只要貸款還清,隨時可以再賣。只是房產(chǎn)證不滿五年賣的稅費比滿五年要重。二手房過戶稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因為他們經(jīng)常去過戶,知道能**低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。
全部3個回答>??多久能買一套房子呢?
156****6163 | 2019-01-08 23:51:34
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151****6036
那要看你是一次性付款還是貸款了,一次性付款,簽合同交完全款就買完了呀,貸款會麻煩點,交完**款再辦貸款,等銀行放款,估計一個月吧.
查看全文↓ 2019-01-08 23:51:54
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131****4169
等著手頭的錢買房的工薪階層永遠(yuǎn)都買不起。要懂得活用資金,按揭,借錢,利息再貴也比房價漲得慢,早買早劃算。悟性高的就明白。悟性低的就別想了,浪費已經(jīng)不多的腦細(xì)胞。
查看全文↓ 2019-01-08 23:51:48 -
156****4352
如果沒有父母的資助,單靠自己打拼,至少也得10來年,這還得在工資不是很低的情況下。
查看全文↓ 2019-01-08 23:51:42
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連續(xù)繳存六個月就能辦理,申請住房公積金貸款
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問 想買一套房子答
不難的,相當(dāng)中國當(dāng)官的來說,不要說買一套房子,他們手上掌握著大量的房地產(chǎn)。至于中國苦難的人民?。。。。∧銈兙吞焯斐伯a(chǎn)主義好社會主義好就行了,房子的事在夢中想想便罷了。**近,國家某部公布了一項統(tǒng)計數(shù)據(jù),告訴人們:你要不是三大式人物(大款,大官,大腕)而想在北京買套100平方米總價300萬的房,社會階層所付出的代價請看: 1 農(nóng)民:種三畝地每畝純收入400元的話要從唐朝開始至今才能湊齊(還不能有災(zāi)年);2 工人:每月工資1500元需從鴉片戰(zhàn)爭上班至今(雙休日不能休); 3 白領(lǐng):年薪6萬,需從1960年上班就拿這么多錢至今不吃不喝(取消法定假日); 4 搶劫犯:連續(xù)作案2500次(必須事主是白領(lǐng))約30年。 5:妓女:連續(xù)接客10000次,以每天都接一次客,需備戰(zhàn)10000天,從18歲起按此頻率接客到46歲(中間還不能來例假) 以上還不算裝修、家具、家電等等費用。
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那要看你買一手房還是二手房了。一手房:跟據(jù)廣告來選定一手是可以的。但你一定要記?。褐荒苜I現(xiàn)房,不可以的買期房。因為現(xiàn)房是能看到的而期房只是告訴你(在某年某月這套房子會下來。應(yīng)該是這個樣子的。)但實際往往差得很遠(yuǎn)。然后看物業(yè)(物業(yè)費是多少、有沒有保安等等)然后就是買房了。
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答
如果你一次性付清的話,是沒有問題的,但是如果是按揭的話,可能你就要還清之前的貸款了才可以哦。建議直接咨詢下銀行。