??房屋面積怎么算平方米？怎樣計(jì)算自己家里有多少平方米?

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• 136****3497

  用卷尺量一下每個(gè)房間的長(zhǎng)和寬，計(jì)算出每個(gè)房間的面積，再把每個(gè)房間的面積加起來(lái)。既可以算出家里的實(shí)際可使用的面積。**后得到的面積一定會(huì)比房本上的面積要小，不要覺(jué)得意外，因?yàn)楝F(xiàn)在買(mǎi)樓房都會(huì)有公攤面積。公攤面積是樓道，電梯等一些公共使用地的平攤面積。
  
  建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)。在測(cè)量之前可以用房本上的房間面積，減去公共平攤面積。看看與你實(shí)際測(cè)量出來(lái)的一致不一致。

  查看全文↓ 2019-03-22 07:49:39
• 151****5349

  房子在圖紙上看，是中對(duì)中的距離來(lái)算面積的，中就是磚的中間到磚的中間的距離為測(cè)算尺度的。
  商品房還得加上公共面積，即公攤，一般來(lái)說(shuō)多層房子的公攤小，高層房子的公攤大。因?yàn)楦邔臃孔訒?huì)出現(xiàn)電梯井電梯等面積的分?jǐn)偂?br/>

  查看全文↓ 2019-03-22 07:49:34
• 152****9795

  房產(chǎn)證面積，是按照建筑面積計(jì)算的。
  一、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積
  二、建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。
  三、套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。

  查看全文↓ 2019-03-22 07:49:28

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• 問(wèn) ??68.25平方米房屋面積怎么算平方米呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  按整棟樓房的占地面積平攤在建筑面積上，如整樓占用地是200平方，建筑面積是1000平方，那100平方的房子就只能攤到20平方的土地使用面積，大概就這么個(gè)算法。

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• 問(wèn) 房屋面積15m多少平方米
  答

  一般140㎡的房子，做成三居室都非常寬敞，但要裝出很高級(jí)的效果，12萬(wàn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的

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• 問(wèn) 房屋平方米怎么計(jì)算？
  答

  房子的平米數(shù)，如果你是計(jì)算套內(nèi)面積，就是房子的實(shí)際使用面積就是每個(gè)房間的長(zhǎng)*寬。如果你是計(jì)算產(chǎn)權(quán)面積，就是房子包括外墻的厚度以?xún)?nèi)的還有公攤面積（就是小區(qū)公共面積攤到每戶(hù)頭上的面積），還包括上下層層板的厚度的面積。

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• 問(wèn) 房屋平方米怎么算？房屋的面積跟交易稅費(fèi)是否有關(guān)系？
  答

  總的來(lái)說(shuō)是分建筑面積和實(shí)用面積。建筑面積就是房子所占用地面的全部面積。實(shí)用面積是除開(kāi)墻體面積室內(nèi)所能使用的尺寸。（你在室內(nèi)把每個(gè)區(qū)域的長(zhǎng)乘寬然后相加就得出實(shí)用面積了）

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• 問(wèn) 室內(nèi)面積怎么算平方米
  答

  室內(nèi)面積在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候會(huì)包括有地面、墻面、屋頂?shù)拿娣e，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)需要量好個(gè)房間的長(zhǎng)寬高，計(jì)算出不同部分的面積之后全部相加就能夠得出房屋的整體面積。因?yàn)樵谟?jì)算的時(shí)候比較復(fù)雜，如果自己了解的不是特別清楚，可以聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行計(jì)算。大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商所出示的房屋面積也都已經(jīng)得到了相關(guān)部門(mén)的審核，在交房的時(shí)候可以由專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行測(cè)量。在選擇房屋的過(guò)程當(dāng)中，面積會(huì)決定之后的價(jià)格問(wèn)題，所以如果和開(kāi)發(fā)商達(dá)成某種協(xié)議，會(huì)有屋內(nèi)面積贈(zèng)送的情況之下，建議要寫(xiě)在購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中，并且明確贈(zèng)送的面積多少，而且贈(zèng)送的面積是否會(huì)存在在房屋所有產(chǎn)權(quán)證上作為建筑面積都要在協(xié)議當(dāng)中進(jìn)行約定。盡可能的選擇五證齊全的開(kāi)發(fā)商或者是一些比較知名的大型開(kāi)發(fā)商。