商品房**是多少? 買(mǎi)房子**是多少 **低？

已有5個(gè)回答

• 133****0665

  買(mǎi)一手房**是20%-30%，
  **低**為20%
  具體還是要看所在地實(shí)際情況，每個(gè)地方都不一樣

  查看全文↓ 2019-03-01 16:49:20
• 153****0778

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。
  你**70%，當(dāng)然可以！

  查看全文↓ 2019-03-01 16:49:15
• 142****5610

  **款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-03-01 16:49:10
• 142****4646

  
  成都的限購(gòu)劃分區(qū)域：
  
  
  
  A類：天府新區(qū)成都直管區(qū)
  
  B類：高新南區(qū)
  
  C類：11區(qū)。即：武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新西區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)（除天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新南區(qū)以外）
  
  D類：三圈層（青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣）
  
  
  
  
  
  成都的限購(gòu)政策是這樣的，以下三個(gè)條件，滿足其一你就能買(mǎi)房A、B、C類的區(qū)域！
  
  
  
  1、具備限購(gòu)區(qū)社保連續(xù)24個(gè)月不間斷；
  
  2、具備限購(gòu)區(qū)戶口，落戶需滿2年；
  
  3、落戶不滿2年，需具備12個(gè)月當(dāng)區(qū)社保作為補(bǔ)充條件；
  
  
  
  買(mǎi)D類（三圈層）房子，你需要滿足以下其一：
  
  
  
  1、成都市的戶口（沒(méi)有時(shí)間要求）；
  
  2、成都市任何區(qū)繳納社保滿12個(gè)月；
  
  （三圈層限購(gòu)但購(gòu)房沒(méi)有套數(shù)限制）
  
  
  
  按照以上限購(gòu)條件，那我們就可以一一來(lái)看，你能買(mǎi)哪兒的房子咯！
  
  
  
  例1：A類---天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)房
  
  
  
  具備天府新區(qū)成都直管區(qū)24個(gè)月社?；蚵鋺籼旄聟^(qū)成都直管區(qū)滿2年，那么你就能買(mǎi)天府新區(qū)成都直管區(qū)和三圈層的房子。
  
  可以買(mǎi)A類、D類。
  
  
  
  落戶不滿2年，那么你還需具備天府新區(qū)的社保連續(xù)繳納12個(gè)月，作為補(bǔ)充條件；
  
  
  
  例2：B類---高新區(qū)購(gòu)房
  
  
  
  具備高新區(qū)24個(gè)月社?；蚵鋺魸M2年，那么你就能買(mǎi)高新區(qū)和三圈層的房子；
  
  （可買(mǎi)B類、D類）
  
  
  
  落戶不滿2年，那么你還需具備高新區(qū)的社保連續(xù)繳納12個(gè)月，作為補(bǔ)充條件；
  
  
  
  例3：C類---11區(qū)購(gòu)房
  
  
  
  具備青羊區(qū)24個(gè)月社?；蚵鋺魸M2年，那么你就可以買(mǎi)整個(gè)11區(qū)的房子，包含：武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新西區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)；也可以買(mǎi)三圈層。
  
  （可買(mǎi)C類、D類）
  
  
  
  ps：11區(qū)內(nèi)只要滿足社保連續(xù)24個(gè)月，戶口滿2年，這11個(gè)區(qū)內(nèi)都可以跨買(mǎi)。
  
  
  
  另外，假設(shè)青羊區(qū)落戶不滿2年，加上武侯區(qū)12個(gè)月社保，也能購(gòu)買(mǎi)11區(qū)的房子。但換做高新區(qū)或者天府新區(qū)的社保，那就不行。
  
  
  
  例4：D類---三圈層
  
  
  
  具備天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)、11區(qū)的購(gòu)房資格，也具備三圈層購(gòu)房資格。
  
  
  
  但只具備三圈層購(gòu)房資格，不一定能買(mǎi)天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)、11區(qū)。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-01 16:49:03
• 136****9485

  8月23日晚
  
  房市再出新規(guī)
  
  四川部分地區(qū)買(mǎi)二套房
  
  **低**款比例調(diào)整為50%。
  
  
  
  此前，全省其他非限購(gòu)地區(qū)
  
