二手房買賣政策？請問有哪位大神知道，求解答！

已有5個回答

• 145****1410

  費用：
  購買90平米以下房屋**只需二成,90平米以上三成
  契稅=1.5%*總房價 （140平米以下）
  大于140平米契稅=3%*總房價
  印花稅=0.05%*總房價
  土地交易費=6*建筑面積
  中介傭金=1%*總房價
  其他可能還有點其他費用例如：銀行按揭有抵押登記費200元、評估費（0.3%*貸款金額）。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:15:21
• 142****0829

  首次購房**不能低于30%，二次購房不能低于40%，三套房貸限制基本（表面上）已經(jīng)停貸！

  查看全文↓ 2018-12-21 19:15:07
• 144****0649

  二手房買賣必須具備房產(chǎn)證,而且房產(chǎn)證不能有糾紛,國家規(guī)定的稅費如下:交易費:3元/平,契稅:房價的萬分之五,交易費房價的千分之1.5,如果房產(chǎn)證不滿五年,還要交納個人所得稅和營業(yè)稅,個人所得稅和營業(yè)稅地區(qū)不同規(guī)定也不同，有的地方是營業(yè)稅是房價的5.55%,個人所得稅是房價的1%,有的地區(qū)是差額的5.55%和1%(這里的房價是指的評估價而不是房價)

  查看全文↓ 2018-12-21 19:14:48
• 143****9092

  **新政策:二手房交易將按評估價征稅,
  法律規(guī)定，二手房交易過程中共涉及個人所得稅等6稅1費，其中5稅1費都需要賣方繳納，只有契稅需要買方繳納，印花稅則需要買賣雙方共同繳納。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:14:40
• 133****3469

  契稅政策規(guī)定是，首次買房前提90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，
  如二套房買入90平以下契稅1.5%，90平以上2%，
  三套房契稅3%

  查看全文↓ 2018-12-21 19:14:14

相關(guān)問題

• 問 **新二手房政策？請問有哪位大神知道，求解答！
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  黃色權(quán)證：頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補地價等有關(guān)手續(xù)后，可進入房地產(chǎn)市場。以下情況填寫黃證： 1：以征用劃撥方式取得土地使用權(quán)的； 2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3：公有住宅出售后的房屋； 4：職工購買的平價房、優(yōu)惠價房等； 5：補償所得的房屋。

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• 問 二手房買賣資料？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  其中買家要提供的資料有：　　1、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;　　2、戶口簿正本或復(fù)印件;　　3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證或未婚證明正本;　　4、近一年來的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價證券及其他收入證明)。

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• 問 二手房買賣信息問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  我看當(dāng)前形勢還是在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布房源信息**好，找一些房產(chǎn)電商來發(fā)布。

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• 問 買賣二手房交易流程？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  二手房過戶簡單分為4步 1、簽約　簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定;　　2、交稅　交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權(quán)登記費;　3、登記登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);北京二手房過戶流程是什么 注意事項大盤點　　4、取證取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時整個過戶手續(xù)全部結(jié)束。

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• 問 二手房買賣2018費用？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  只要把你所占份額轉(zhuǎn)讓就可以了，份額部分的稅，例如各占50%的話，你所需繳納的就是全額稅乘以50%就行了.

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