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時間是不是合適，主要看自己，如果孩子已經(jīng)面臨上學，現(xiàn)在急匆匆換房顯然不合適宜，容易因急迫把事情辦砸。比較理想的時間是，距離孩子上學還有至少一年時間，有充足的時間了解**，了解周邊房產。安安心心選房，第2年孩子上學，環(huán)環(huán)相扣，方可買房上學事事順心。
全部3個回答>loft房價是不是比平層便宜一些呢？
142****3371 | 2019-03-05 23:07:54
已有3個回答
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144****3636
首先，這種做法在我國是有慣例的，不少樓盤都用這種方式來開發(fā)。
查看全文↓ 2019-03-05 23:08:27
其次，這種做法的話，面積上，不會按兩層的面積來賣，還是按照一層的面積買，就說是，你花一平米的錢，買來兩平米來用，房產證上當然還是一平米。當然，這個一平米的單價就會相應增加不少啦。開發(fā)商用這種方式，可以減少土地成本，僅增加建安成本就可以。對開發(fā)商來說利潤空間很大。
再者，你說的按兩層出售不可能，你買的時候可能開發(fā)商告訴你是100平米，但是你房本上確是50平米的，不信你再去核實一下。
一般的房子，含樓板的層高是3米，建成5米的層高，有時候是開發(fā)商給你隔成兩層，有時候開發(fā)商不給你隔，你自己去隔，效果都一樣，但是從規(guī)劃角度來說，包括你以后拿到的房本，都只是一層的面積！ -
153****4939
市場上的酒店式公寓項目來看，總體大概可以分為兩種類型，一種是層高在3-3.4米左右的平層式酒店式公寓，一種是戶型層高在4米以上，可以分割成兩層的loft式酒店式公寓。 總的來說，平層的層高比loft得高，住起來比loft舒適些但是loft分層明顯，如果個子高的話住得會比較壓抑，對于相同地段的公寓產品來說，無論是自住還是投資，舒適性才是第一位的，購房者居住舒適度高的會好賣些。
查看全文↓ 2019-03-05 23:08:21 -
156****1536
LOFT這個產品，實際上在國外來講，很少，國外也不這么叫，嚴格來說LOFT是一個藝術加工廠，是藝術家空間，居住不是完全獨立的住宅，是一種工作、生活結合在一起的產物，而且是小眾化的產物，不可能做大的推廣，所以在國外不做這樣的產品，中國有的也就是躍層這樣的，但是國外做躍層的也是很少，他們都是做獨立住宅，公寓還是做傳統(tǒng)的平層，我講歐美這樣國家很少像中國做大規(guī)模的躍層，包括集合式公寓，正棟樓都這樣很少，集合式住宅基本是以平層為住，少量的躍層也是在頂層。
查看全文↓ 2019-03-05 23:08:12
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這東西沒個準，什么價錢都有。去裝修公司看看風格談談價錢。很高興可以為您解答！望采納！
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房交會的時候，一般都是推出性價比比較好的房子，二手房的話就會推出“無雙稅、總價低”的房子，還有可能會有一些**活動，總的來說，會比平時稍微便宜些。但一般限于現(xiàn)場成交。這樣買家可能會出現(xiàn)考慮不全等現(xiàn)象。
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國家屢次打壓房價，房價其實成本差不多，大產權只不過比小產權多了五證，這五證需要國家辦理審批，辦理審批這些價格不凡，這是主要原因。
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"低開高走"目前已成為房地產開發(fā)商們常用的銷售手段。期房銷售過程中，房地產開發(fā)商出于資金滾動的需要，一般將價格定得很低，然后隨著開發(fā)進度和市場形象的確立和市場占有率的提高，價格會逐漸上揚。相反，當商品住宅的銷售量達到80％以后，一般就進入了房地產項目的清盤銷售階段。此時價格一般也較低，在上述兩個時期購買住宅應該是**實惠的了。這種實惠一般體現(xiàn)為價格形態(tài)和實物形態(tài)兩個方面。前者，消費者從中得到的實惠少則幾千元，多則幾萬元甚至更多。后者，消費者除了低價購房的優(yōu)惠以外，還可以得到房屋質量方面的切實保證，因為清盤房基本是現(xiàn)房，房間本身的質量問題已經(jīng)經(jīng)過竣工后一段時間的檢驗，問題基本暴露出來，購房者可以心明眼亮，精挑細選，也可以讓開發(fā)商進行返修，保證其內在的質量。這里需要說明的是：清盤房一般在房型、層次、朝向的選擇方面有一定的局限，一般底層與頂層的住宅、朝向不太好的住宅比較多，消費者在選擇的時候更應該從長計議、嚴格把握標準，不要因價格偏低的誘惑而買進不稱心的住房，以至于造成長久的遺憾。
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