低價售房又后悔賣房該怎么辦呢？

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• 147****1133

  除了花錢買回來沒有什么辦法，畢竟合同什么亂七八糟的都簽了，你得為你的行為負責

  查看全文↓ 2019-02-28 15:25:00
• 142****7016

  1，你們之間的糾紛屬于房屋買賣合同關系；
  2，買賣關系，合法有效，應當受到相關法律法規(guī)的保護；
  3，你們都應當按照《合同法》第60條規(guī)定誠實信用的履行相應義務；
  4，房東現(xiàn)在不想賣的行為，顯然屬于違約行為；
  5，依據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  6.所以你有權要求房東繼續(xù)履行合同。如果房東拒絕履行，你可以要求他承擔違約責任，給你造成了損失還有權賠償你的損失。
  7，若房東不履行，你可以起訴至法院要求房東繼續(xù)履行，等拿到生效的法律文書，可以申請強制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-02-28 15:24:51
• 136****1118

  還貸期間的房子必須先清償銀行貸款以后，才可以進行房屋買賣。
  如果買方可以付全款的話，那您就不用麻煩，還清銀行貸款，去建委解除抵押就可以進行過戶了。
  如果買房想按揭的話是可以辦理轉(zhuǎn)按揭的。但要求先清償銀行貸款以后，下一手買家才能向銀行申請轉(zhuǎn)按揭。
  下面說一下轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)。
  一，借款人向銀行提出轉(zhuǎn)按揭申請，同時提交下列材料：<房屋買賣合同》原件，原借款人出具的新借款人**收據(jù)（**款金額不低于購房款30%的比例），新購房人個人資料 。
  二，如銀行審核同意，銀行與新借款人簽訂新的《個人購房抵押借款合同》
  三，新借款人辦理貸款保險手續(xù)。
  四，辦理原貸款抵押登記注銷，購房買賣合同登記和新貸款抵押登記生效等變更登記手續(xù)。
  五，抵押登記手續(xù)辦妥以后，銀行發(fā)放轉(zhuǎn)按揭貸款。
  六，銀行將原借款人的貸款保險單正本交原借款人，原借款人自行辦理退保手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-02-28 15:24:47

相關問題

• 問 低價賣房又后悔了怎么辦呢？
  答

  可以跟買家協(xié)商，如果不同意，那要么按照合同賠付，要么就拖到買家同意和解或控告你

  全部3個回答>
• 問 新房低價出售后悔了怎么辦呢？
  答

  應該給違約金的 不過你可以和對方商量 能否少給 我個人覺得 你這樣做不是很誠信 對方的錢也不是白得到的 你要遇到這樣的事情怎么想無非是希望自己沒有損失 別人損失不算什么 拜托做人公平一些建議或者賠錢 或者賣房子 錢是賺不完的 靠毀約或者其他 要發(fā)財是很困難的 只要不是不平等合同 即使和市場價有差價 也有限 我覺得 要不是超過1萬 毀約沒有意義 不夠折騰的 即使對方不要你賠1萬 你也要賠好幾千吧 名聲和折騰也不值得而且 很多時候 說的市場價是假的 也就是有價無市

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• 問 沒過戶也沒辦房產(chǎn)證房主又覺得自己賣的價格低想反悔我該怎么辦呢
  答

  如果商品房買賣，合同成立，房產(chǎn)所有權沒有轉(zhuǎn)移，訴諸法律出賣人不能要回房產(chǎn)，買方可以起訴要求賣方繼續(xù)履行合同，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如果是農(nóng)村的房產(chǎn)就看買賣雙方是不是同村的，是則不能要回，不是則可以，因為合同無效。

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• 問 房屋繼承分割放棄后，又后悔了怎么辦
  答

  如果繼承人放棄繼承權的意思表示是在被繼承人死亡前，那么在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前可以改為不放棄繼承權。如果遺產(chǎn)已經(jīng)分割，那么就不能在改變了。法律依據(jù)：繼承法司法解釋：49．繼承人放棄繼承的意思表示，應當在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權，而是所有權。50．遺產(chǎn)處理前或在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承翻悔的，由人民法院根據(jù)其提出的具體理由，決定是否承認。遺產(chǎn)處理后，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認。51．放棄繼承的效力，追溯到繼承開始的時間。

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• 問 剛付定金現(xiàn)在又后悔不想買怎么辦
  答

  不要緊,在簽訂合同時你可以加些開發(fā)商不能滿足你的條件,這樣可以退款

  全部3個回答>