??有沒有人知道貸款買房怎么解套？

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• 155****1544

  買房結(jié)婚型：還貸是全家人的事
  　　與老房奴相比，剛剛開始還貸的新房奴們可就不那么“幸福”了。剛剛從**畢業(yè)兩年的李杰就是其中一個(gè)。作為“畢婚族”，他覺得房子是結(jié)婚的先決條件，所以在去年，他成了**新一代的房奴。
  　　“買房可真是全家人的事兒?！崩罱芷仓?，細(xì)數(shù)著新一代房奴的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。
  　　堅(jiān)持要買新房的李杰將選擇放在了六環(huán)外的房子上，雖然較市中心的房?jī)r(jià)略低，但也要上百萬元。李杰說，30%的**錢是自己父母與岳父母共同湊齊的，各出了一半，其余是向銀行貸款。
  　　對(duì)于剛畢業(yè)的李杰小兩口而言，兩人月收入加起來不足1萬元，6000多元的月供讓他們覺得喘不過氣兒來?！叭绻靠疃甲屛覀冏约禾?，恐怕連吃飯都不夠?！崩罱苄χf，所以現(xiàn)在只能讓退休了的父母每月再幫著還些月供，“如果這月多賺了些錢，就多給父母些錢，多減輕他們的壓力吧?！?br/>　　雖然現(xiàn)在比較困難，不過李杰卻并不著急還貸，他堅(jiān)信今后隨著工資的上漲，還貸壓力會(huì)逐漸減小。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:47:41
• 157****7159

  提前還貸型：手里一有錢就先還貸款
  　　**老一批房奴，大約以江浙生意人為主，但是北京人中**老的房奴，恐怕是那些從低矮狹小的平房，搬進(jìn)寬敞樓房的一批居民。
  　　“那時(shí)候住進(jìn)樓房可是一件相當(dāng)給面的事兒?！蓖跣滤坪跻呀?jīng)住夠了平房，相當(dāng)“趕時(shí)髦”的她也打算嘗試一下貸款買房，2002年在北二環(huán)某小區(qū)購買了一套三居室。
  　　王新回憶，當(dāng)時(shí)房子全款30多萬元，自己與父母湊了約20萬元的**，再向銀行貸款10多萬元，一貸就是10年。而當(dāng)時(shí)每月還款大約1000多元，這占到了王新當(dāng)時(shí)月工資的多一半，王新一心只想“趕緊還完”。
  　　保守的“60后”們總覺得欠別人錢是件痛苦的事兒，王新也不例外。雖然前幾年苦些累些，但“手里一有錢就先還貸款”，僅僅5年的時(shí)間，王新就把所有貸款還清，踏踏實(shí)實(shí)地住上了新房。
  　　讓她想不到的是，當(dāng)初完全沒有投資概念的“換房”，如今竟成為她每月收入的**大來源。據(jù)了解，這套樓房的身價(jià)如今已經(jīng)漲到500多萬元，月租金可達(dá)到8000多元。
  　　“當(dāng)時(shí)哪兒想那么多啊，咱也不知道后來房?jī)r(jià)漲成這樣了，早知道還不如像別人那樣，多買幾套留著**投資呢！”王新一個(gè)勁兒地吃著后悔藥，“不過平心而論，當(dāng)時(shí)真覺得這樣太不靠譜了，要怪還得說自己沒有投資的眼光?！?br/>　　不過，讓王新慶幸的是，當(dāng)年一起買房的人在房?jī)r(jià)翻了個(gè)兒后，覺得樓市“拐點(diǎn)”到了，紛紛將房子出了手，“當(dāng)時(shí)一套房子能賣100多萬呢，覺得真多，有人把這筆錢投進(jìn)了股市。不過現(xiàn)在看來，還是我這沒賣的**賺錢?！?br/>　　再買一套型：二套的房租剛好還首套月供
  　　2001年5月，顏潔在北京買了屬于自己的第一套房。據(jù)她回憶，當(dāng)時(shí)是用公積金貸了34萬元，20年期，每月還款2100至2200元之間。同時(shí)和顏潔一起買房的，還有自己的弟弟和身邊的幾位朋友，“當(dāng)時(shí)只有每月固定額度的還款方式，不像現(xiàn)在選擇這么多，大家貸款的年限長(zhǎng)短不一樣?！?br/>　　“那時(shí)候貸款買房心里都不踏實(shí)，睡覺還在想欠著銀行的錢?！鳖仢嵏嬖V記者，2004年下半年到2005年上半年，身邊很多人都提前還清了房貸，包括自己的弟弟?！拔夷菚r(shí)也攢了一些錢，想再買一套房子出租，不過**終下決心買房還是被租客逼著買的?！鳖仢嵏嬖V記者，當(dāng)時(shí)投資房產(chǎn)的人并不多，自己也不知道買了房子到底能不能租出去，于是預(yù)先在網(wǎng)上發(fā)了一個(gè)出租房子的帖子，“沒想到電話被打爆了。有一個(gè)房客天天給我打，我**后只能告訴他房子還沒買到手，但這房客堅(jiān)持說，你買吧，買了我就租?！?br/>　　看到房子這么好租，顏潔下了再買一套房的決心?！暗也幌朐俦迟J款，就選了一個(gè)夠全款付的小戶型。神奇的是，等我買了房子，真就是那個(gè)堅(jiān)持打電話的房客租走了?！焙筚I的那套房的房租，如今剛好能還第一套房的月供?？粗憬阕米饨?，顏潔的弟弟十分后悔提前還貸，“還不如買套房呢”。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:47:10
• 134****8563