  **低**款比例不低于40%。
  
  新規(guī)自今（8月24）日開(kāi)始執(zhí)行。
  
  
  
  
  
  △ 圖據(jù)東方IC
  
  
  
  8月23日晚，人民銀行成都分行在其官方網(wǎng)頁(yè)上發(fā)布了四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制秘書(shū)處關(guān)于印發(fā)《四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款**低**款比例實(shí)施方案》的通知，通知要求新規(guī)從8月24日起執(zhí)行。
  
  
  
  記者獲悉，全省部分地區(qū)對(duì)于擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次購(gòu)房**低**款比例為50%。
  
  
  
  
  
  △ 人民銀行成都分行官網(wǎng)截圖
  
  
  
  這是一份標(biāo)有“特急”的文件，發(fā)文機(jī)構(gòu)為四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制秘書(shū)處。
  
  
  
  通知稱，為配合《四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（川辦發(fā)〔2018〕62號(hào)）文件的有關(guān)調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制核心成員2018年第二次工作會(huì)議審議通過(guò)了《四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款**低**款比例實(shí)施方案》，要求各成員單位遵照?qǐng)?zhí)行，在執(zhí)行過(guò)程中對(duì)出現(xiàn)的新問(wèn)題和新情況要及時(shí)妥善處理并及時(shí)報(bào)告。
  
  
  
  
  
  △ 文件截圖
  
  
  
  四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款
  
  **低**款比例有調(diào)整
  
  
  
  記者獲悉，經(jīng)四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制核心成員審議通過(guò)，約定四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款**低**款比例的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  
  
  
  一、四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，**低**款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，**低**款比例為30%。
  
  
  
  二、擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，其中：
  
  
  
  成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)**低**款比例不低于70%，且貸款**長(zhǎng)年限不超過(guò)25年；
  
  
  
  成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個(gè)區(qū)域，**低**款比例不低于60%，且貸款**長(zhǎng)年限不超過(guò)25年；
  
  
  
  四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）**低**款比例為40％；
  
  
  
  全省其他地區(qū)**低**款比例為50%。
  
  
  
  三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中：
  
  
  
  成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等12個(gè)區(qū)域已擁有2套及以上（無(wú)論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款）住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款；
  
  
  
  全省其他地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

  查看全文↓ 2019-03-01 16:48:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房**低**多少? 買(mǎi)房子**是多少 **低？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房****低多少呢? 買(mǎi)房子**是多少 **低？
  答

  一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有關(guān)部門(mén)要求不實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國(guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國(guó)絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購(gòu)的城市，將無(wú)法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三個(gè)有關(guān)部門(mén)發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公積金政策方面首套房**比例為20%，對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。PS:**高的沒(méi)有具體規(guī)定，像是海南出的那個(gè)號(hào)稱“**嚴(yán)”調(diào)控，**的比例達(dá)到70%，可能有的地方比這個(gè)還要更高說(shuō)不定，這個(gè)也是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來(lái)說(shuō)。二、新政變化1、二套房已經(jīng)結(jié)清第一套房貸款，購(gòu)房二套房**比例**低仍為三成。2、改變個(gè)人能夠申請(qǐng)住房貸款額度的算法。辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需要以網(wǎng)簽合同價(jià)和房屋評(píng)估價(jià)的**低值來(lái)作為計(jì)算基數(shù)確定貸款額度。建行現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始率先執(zhí)行這項(xiàng)政策，所以這對(duì)于買(mǎi)房者貸款來(lái)說(shuō)，肯定各大銀行都會(huì)慢慢推行這種政策，對(duì)大家貸款額度可能會(huì)發(fā)生一些變化。房貸還款方式：1、等額本息還款法是銀行默認(rèn)的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。等額本息還款計(jì)算方式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]2、等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。等額本金還款計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率3、一次還本付息此前，銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房****低是多少? 買(mǎi)房子**是多少 **低？
  答

  若通過(guò)招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：　　1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）　　2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%?！　【唧w您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房**低**多少? 買(mǎi)房**的比例是多少？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房****低多少? 買(mǎi)房**的比例是多少？
  答

  貸款前交**，首套需要30%以上。辦理按揭買(mǎi)房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無(wú)不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書(shū)；

  全部5個(gè)回答>