請問0**開發(fā)商有什么風險？

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• 138****2458

  零**開發(fā)商也是承擔風險的，開發(fā)商和銀行簽訂協(xié)議的時候，其中就有一條，若因任何原因，導致按揭人不能正常還款的情況，此套房屋由開發(fā)商原價收回。
  零**對銀行來說，也是有風險，**少是很麻煩。
  零**對購房者來說是很有利的，特別是在90年代后期，很多香港人在深圳上海包二奶，買房子肯定不劃算，零**正合適，月供的錢就等于包二奶的費用，**后二奶不要了，房子也不要了，這種現(xiàn)象比比皆是，銀行**后落了很多房子。
  后來國家規(guī)定，不允許零**方式售房！

  查看全文↓ 2018-07-02 16:32:33
• 155****4989

  0**，只是開發(fā)商的噱頭，根本不可能，那樣吃虧的就是他了，不管他用什么方式，你只要記得簽合同就沒有問題

  查看全文↓ 2018-07-02 16:32:24
• 138****1382

  對于開發(fā)商來說，通過“零**”或“墊**”方式來吸引眾多購房者，是為了達到樓盤快速成交的目的。而對于購房者來說，超低**或零**并不是減免**款，而是分期付，雖然暫時緩解了貸款買房的壓力，但**終還是會在規(guī)定的時候內(nèi)要求購房者全部還清。而這段時間內(nèi)，購房者都會面臨**、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力。
  對于購房者來說，買房前先湊足**是很有必要的，不然超出了自己的承受范圍勉強買房，會承受太大的經(jīng)濟壓力，可能影響自己的生活品質(zhì)，還可能因無力還款帶來違約風險。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:32:14

相關(guān)問題

• 問 ??請問一下，現(xiàn)在開發(fā)商說0公攤房子，請問0公攤是什么意思？
  答

  我之前也跟您一樣在糾結(jié)這個問題，為此查閱了很多相關(guān)的資料。“零公攤”就是指房屋的公攤面積為零，目前在市場上很少有完全的“零公攤”樓盤，不過您感興趣的話，可以看看昆明的華潤中央公園，房型設(shè)計贈送的使用空間很大，幾乎相當于零公攤，非常劃算。

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• 問 0**買房有什么風險呢？這種做法合法嗎？
  答

  墊資方有利益，中介有錢賺，銀行貸款收利息，但風險**大。購房人損失**大，多花了不少錢。

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• 問 開發(fā)商墊**有風險嗎？
  答

  總計64萬我**37萬貸款28萬我每月要交多少

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• 問 請問開發(fā)商有什么職位？
  答

  職務(wù)主要分為：1、行政類 2、財務(wù)類 3、工程類 4、營銷策劃類就是看你想從事哪方面的職務(wù)了，一般都要求有同崗位相關(guān)工作經(jīng)驗，對于新人來說，如果沒有工作經(jīng)驗者，可以先找個小公司地方實習一下，不求待遇如何，只求多積累點實際工作經(jīng)驗，遇到合適機會再跳到心儀的公司去。

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• 問 請問開發(fā)商換房有什么要求？
  答

  一般遇以下幾種情況可以要求退房換房：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，符合這樣的退房條件，業(yè)主也可以要求退房。三、開發(fā)商證件不全開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同也無效。四、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。

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