房產(chǎn)中介如何？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

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• 134****1023

  了解客戶在購買房屋是為了滿足自己居住、生活、保值增值、還是就業(yè)經(jīng)營等各類需求而購買房屋。
  針對不同要求的客戶介紹不同的房屋。
  當(dāng)然也要了解，業(yè)主出售自己房屋的原因，目的。
  當(dāng)然銷售知識、技能、態(tài)度！都是很重要的，太多了。

  查看全文↓ 2019-02-23 21:54:59
• 148****0287

  首先需要有房產(chǎn)代理人資格證，要有足夠的房源信息，**重要的是誠信，也就是講信用，不能欺騙客戶，提供給客戶的房源真實(shí)有效。

  查看全文↓ 2019-02-23 21:53:45
• 131****5627

  首先就是要誠信為本。。第2要有口才。會介紹自己的房產(chǎn)才行。第3要對自己有信心才行。

  查看全文↓ 2019-02-23 21:53:38
• 146****0738

  房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣[2]發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）

  查看全文↓ 2019-02-23 21:53:06
• 132****7163

  在房產(chǎn)中介上班要學(xué)會看人臉色行事，要學(xué)會促成談判的成功，還要熟記地理位置，有一定的分析能力，要會幫買主砍價(jià)，又不能得罪賣主。
  有一定難度，同時，買賣房屋是件大事，不大容易成功，成交率也低，所以一定要有耐心。

  查看全文↓ 2019-02-23 21:52:58

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？請問有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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• 問 房產(chǎn)中介收費(fèi)有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？請問有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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• 問 房產(chǎn)中介網(wǎng)如何？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  有的可靠，有的是騙你過來再給你介紹別的房源?？傊?，跟著中介看房，**后設(shè)法找到房東，把中介踢了。

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• 問 如何辨別房產(chǎn)證？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻。

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• 問 房產(chǎn)名字問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。 過戶贈與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。 一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時辦理房產(chǎn)時的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場。

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