??有沒(méi)有人知道新西蘭怎么買房？

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• 132****7740

  買房移民新西蘭可以嗎？
  1、答案是不可以的，新西蘭移民光買房子是不可以的。這個(gè)國(guó)家移民的條件相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較嚴(yán)格的，單純的買房就想要長(zhǎng)期居住是不可能的，只能暫時(shí)的居住，沒(méi)有辦法拿到綠卡。一般情況下，移民一般是和技術(shù)移民，買房是其中一項(xiàng)。
  2、發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)移民者看重的是你能不能在他們國(guó)家生存生活發(fā)展下去，他們更注重你的工作語(yǔ)言（技能特長(zhǎng)）移民是給他們國(guó)家?guī)?lái)發(fā)展或者安排他們國(guó)家公民就業(yè)。比如你買他們的國(guó)債比如你開(kāi)家公司雇傭他們公民，發(fā)達(dá)國(guó)家有房產(chǎn)機(jī)制，不是像國(guó)內(nèi)很多城市希望來(lái)超高價(jià)位來(lái)提升城市光買房他們認(rèn)為不夠的。
  買房移民新西蘭可以嗎？買房新西蘭怎么移民？
  買房新西蘭怎么移民？
  1、普通創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少10萬(wàn)紐幣到固定資產(chǎn)中，并解釋其合法來(lái)源，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25％，管理經(jīng)驗(yàn)：擁有充足的管理經(jīng)驗(yàn)（5年高管經(jīng)驗(yàn)或三年持股25％以上股東經(jīng)驗(yàn)均可），語(yǔ)言成績(jī)：滿足基本英語(yǔ)要求（雅思平均分4分），創(chuàng)業(yè)要求：按照主申請(qǐng)人原工作經(jīng)歷撰寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃，并在登陸后執(zhí)行其約定好的雇傭人數(shù)、年運(yùn)營(yíng)額及盈利。
  2、高額創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少50萬(wàn)紐幣到固定資產(chǎn)中，解釋其合法來(lái)源，并雇傭3名當(dāng)?shù)厝殕T工，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25％，管理經(jīng)驗(yàn)：擁有充足的管理經(jīng)驗(yàn)（5年高管經(jīng)驗(yàn)或三年持股25％以上股東經(jīng)驗(yàn)均可）；語(yǔ)言成績(jī)：滿足基本英語(yǔ)要求（雅思平均分4分）；創(chuàng)業(yè)要求：遞交與管理經(jīng)驗(yàn)相關(guān)的商業(yè)計(jì)劃書(shū)

  查看全文↓ 2018-12-03 01:53:13
• 145****1819

  新房流程
  第一步：交定金。
  房源認(rèn)可需繳納2000紐幣的定金，然后簽署購(gòu)房合同并送往律師放審閱。
  第二步: 付10%**。
  合同簽訂后的5-10個(gè)工作日內(nèi)繳納10%的**款。
  第三步：交第二筆10%的**款。
  客戶繳納第一筆10%之后的兩個(gè)月內(nèi)，支付第二筆10%**款。
  第四步：建設(shè)期。
  交付20%**款后，此階段為開(kāi)發(fā)商的建設(shè)周期，大概2年時(shí)間。（期間會(huì)有安家小組不定期發(fā)送**新進(jìn)展給業(yè)主）
  第五步：交割前3-6個(gè)月會(huì)有專人通知并協(xié)助客戶辦理貸款。
  第六步：交割日交付拿到鑰匙。
  注意，所有款項(xiàng)均打入的是政府監(jiān)管的律師信托賬戶，絕對(duì)是可以保證資金安全的。
  匯總亮點(diǎn)：購(gòu)房前期只需要繳納20%的**款；交房前不滿意可以退房，資金返還絕對(duì)不是問(wèn)題，因?yàn)榭铐?xiàng)是在律師賬戶的（也就是說(shuō)絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)類似國(guó)內(nèi)交房后發(fā)現(xiàn)與合同約定不符**無(wú)法追回只能維權(quán)的糟糕情況）。

  查看全文↓ 2018-12-03 01:52:59
• 153****7697

  首先，目前新西蘭還沒(méi)出臺(tái)任何限制外國(guó)人買房的政策，不過(guò)正在討論。所以目前只要你愿意就可以買。
  如果你本人是持中國(guó)護(hù)照但在新西蘭生活和居住的中國(guó)人，也可以有條件的向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。例如，留學(xué)生畢業(yè)后有工作，付部分**，然后分期付款。
  但如果你人本身就不在新西蘭生活，就不能申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐你y行貸款了。
  新西蘭不會(huì)因?yàn)槟阗I了房子就給你長(zhǎng)期簽證。而且在你買房前，如果以去買房為理由申請(qǐng)簽證去新西蘭，還有可能被拒簽?，F(xiàn)在新西蘭當(dāng)?shù)厝朔浅７磳?duì)外國(guó)人，尤其是亞洲人在當(dāng)?shù)刭I房造成房?jī)r(jià)上漲。
  說(shuō)實(shí)在的，即使你本人在新西蘭生活，買個(gè)房子都還有很多事需要打理，如果你不在新西蘭住，建議你謹(jǐn)慎考慮。

