二手房買(mǎi)賣(mài)2018費(fèi)用？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！

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• 147****8027

  只要把你所占份額轉(zhuǎn)讓就可以了，份額部分的稅，例如各占50%的話，你所需繳納的就是全額稅乘以50%就行了.

  查看全文↓ 2019-01-09 22:00:33
• 145****0759

  二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下：
  1、登記費(fèi)
  住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。
  2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
  住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。
  3、契稅
  首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。
  普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:00:25
• 152****4546

  2018年二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用
  1、需要交契稅;90平方米以下 購(gòu)房的按1%繳納;90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。(買(mǎi)方承擔(dān))
  2、需要交營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。(賣(mài)方承擔(dān))
  3、需要交土地稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。(賣(mài)方承擔(dān))
  4、需要交所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值-房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)(賣(mài)方承擔(dān))
  5、需要交房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納(雙方承擔(dān))
  6、需要交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。(買(mǎi)方承擔(dān))

  查看全文↓ 2019-01-09 22:00:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用怎么算？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  契稅（1）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。（2）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上至144平方米（含）的普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅，稅率為1.5％。（3）除上述之外的其他住房交易按原契稅政策（即契稅稅率為3％）執(zhí)行。

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• 問(wèn) 2018**新二手房信息？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)政策？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  費(fèi)用： 購(gòu)買(mǎi)90平米以下房屋**只需二成,90平米以上三成 契稅=1.5%*總房?jī)r(jià) （140平米以下） 大于140平米契稅=3%*總房?jī)r(jià) 印花稅=0.05%*總房?jī)r(jià) 土地交易費(fèi)=6*建筑面積 中介傭金=1%*總房?jī)r(jià) 其他可能還有點(diǎn)其他費(fèi)用例如：銀行按揭有抵押登記費(fèi)200元、評(píng)估費(fèi)（0.3%*貸款金額）。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)資料？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  其中買(mǎi)家要提供的資料有：　　1、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證;　　2、戶(hù)口簿正本或復(fù)印件;　　3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證或未婚證明正本;　　4、近一年來(lái)的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價(jià)證券及其他收入證明)。

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• 問(wèn) 2018年二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  房地產(chǎn)和酒的性質(zhì)一樣 越久越好呀 有**的潛力 一年一個(gè)價(jià) 別看政策打壓但年年還是漲的

  全部4個(gè)回答>