什么是住房補(bǔ)貼?住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 153****3234

  事業(yè)單位住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
  
  1、基本住房補(bǔ)貼。無房和住房不達(dá)標(biāo)職工的每平方米基本住房補(bǔ)貼額為：經(jīng)成都縣以上人民政府審定的每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房平均價格除以2，與每平方米職工個人平均負(fù)擔(dān)額之差。職工平均負(fù)擔(dān)額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計(jì)算。
  
  2、工齡住房補(bǔ)貼。1995年12月31日以前參加工作并且符合享受基本住房補(bǔ)貼條件的職工，可計(jì)付工齡住房補(bǔ)貼。工齡住房補(bǔ)貼額的計(jì)算方法是，成都原房改政策的工齡折扣、受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應(yīng)補(bǔ)貼面積之積。工齡住房補(bǔ)貼與基本住房補(bǔ)貼一并發(fā)放。
  
  3、實(shí)行貨幣化分房后，每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房房價中，扣除國家和成都單位配給的住房補(bǔ)貼和住房公積金，職工個人平均負(fù)擔(dān)額不得低于按房改成本價售房時的個人負(fù)擔(dān)額，并且不得低于房價的28%。當(dāng)?shù)芈毠€人平均負(fù)擔(dān)比例低于28%的，按28%的個人負(fù)擔(dān)比例計(jì)算當(dāng)?shù)刈》垦a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
  
  以上就是小編關(guān)于事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼文件是什么和事業(yè)單位住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些的相關(guān)介紹，希望對于朋友們購買房屋是有一定幫助的。相對于普通的職工，事業(yè)單位的職工，其福利待遇相對來說比普通職工要好很多，普通職工是享受不到住房補(bǔ)貼的。
  
  住房補(bǔ)貼：
  
  住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補(bǔ)貼的個稅問題規(guī)定:對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:30:56
• 149****2228

  我國正處于地少人多的狀態(tài)，隨著房價日益升高，很多人覺得買房是一個很大的壓力，許多人打工一輩子都買不起一套屬于自己的房屋。所以，政府為了解決這個問題，會給予他們一定的住房補(bǔ)貼。下面，我就來告訴你們什么是住房補(bǔ)貼？住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  
  什么是住房補(bǔ)貼？
  
  所謂的住房補(bǔ)貼，就是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，也就是將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。住房補(bǔ)貼是國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。
  
  住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房　平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定，住房補(bǔ)貼發(fā)放的對象是職工。目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方的機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展的地區(qū)還無法實(shí)施。
  
  住房補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
  
  住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  
  1．國家對于享受住房補(bǔ)貼的個稅問題規(guī)定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個人所在的住房公積金管理專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個人所得稅。
  
  2．已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。
  
  職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行，向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。
  
  3．住房補(bǔ)貼的提租補(bǔ)貼（即租房補(bǔ)貼）具體標(biāo)準(zhǔn)為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級（包括技術(shù)工人中的高級技師）90元/月，科級（包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、**級技術(shù)人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
  
  4．按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)（0.66）；2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達(dá)1100元。
  
  從上面的文章你就可以了解到什么是住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么了。國家或政府補(bǔ)貼，無論是實(shí)物補(bǔ)貼，還是貨幣補(bǔ)貼，從本質(zhì)上看，都應(yīng)該是財(cái)富自高收入家庭向低收入家庭的轉(zhuǎn)移，是一種具有福利性質(zhì)的財(cái)富自高收入家庭向低收入家庭的轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:30:06
• 145****6853

  　　一：什么是住房補(bǔ)貼?
  
  　　住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
  
  　　
  
  　　二、住房補(bǔ)貼政策
  
  　　國家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物分配，實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實(shí)，各級財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。
  
  　　增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。
  
  　　對于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時，逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時，再予考慮。
  
  　　三、住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
  
  　　發(fā)放住房補(bǔ)貼后購房，職工個人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補(bǔ)貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。
  
  　　
  
  　　四、住房補(bǔ)貼和住房公積金的區(qū)別
  
  　　1、構(gòu)成不同
  
  　　住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成;住房補(bǔ)貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。
  
  　　2、對象范圍不同
  
  　　住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補(bǔ)貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達(dá)到其職級所對應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
  
