提出貸款申請(qǐng),以其所購(gòu)房產(chǎn)所有權(quán)或期權(quán)作為按期償還貸款的擔(dān)保,同時(shí),若其所購(gòu)商品房尚不具備直接辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)的,則該商品房的開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房人按期償還貸款,向“貸款銀行”提供信譽(yù)擔(dān)保,對(duì)購(gòu)房人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
查看全文↓ 2019-03-23 21:16:48
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一、如果不涉及稅費(fèi)方面的減免,只需要產(chǎn)權(quán)人帶身份證就可以了。二、如果涉及稅費(fèi)方面的減免(一)購(gòu)房人及配偶,產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件1、身份證明(身份證、臨時(shí)身份證、軍官證、中國(guó)護(hù)照等)2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書(shū)\離婚判決書(shū)等)3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁(yè)、戶籍證明等)4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細(xì),貸款需要)5、購(gòu)房合同(二)售房人及配偶,產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外(工作證明除外),還需增加1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》2、購(gòu)房契稅發(fā)票、完契證明、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票等
全部3個(gè)回答> -
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正常情況下,商業(yè)貸款10天左右就批下來(lái)了,你還是問(wèn)問(wèn)銀行吧,看看到底卡在什么地方了。
全部4個(gè)回答> -
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凈**款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈**款:不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的**款)貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%);貸款額估算方式,可用合同價(jià)*85%,預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。如果是二手房首套購(gòu)房,則二手房按揭貸款**至少30%,可貸款70%。
全部3個(gè)回答> -
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可以,一般是10年內(nèi)還清,利率一般在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮15%左右,根據(jù)各個(gè)地方銀行的政策不同利率會(huì)有相應(yīng)的變化。
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