為什么要計算建筑面積時有一些只按照其1/2計算？

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• 132****8962

  建筑面積計算規(guī)則中，一般分幾種情況來判斷是否計算面積還是按一半來算。
  1建筑物層高2.2米及以上、四面有圍護結構的用房計算全部建筑面積；層高2.2米以下的計算一半建筑面積。
  2建筑物間的架空走廊，有圍護結構的，層高2.2米及以上的計算全部建筑面積，層高2.2米以下計算一半建筑面積。只有頂蓋沒有圍護結構的計算一半建筑面積。
  3建筑物外的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊、門廊等，有圍護結構的，層高2.2米及以上的計算全部建筑面積，層高2.2米以下計算一半建筑面積。只有頂蓋沒有圍護結構的計算一半建筑面積。
  4建筑物頂部有頂蓋有圍護結構的用房如梯屋、水箱間、電梯機房、人防用房等，層高2.2米及以上的計算全部建筑面積，層高2.2米以下計算一半建筑面積。有頂蓋無圍護結構的廊、亭等計算一半建筑面積。
  5有頂蓋無圍護結構的看臺、車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，按水平投影面積一半計算。
  6不計算建筑面積的內(nèi)容有：
  7建筑內(nèi)的設備管道夾層、操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺、沒有圍護結構的空調(diào)機擱板、臺階、不具實際使用功能的裝飾構件等。

  查看全文↓ 2018-12-12 09:45:52
• 153****0746

  （1） 有蓋無柱的外走廊、檐廊，掃頂蓋水平投影面積一半計算面積。
  （2） 獨立柱在雨篷，單排柱的車棚、貨棚、站臺等,按其頂蓋水平投影面積的一半計算面積。
  （3） 未封閉的陽臺，按其水平投影面積一半計算面積。
  （4） 建筑物外有頂蓋，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算面積。
  （5） 建筑物間有頂蓋的無術架空通廊，按其投影面積的一半計算面積。

  查看全文↓ 2018-12-12 09:45:47
• 133****0028

  建筑面積按其計算規(guī)則來計算，統(tǒng)一的規(guī)定，這樣計算出來的數(shù)據(jù)才有意義。
  與師傅所說的沒有關系。
  初學時，按師傅的來，自己執(zhí)業(yè)獨當一面時，請按規(guī)定規(guī)則去辦事。

  查看全文↓ 2018-12-12 09:45:42

相關問題

• 問 請問為什么要計算建筑面積？
  答

  計算建筑面積的規(guī)定 3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定： l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2 面積。 2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應計算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應計算面積。

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• 問 ??為什么要計算建筑面積？作用都有哪些呢？
  答

  獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。根據(jù)詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標準層，測量和計算主要根據(jù)標準層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。 這是在武漢在線裝修網(wǎng)上找的一些資料，假如你還有一些關于裝修方面的問題，可以去查看下，應該可以查到你需要了解的。

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• 問 ??誰知道為什么要計算建筑面積?
  答

  這個沒什么詳細的，主要原因就3個：一個是建設單位示意設計單位，故意縮小的，怕超規(guī)模通不過有關部門的審查；　　另一個原因就是設計師用CAD框算的，定義不到位，所以有誤差；　**后就是設計師不太注重計算規(guī)則，因此沒有嚴格按計算規(guī)則計算。

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• 問 鋪地暖是按照建筑面積計算還是實際鋪的面積計算
  答

  按照實際施工面積計算

• 問 建筑面積計算范圍是什么 建筑面積怎么計算
  答

  建筑面積與使用面積及使用率計算有直接關系，一般大于使用面積，是指建筑物外墻勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。 建筑面積計算范圍 1、單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。 2、高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線間的水平寬度計算。 3、多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。 4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。 5、用深基礎做地下架空層加以利用，且層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。 6、坡地建筑利用工作之便吊腳做架空層加以利用，且層高超過2.2米，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 7、穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。 8、圖書館的書庫按書架層計算建筑面積。 9、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計算建筑面積。 10、舞臺燈光控制室按圍護結構外圍水平面積乘以實際層數(shù)計算建筑面積。 11、建筑物內(nèi)的技術層，層高超過2.2米的，應計算建筑面積。 12、有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建筑面積，獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。 13、有柱的車棚、貨棚站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。 14、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 15、突出墻外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 16、封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。 17、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。 18、兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。 19、室外樓梯作為主要通道和用于疏散的均按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。 20、跨越其他建筑物、構筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積，多層者按多層計算。 不計算建筑面積的范圍 1、突出墻面的構件、配件和藝術裝飾，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。 2、檢修、消防等用的室外爬梯。 3、層高2.2米以內(nèi)的技術層。 4、構筑物，如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。 5、建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。 6、沒有圍護結構的屋頂水箱。舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。 7、單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。 8、層高小于2.2米的深基礎地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。