  查看全文↓ 2018-12-03 01:52:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道？
  答

  目前國(guó)家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說(shuō)你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道限購(gòu)怎么買房？
  答

  一、按規(guī)定提供社保或者個(gè)稅證明 在限購(gòu)城市的購(gòu)房要求中，一般會(huì)要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購(gòu)房者達(dá)到了這個(gè)條件一樣是可以買房的。小編為大家簡(jiǎn)單舉例子說(shuō)明一下： 上海：外地人在上海買房需滿足：購(gòu)房者應(yīng)為已婚人士；在上海無(wú)房；能提供自購(gòu)房之日起算的在本市累計(jì)繳納5年以上的社保或個(gè)稅繳納證明(一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn))。 西安：限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，外地?zé)o房購(gòu)房者只有滿足社保要求（能夠提供2年以上（含2年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明）才能購(gòu)買1套住房。 南京：非南京戶籍家庭無(wú)房可以在南京購(gòu)買一套住房，并且應(yīng)提供3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）。 二、先落戶后買房 由于在限購(gòu)城市，本地人買房的條件更加寬松，因此如果外地人能夠落戶就不用提供個(gè)稅或者社保證明了。但是外地人為了獲得買房資格落戶有哪些方法呢？ 1、人才引進(jìn)落戶：在多個(gè)城市都有人才政策可以為符合要求的高層次人次提供落戶服務(wù)。以天津人才落戶政策為例：本科生40歲以下，碩士45歲以下，博士不受年齡限制，可辦理落戶。 2、單位集體戶口可買房：在一些城市部分企業(yè)可為員工辦理集體戶口，集體戶口和本地戶口基本是一樣的效力。 3、投靠落戶：在一些城市，購(gòu)房者可以根據(jù)投靠的方式進(jìn)行落戶。 但需要提醒購(gòu)房者的是，并不是落戶就能買房。以成都為例，在成都如果新遷入戶口不足24個(gè)月，買房時(shí)同樣要受到一些列要求的限制。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道貸款買房怎么解套？
  答

  買房結(jié)婚型：還貸是全家人的事　　與老房奴相比，剛剛開(kāi)始還貸的新房奴們可就不那么“幸?！绷?。剛剛從**畢業(yè)兩年的李杰就是其中一個(gè)。作為“畢婚族”，他覺(jué)得房子是結(jié)婚的先決條件，所以在去年，他成了**新一代的房奴。　　“買房可真是全家人的事兒。”李杰撇著嘴，細(xì)數(shù)著新一代房奴的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。　　堅(jiān)持要買新房的李杰將選擇放在了六環(huán)外的房子上，雖然較市中心的房?jī)r(jià)略低，但也要上百萬(wàn)元。李杰說(shuō)，30%的**錢是自己父母與岳父母共同湊齊的，各出了一半，其余是向銀行貸款。　　對(duì)于剛畢業(yè)的李杰小兩口而言，兩人月收入加起來(lái)不足1萬(wàn)元，6000多元的月供讓他們覺(jué)得喘不過(guò)氣兒來(lái)。“如果房款都讓我們自己掏，恐怕連吃飯都不夠?！崩罱苄χf(shuō)，所以現(xiàn)在只能讓退休了的父母每月再幫著還些月供，“如果這月多賺了些錢，就多給父母些錢，多減輕他們的壓力吧。”　　雖然現(xiàn)在比較困難，不過(guò)李杰卻并不著急還貸，他堅(jiān)信今后隨著工資的上漲，還貸壓力會(huì)逐漸減小。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道買房**貸款怎么操作？
  答

  買房子**可以貸款嗎？根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30％的**款才能申請(qǐng)貸款買房，購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60％的**款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。但是，可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得**：1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的**，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。2、**分期，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是**分期。**分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。3、選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付**時(shí)通過(guò)透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)購(gòu)房貸款。4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔?*的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的**。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺(tái)產(chǎn)品（通過(guò)平臺(tái)找到愿意出資的人，然后把錢借給購(gòu)房人）。買房子**可以貸款嗎？買房子**貸款如何辦理買房子**貸款如何辦理？1、買房者選中房子后應(yīng)向銀行了解關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。銀行收到購(gòu)房者的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。2、購(gòu)房者就可以與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。3、購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間比較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)、保證自身利益，會(huì)要求購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4、購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門(mén)還款帳戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該指定的機(jī)構(gòu)從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道買房怎么全額貸款？
  答

  不可以全額貸款的,國(guó)家規(guī)定:首套住房貸款為7成,需**3成,二套需**6成。如果額貸款就相當(dāng)于**為0,這個(gè)國(guó)家政策相違背,如果有人告訴有個(gè)房子銀行評(píng)估價(jià)格很高,可以0**(全額貸款),那千萬(wàn)不要買,如果購(gòu)買,且全額貸款,就觸犯了國(guó)家法律,涉及到騙貸。希望可以幫到你!

  全部3個(gè)回答>