撤銷房屋所有權(quán)證注意什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 138****1207

  簽的是房屋買賣合同嗎，你覺得這樣合適嗎，你那么聽話，我都怕教壞你。很好，那你認為你現(xiàn)在該干什么，**后目的是退還，我還是這樣問你好，直接告訴你答案你接受不了，你太膽小。
  好吧，我給你建議，你的目的是遠離糾紛，你跟開發(fā)商之間是因為房屋買賣而發(fā)生法律關(guān)系，你需要同開發(fā)商簽訂一個新的合同，內(nèi)容大概是你退房，他退錢，前份合同自動失效，你配合辦理房屋過戶手續(xù)至開發(fā)商名下，如對方不履行怎么辦，你不履行怎么辦。
  雙方都履行完畢，合同因雙方履行完畢而自動失效。就這樣。明白？

  查看全文↓ 2018-12-06 19:03:02
• 151****3074

  不需要。不過我覺得你錯過了一次發(fā)財?shù)臋C會。所有權(quán)登記回給開發(fā)商就還回去了，至于證的話，登機機關(guān)如果問你要回去你就還給他。不問不還也沒關(guān)系，所有全要看登記的，不看證。等開發(fā)商叫你去過戶或者你電話開發(fā)商負責人，讓其盡快辦理過戶手續(xù)，同時提醒你別忘了保護自己的權(quán)利。過戶后房本是一個沒任何法律意義的文本了，別擔心任何法律問題。有糾紛也不會找你。

  查看全文↓ 2018-12-06 19:02:49
• 134****2397

  如果你不服撤銷證書，應提起行政訴訟；如果是申請撤銷，就是民事訴訟了。

  查看全文↓ 2018-12-06 19:02:21

相關(guān)問題

• 問 房屋所有權(quán)證繼承？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù)；如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。

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• 問 什么叫房屋所有權(quán)證？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  盡管房屋權(quán)屬登記，調(diào)整的是市民社會平等民事主體之間財產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)，登記錯誤賠償責任，彌補的是公民受損的財產(chǎn)權(quán)益，但并不能據(jù)此就認為房屋權(quán)屬登記即為民事行為，下面來說下房屋所有權(quán)登記的注意事項：(一)房屋所有權(quán)初始登記及注意事項1、單位新建非商品房屋初始登記提交要件：①登記申請書;②申請人的營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證(出示原件，收復印件)，委托書，受委托人身份證件(出示原件，收復印件);③國有土地使用證(出示原件，收復印件)或合法的土地使用證明;④建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖;⑤房屋已竣工的證明;⑥房屋測繪報告及2份附圖;⑦其他必要材料。2、私人新建房屋初始登記提交要件：①登記申請書;②申請人有效身份證件(出示原件，收復印件);③建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖;④房屋已竣工的證明;⑤房屋測繪報告及2份附圖;⑥其他必要材料。注意事項：個人建房三層以下(含三層)可不收取第四項要件。3、新建商品房初始登記提交要件：①登記申請書;②房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(出示原件，收復印件)，委托書，受委托人身份證件(出示原件，收復印件);③國有土地使用證(出示原件，收復印件);④建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖;⑤房屋已竣工的證明;⑥房屋測繪報告及2份附圖;⑦物業(yè)維修基金繳存憑證;⑧其他必要材料。注意事項：該類業(yè)務包括開發(fā)企業(yè)建設(shè)的經(jīng)濟適用住房。

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• 問 如何取得房屋所有權(quán)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  取得房屋所有權(quán)的方法如下：村民在蓋房前，應先取得所占用土地的集體土地使用權(quán)，繼而在建房后才能獲得房屋的所有權(quán)。房屋蓋好后，在已建立農(nóng)村房產(chǎn)登記制度的地區(qū)，登記過戶為取得房屋所有權(quán)的標志；而在尚未建立該項制度的地區(qū)，村民實際占有該房屋，即作為取得所有權(quán)的標志。

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• 問 房產(chǎn)所有權(quán)多少年？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  一套產(chǎn)權(quán)完整的房屋分別有房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。光從字面理解，房屋所有權(quán)是沒有使用時間限定的，而土地使用權(quán)有相應的時間期限。一般門市房的土地使用年限為40年，而住宅為70年，一旦使用年限到期，可能是自動續(xù)期，也可能是補交一定的土地出讓金后續(xù)期，國家尚未出臺相關(guān)政策，但總之是不可能被收購的。

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• 問 農(nóng)村房屋所有權(quán)證問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  《房屋所有權(quán)證》是公民私有房產(chǎn)的法律證明文書，房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與都需要。 在農(nóng)村，村民建房有兩證：《集體土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》。但現(xiàn)行法律規(guī)定，房地不能分離，集體土地使用權(quán)不允許買賣，因此，農(nóng)村房地產(chǎn)還不能上市交易。 房屋是你私有的，可以買賣（交易后你不能再申請宅基地，也就沒有宅基地了，你住哪？），但土地證不能過戶，誰會買你的房子？ 但有一種情況可以靈活處理：本集體經(jīng)濟組織或本村內(nèi)村民可以相互交換（買賣），另行安排宅基地。私下操作，一般也不予追究。前提是內(nèi)部不能有矛盾，否則也不行?，F(xiàn)在，國家正在制定農(nóng)村資產(chǎn)變資本的政策，可以流轉(zhuǎn)、置壓，但要等。新政策未出臺之前，還是按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

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