二手房產(chǎn)買賣問題？誰知道詳細說說唄。

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• 158****4661

  合同生效條款雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；生效或失效期限；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:35:07
• 147****6900

  違約責任
  　　主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償?shù)挠嬎闩c給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:35:01
• 141****7295

  標的
  　　這里應寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時還應寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（要與第一條銜接）；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費關(guān)況。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:34:54
• 152****5483

  當事人的名稱或姓名、住所
  　　這里主要是寫清當事人的具體情況。地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查；應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:34:49

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)二手房問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  1、買賣合同的出賣人應就買賣標的物向買受人承擔質(zhì)量瑕疵擔保責任?！　?、但由于“二手房”買賣中的標的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對房屋的瑕疵狀況也應有理性的判斷。　　3、因此，對于出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應承擔賠償責任。　　4、對于出賣人已如實告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔責任。對于房屋的隱蔽瑕疵，如并非出賣人在裝璜、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據(jù)證明出售一方對此是知曉的，出賣人亦不承擔瑕疵擔保責任，但買受人可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，向開發(fā)商主張保修責任或賠償責任。

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• 問 二手房價問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  目前“國五條”還未落實成地方法規(guī)，為了規(guī)避稅費，各地二手房交易井噴，房東多半也提價或者加價銷售，買二手房無論實在政策實施之前和之后都顯得不合算。當然如果樓主看中一套二手房房東也未漲價，樓主應盡快購買。

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• 問 私人買賣二手房合同問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  合同你需要到房管局去買的正規(guī)的合同**好。交易過程中其實要注意的就是你說的80萬是包含房東稅嘛？還是各自負擔自己的稅費！在一點一點要確認清楚了，還有盡快去交稅費，年底政策要改變了！

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• 問 房產(chǎn)二手房稅費問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  營業(yè)稅：如賣方購買此房屋未滿兩年（以房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準?。。灰讜r需交納營業(yè)稅。此項稅款的分擔，由中介協(xié)調(diào)雙方商定各自負擔比例。

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• 問 二手房買賣信息來源問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  委托中介公司有些購房者由于工作繁忙，無法花大量時間親自尋找房源，這個時候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。

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