歐洲商品房怎么買？ 歐洲房子產(chǎn)權(quán)通常是多少年

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• 139****1380

  歐洲的的大部分資本主義國家的土地是沒有使用年限的，而且是屬于個人財產(chǎn)，是神圣不可侵犯的，其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是具有永久性的，可以轉(zhuǎn)讓給自己的另一半或者下一代，所以說在歐洲買房買的不是產(chǎn)權(quán)而是土地。
  譬如英國，英國的憲法上說土地使用年限是999年，如果999年過后還想繼續(xù)使用該土地，可以向政府申請的，如果申請通過了，可以繼續(xù)使用。

  查看全文↓ 2018-12-12 18:05:09
• 158****1723

  
  一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限40年。《物權(quán)法》規(guī)定70年到期自動續(xù)期。

  查看全文↓ 2018-12-12 18:04:56
• 152****3574

  
  商品房設(shè)計使用年限一般50年；
  
  
  住宅土地使用年限一般不超過70年；
  
  
  房屋產(chǎn)權(quán)一直會是你的，但土地使用權(quán)期限滿可能需要補交土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-12-12 18:04:52

相關(guān)問題

• 問 有誰了解歐洲房子產(chǎn)權(quán)通常是多少年？
  答

  歐洲的的大部分資本主義國家的土地是沒有使用年限的，而且是屬于個人財產(chǎn)，是神圣不可侵犯的，其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是具有永久性的，可以轉(zhuǎn)讓給自己的另一半或者下一代，所以說在歐洲買房買的不是產(chǎn)權(quán)而是土地。譬如英國，英國的憲法上說土地使用年限是999年，如果999年過后還想繼續(xù)使用該土地，可以向政府申請的，如果申請通過了，可以繼續(xù)使用。

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• 問 買的房子產(chǎn)權(quán)多少年? 中國買套商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年？
  答

  買公寓的話，沒問題，都是永久產(chǎn)權(quán)。但如果是別墅，外國人是不能直接購買別墅的，因為泰國的土地是私有制，所以我們可以通過泰國公司名義去持有這么一個永久產(chǎn)權(quán)的別墅，也就是以注冊泰國公司的形式對別墅擁有永久產(chǎn)權(quán)。還有一種是租賃產(chǎn)權(quán)，顧名思義，房子有租賃期限，一般是30年，但是可續(xù)租兩個30年，即90年。如果外國人名額的永久產(chǎn)權(quán)公寓賣完了，而且外籍客戶還想買，一般可選擇購買這種租賃產(chǎn)權(quán)公寓。

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• 問 買的房子產(chǎn)權(quán)多少年? 新買的房子產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  日本的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，對外國人不限購，可貸款?？梢再徺I任何類型的土地房產(chǎn)。在日的永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)可以自由使用、世代傳承。日本在這方面法律和制度比較完善，房產(chǎn)的前景和增值的空間也更大。株式會社東寧日本房產(chǎn)說明會2018中國巡講熱烈進行中，想了解日本房產(chǎn)相關(guān)問題的朋友請持續(xù)關(guān)注。

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• 問 ??超市的層高通常是多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  在寬敞明亮的地方辦超市一是為了更好的展示自己的貨物；二是讓顧客在進來選購時感覺上有種大氣、物品豐富之感。太低的空間會讓人感到壓抑，就不利于商品的流通了。

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• 問 公積金貸款費用通常是多少？
  答

  公積金貸款是不要手續(xù)費的，可以直接去銀行辦理。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點受理;3.簽約;

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