??外地戶口買房子需要什么手續(xù)？

已有3個回答

• 137****1184

  1.外地戶口需提供**近3年內(nèi)連續(xù)繳納24個月社?；騻€人所得稅證明。
  2.外地戶口全日制本科以及以上學歷的畢業(yè)生除正常準備資料外，額外需提供社保證明（**近連續(xù)6個月）、用工合同。本科學歷證明（畢業(yè)證和學位證）、學信網(wǎng)賬號和密碼。
  若未成年子女的戶口和父母任何一方都不在同一個戶口本上，或在同一個戶口本上但不體現(xiàn)父母自己關(guān)系的，還需要提供未成年子女的出生證明。
  根據(jù)濟南市目前的限購政策，外地戶口在濟南購房需要**60%。個人所得稅的開具，一般情況下是去單位繳稅的區(qū)域地稅局，不過現(xiàn)在很多地稅和國稅合并了，有的需要去單位所在區(qū)的政務服務大廳。具體您可以咨詢一下您的繳稅單位。
  感謝您對鏈家的支持和信任，希望我的回答能夠幫助到您，祝您生活愉快。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:58:18
• 133****4349

  外地戶口買房規(guī)則:首要滿意當?shù)氐馁彿抠Y歷。比方要有當?shù)氐?-5年的社?；蚪欢愖C明才行。有資歷了,供給身份證,戶口本,結(jié)婚證,暫住證,社?；蚪欢愖C明材料等等;告貸的話,還需供給收入證明,單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章,近期薪酬流水等等。各地買房遷戶口方針不一樣比方:外省市個人在京購房遷戶口程序與京籍人士根本相同。外地人向銀行告貸買房需求條件:
  1、贊同以所購住宅為典當擔保。
  2、告貸人年紀加告貸期限男人不超過65歲、女士不超過60歲。
  3、具有徹底民事行為才能;在我國境內(nèi)具有常住戶口或有用居留身份。
  4、有必要支付不低于所購住宅全部價款必定份額以上的首期購房款。
  5、具有安穩(wěn)的工作和經(jīng)濟收入,信譽杰出,有歸還告貸本息的才能。
  6、現(xiàn)已簽署購買住宅的合同或協(xié)議。外地人其實購房不是一件很復雜的工作,僅僅外地人購房的不同之處在于外省市個人購房還需履行如下手續(xù):
  1、帶齊身份證件、暫住證及復印件向房地產(chǎn)買賣中心提交購房申請書。買賣中心審閱無誤后,報房地產(chǎn)買賣市場管理委員會審閱蓋章。管委會在審閱《購房登記表》及其材料后,簽發(fā)有用期為六個月的《外省市個人在京購房同意通知單》(以下簡稱《同意單》);
  2、買房人在簽訂合同后15天內(nèi),帶著身份證件、暫住證、《同意單》,購房合同正、副本,到買賣中心申領(lǐng)《外省市個人在京購房處理產(chǎn)權(quán)通知單》(以下簡稱《通知單》),買賣中心向購房人簽發(fā)《通知單》后,回收《同意單》;
  3、購房人帶著《通知單》、合同、身份證件、暫住證與開發(fā)商共同處理立契過戶手續(xù),并按規(guī)則繳納買賣手續(xù)費、印花稅等稅費。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:58:07
• 141****1360

  一、外地戶口買房需要什么條件
  外地人想要本地買房，需要滿足相關(guān)的條件：
  1、同意以所購住房為抵押擔保。
  2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
  3、在具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
  4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
  5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
  外地戶口買房需要什么條件？外地戶口買房需要什么手續(xù)
  二、外地戶口買房需要什么手續(xù)
  1、外地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。此類購房面臨的大難點是信息溝通不及時，一般市民不可能有時間和精力天天去關(guān)注其他地區(qū)的樓市情況。
  2、外地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  3、各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
  4、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

  查看全文↓ 2019-01-05 15:57:59

相關(guān)問題

• 問 外地戶口買房需要什么手續(xù)？ 外地戶口蘇州買房需要什么條件
  答

  一、如您在中國銀行申請個人一手住房商業(yè)貸款，借款人應具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 二、提交資料如下： 1.借款申請書； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購住房首期購房款的證明； 5.貸款人認可的經(jīng)濟收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）； 6.購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價文件； 8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明； 9.授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護照、外國人居住證（臺灣籍人士提供身份證、臺胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）； 2)工作證明； 個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國駐當?shù)厥桂^認證)。 三、因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構(gòu)。

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• 問 去外地買房子需要什么手續(xù)
  答

  各地方對于外地人買房的規(guī)定是不一樣的，不過一般外地人如果想要在本地買房是需要提供自己在當?shù)丶{稅的證明，或者是繳納社保的證明才行的，同時還需要提供自己在當?shù)氐暮戏ň幼∽C明，自己的婚姻證明，另外還需要提供自己在當?shù)氐氖杖胱C明以及工作證明。如果外地人在本地買房的話，那么需要注意以下這些：①要明確自身的購買能力，也就是說要根據(jù)自身的經(jīng)濟情況來選擇購買什么樣的房子，不要打腫臉充胖子。②要實地的去考察小區(qū)，異地買房時實地考察樓盤是很重要的，千萬不要只看沙盤就草率的做出最終的決定。因為實地看完時，我們能夠?qū)嶋H了解到房子的質(zhì)量以及戶型。③在買房的時候要熟悉當?shù)氐囊恍┵彿空?，畢竟每個地區(qū)的購房政策是有差異的，所以要提前了解。

• 問 ??外地戶口買房需要什么手續(xù)？
  答

  現(xiàn)在外地戶口在當?shù)刭I房要區(qū)分是不是限購地區(qū)，如果是限購地區(qū)：1、你要在當?shù)赜泄ぷ?，繳納社保超過一年可以申請買房2、你愛人是當?shù)貞艨?，領(lǐng)證以后就不限購了，可以直接買房子3、你的戶口在當?shù)厝瞬攀袌鰭炜炕蛘咂渌麊挝粧炜砍杉w戶口也可以買房子

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• 問 外地戶口買房需要什么手續(xù)? 外地戶口在南寧買房需要什么條件
  答

  若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

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• 問 ??買房子要什么手續(xù)？需要戶口嗎？
  答

  買房需要帶證件有：1.已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。2.未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3.銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經(jīng)有房，如果是二套房以上，**增加，貸款利率增加；穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復印件，未婚得交未婚證明。4.外地戶口買房：必須是在本地沒有物業(yè)；提供一年的個人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對方的委托授權(quán)書，以確認對方是賣主的合法代理人。

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