0**買房有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？這種做法合法嗎？

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• 157****0798

  墊資方有利益，中介有錢賺，銀行貸款收利息，但風(fēng)險(xiǎn)**大。購房人損失**大，多花了不少錢。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:58:34
• 136****1955

  0**，只是開發(fā)商的噱頭，根本不可能，那樣吃虧的就是他了，不管他用什么方式，你只要記得簽合同就沒有問題

  查看全文↓ 2019-02-21 16:58:29
• 142****4281

  就在不久前，有關(guān)部門出臺(tái)了專門針對(duì)零**貸款的法規(guī)政策，里面明確規(guī)定零**貸款買房不合規(guī)，多地已經(jīng)被叫停了零**貸款買房，而且現(xiàn)在多數(shù)銀行已經(jīng)停止信用卡刷卡支付**。
  　　那為什么還是有這么多零**貸款買房呢?還不是被高房?jī)r(jià)逼的，房產(chǎn)銷售商們擅長(zhǎng)打擦邊球，那么現(xiàn)在想要申請(qǐng)零**貸款買房需要滿足哪些條件呢?
  　　一是你得是優(yōu)質(zhì)客戶，比如公務(wù)員，企業(yè)法人等
  　　二是你得有足夠的還款能力證明，**好能提供擔(dān)保
  　　三是信用記錄良好，至少?zèng)]有90天以上的逾期和未還款項(xiàng)目，特別是信用卡
  　　四是能繳納保證金，這一條是部分房產(chǎn)銷售商們的規(guī)定，會(huì)額外的收取零**貸款買房的操作費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用等等，基本都在1萬元以內(nèi)。
  　　**后，我們來看看零**貸款買房的風(fēng)險(xiǎn)，零**貸款買房的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下兩方面：
  　　風(fēng)險(xiǎn)一：本身是不合規(guī)的;
  　　風(fēng)險(xiǎn)二：看似零**，其實(shí)會(huì)有其他費(fèi)用，比如說有些房產(chǎn)銷售商的零**其實(shí)就是分期支付**款，因而有分期手續(xù)費(fèi)，無形中也會(huì)增加購房者的經(jīng)濟(jì)壓力;
  　　還有一點(diǎn)，享受了房產(chǎn)銷售商的零**貸款買房，對(duì)于房?jī)r(jià)來說，你可能就享受不了優(yōu)惠了，因而，其實(shí)零**貸款買房其實(shí)是一種得不償失的做法。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:58:23

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• 問 我想詢問物業(yè)公司的這種做法合法嗎
  答

  頂樓是公共地方哈你也要理解一下

  全部11個(gè)回答>
• 問 我想詢問物業(yè)公司的這種做法合法嗎
  答

  不合法。找消協(xié)。

  全部10個(gè)回答>
• 問 首套房貸利率上浮20%合法嗎? 首套房貸款 為什么浮動(dòng)利率上調(diào)20% 這種做法合法嗎?
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)

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• 問 請(qǐng)問0**開發(fā)商有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  零**開發(fā)商也是承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，開發(fā)商和銀行簽訂協(xié)議的時(shí)候，其中就有一條，若因任何原因，導(dǎo)致按揭人不能正常還款的情況，此套房屋由開發(fā)商原價(jià)收回。零**對(duì)銀行來說，也是有風(fēng)險(xiǎn)，**少是很麻煩。零**對(duì)購房者來說是很有利的，特別是在90年代后期，很多香港人在深圳上海包二奶，買房子肯定不劃算，零**正合適，月供的錢就等于包二奶的費(fèi)用，**后二奶不要了，房子也不要了，這種現(xiàn)象比比皆是，銀行**后落了很多房子。后來國(guó)家規(guī)定，不允許零**方式售房！

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• 問 買房分期付款怎么算 昆明0**分期有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  買房分期付款怎么付需要什么條件,0**分期付款買房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？0**分期付款買房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？“零**”等于“**拆分 ，分期付款”？除了“墊**”還有“墊利息”？除了“零**”之外，部分開發(fā)商也在銀行利率這一方面提出了相應(yīng)的“誘人”條件。 買房分期付款怎么付,一般情況下，買房分期付款的操作方法為，如一套房子總價(jià)80萬元，首次買房的**款比例三成，即為24萬元。而買房者可以將這24萬元拆解為兩次或三次，分期支付給開發(fā)商，而且購房者不需要支付利息，或是支付少量息款。 據(jù)了解，在樓市中，分期**并不是新鮮事，這種營(yíng)銷策略早期出現(xiàn)在北京、上海、廣州等一線城市，去年受政策宏觀調(diào)控影響，許多二三線城市也開始仿效。從去年下半年以來，就有樓盤通過分期**來降低購房門檻，帶動(dòng)銷售量的上漲。 降低門檻  助力實(shí)現(xiàn)購房夢(mèng)眾所周知，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，購房者購買首套房時(shí)，申請(qǐng)商業(yè)貸款，**款不能低于三成，購買二套房的**款，則不能低于六成。若是申請(qǐng)公積金貸款，面積90平方米的首套房，才能申請(qǐng)兩成**。 曾有購房者表示，購買一套總價(jià)七八十萬元的房產(chǎn)，貸款50萬元、20年還款期來計(jì)算，每月還貸3700多元，對(duì)于雙職工家庭來說能夠承受，但是多數(shù)人往往因?yàn)槟貌怀龆f的**款，而使得購房夢(mèng)擱淺。 事實(shí)確實(shí)如此，尤其是在經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的剛需族占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)的當(dāng)前，開發(fā)商推出“分期**”，無疑降低了購房準(zhǔn)入門檻?！捌鋵?shí)就是讓大家可以緩口氣再付錢，不用一口氣拿出去，壓力小很多。”有行業(yè)人士認(rèn)為，分期**一方面可幫助購房者完成置業(yè)計(jì)劃，另一方面也可使得開發(fā)商提高銷售量，緩解銷售壓力。 提醒：潛在隱患不容輕視從表面情況來看，分期**確實(shí)能夠幫助難以支付**款的購房者完成購房計(jì)劃，而風(fēng)險(xiǎn)也基本上由開發(fā)商承擔(dān)，而實(shí)際上對(duì)購房者來說，并非高枕無憂。