  申請(qǐng)住房公積金貸款，可以使用別人的房子做抵押。前提是房主同意，而且房子有產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:46:55

相關(guān)問題

• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

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• 問 ??有沒有人知道買房**貸款怎么操作？
  答

  買房子**可以貸款嗎？根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30％的**款才能申請(qǐng)貸款買房，購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60％的**款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。但是，可以通過這些方式來籌得**：1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。2、**分期，有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是**分期。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。3、選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付**時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)購房貸款。4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔?*的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的**。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺(tái)產(chǎn)品（通過平臺(tái)找到愿意出資的人，然后把錢借給購房人）。買房子**可以貸款嗎？買房子**貸款如何辦理買房子**貸款如何辦理？1、買房者選中房子后應(yīng)向銀行了解關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。銀行收到購房者的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。2、購房者就可以與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。3、購房者、開發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間比較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)、保證自身利益，會(huì)要求購房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款帳戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該指定的機(jī)構(gòu)從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

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• 問 ??有沒有人知道買房怎么全額貸款？
  答

  不可以全額貸款的,國家規(guī)定:首套住房貸款為7成,需**3成,二套需**6成。如果額貸款就相當(dāng)于**為0,這個(gè)國家政策相違背,如果有人告訴有個(gè)房子銀行評(píng)估價(jià)格很高,可以0**(全額貸款),那千萬不要買,如果購買,且全額貸款,就觸犯了國家法律,涉及到騙貸。希望可以幫到你!

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• 問 ??有沒有人知道自己開店怎么貸款買房？
  答

  您好，若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問 ??有沒有人知道新西蘭怎么買房？
  答

  買房移民新西蘭可以嗎？1、答案是不可以的，新西蘭移民光買房子是不可以的。這個(gè)國家移民的條件相對(duì)來說是比較嚴(yán)格的，單純的買房就想要長(zhǎng)期居住是不可能的，只能暫時(shí)的居住，沒有辦法拿到綠卡。一般情況下，移民一般是和技術(shù)移民，買房是其中一項(xiàng)。2、發(fā)達(dá)國家對(duì)移民者看重的是你能不能在他們國家生存生活發(fā)展下去，他們更注重你的工作語言（技能特長(zhǎng)）移民是給他們國家?guī)戆l(fā)展或者安排他們國家公民就業(yè)。比如你買他們的國債比如你開家公司雇傭他們公民，發(fā)達(dá)國家有房產(chǎn)機(jī)制，不是像國內(nèi)很多城市希望來超高價(jià)位來提升城市光買房他們認(rèn)為不夠的。買房移民新西蘭可以嗎？買房新西蘭怎么移民？買房新西蘭怎么移民？1、普通創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少10萬紐幣到固定資產(chǎn)中，并解釋其合法來源，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25％，管理經(jīng)驗(yàn)：擁有充足的管理經(jīng)驗(yàn)（5年高管經(jīng)驗(yàn)或三年持股25％以上股東經(jīng)驗(yàn)均可），語言成績(jī)：滿足基本英語要求（雅思平均分4分），創(chuàng)業(yè)要求：按照主申請(qǐng)人原工作經(jīng)歷撰寫商業(yè)計(jì)劃，并在登陸后執(zhí)行其約定好的雇傭人數(shù)、年運(yùn)營(yíng)額及盈利。2、高額創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少50萬紐幣到固定資產(chǎn)中，解釋其合法來源，并雇傭3名當(dāng)?shù)厝殕T工，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25％，管理經(jīng)驗(yàn)：擁有充足的管理經(jīng)驗(yàn)（5年高管經(jīng)驗(yàn)或三年持股25％以上股東經(jīng)驗(yàn)均可）；語言成績(jī)：滿足基本英語要求（雅思平均分4分）；創(chuàng)業(yè)要求：遞交與管理經(jīng)驗(yàn)相關(guān)的商業(yè)計(jì)劃書

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