  　　公務(wù)員住房補(bǔ)貼政策
  
  　　公務(wù)員住房補(bǔ)貼的發(fā)放對象，是按行政級別所應(yīng)該享受而未享受到相應(yīng)福利性住房面積標(biāo)準(zhǔn)的公務(wù)員，以實(shí)際住房與標(biāo)準(zhǔn)面積的差額，有的還綜合職稱、工齡其他因素綜合計(jì)算出的以貨幣形式發(fā)放的補(bǔ)貼。在一定意義上，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)也可以視為當(dāng)?shù)卦摷墑e所能享受的福利性住房標(biāo)準(zhǔn)。
  
  　　住房補(bǔ)貼政策與標(biāo)準(zhǔn)，以及和住房公積金的區(qū)別小編就給大家介紹到這里了，更多相關(guān)信息請大家關(guān)注土巴兔學(xué)裝修，小編會為大家提供更多內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:29:55
• 141****0223

  公務(wù)員住房補(bǔ)貼面積（指建筑面積，下同）標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下，60 平方米；正、副科級，70 平方米；副處級，80 平方米；正處級，90 平方米；副局級，105 平方米，正局級，120 平方米。 機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：技術(shù)工人中的初、 中級工和 25 年以下工齡的普通工人，60 平方米；
  技術(shù)工人中的高級工、技師和 25 年（含）以上工齡的普通工人，70平方米；技術(shù)工人中的高級技師，80 平方米。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:29:47

相關(guān)問題

• 問 什么是住房補(bǔ)貼?住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是哪些?
  答

  補(bǔ)貼額度職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

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• 問 住房補(bǔ)貼是什么？住房補(bǔ)貼的面積標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？
  答

  住房補(bǔ)貼是政府為職工提供的住房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，旨在減輕購房壓力。面積標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)地區(qū)、職級等因素制定，具體數(shù)值需參照當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>

• 問 什么是住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  實(shí)施范圍劃定 買180平米內(nèi)住房可獲補(bǔ)貼 據(jù)了解，2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購房的購房者，所購房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購買商品住房或第一次購買二手住房，且購房面積在180平方米（含180平方米）以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購房補(bǔ)貼。市房管局有關(guān)人士表示，購買的商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外；二手住房是指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證的存量住房，別墅同樣除外。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定 此次補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)共分為兩大類，凡2008年9月4日至2008年10月31日所購住房，其中商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1.5%補(bǔ)貼；90至144平方米（含144平方米），按購房款總額的1%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。該時限內(nèi)購買的二手住房，面積在144平方米以下的（含144平方米），按購房款總額的1.5%補(bǔ)貼；144至180平方米的（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 凡2008年11月1日至2009年12月31日所購住房，經(jīng)市政府同意，商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為144平方米（含144平方米）以下，按購房款總額的1%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。此時段內(nèi)購買二手住房的市民，享受的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1%補(bǔ)貼，90至144平方米（含144平方米），按購房款總額的1.5%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 領(lǐng)取補(bǔ)貼資金 先辦審核手續(xù) 此次購房補(bǔ)貼資金的審核和發(fā)放由西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心及房管部門指定銀行辦理。購房者在所購房屋交易權(quán)屬登記確認(rèn)后，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機(jī)構(gòu)辦理購房補(bǔ)貼資格和補(bǔ)貼金額的認(rèn)定審核手續(xù)，其中購買商品房的，到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)，購買二手房的，到市房地產(chǎn)交易中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)。審核后，購房者持審核憑證連同本人居民身份證，到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。據(jù)悉，補(bǔ)貼資金將直接發(fā)給購房者本人。 以上僅供參考，感謝關(guān)注！

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• 問 煙臺住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  暫定為每月7元/平方米。這個租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是按照市場住房平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算的。住房實(shí)物配租的租金標(biāo)準(zhǔn)，按住房維修費(fèi)、管理費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用核定。

• 問 住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
  答

  目前發(fā)放的住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)正副部級，正副處級等，包含技術(shù)工種的高級技師，科級，包括技術(shù)公主的高級工，技師及工作超過25年的科員，辦事員，初中級技術(shù)和普通員工，科級以下的分層按月給予補(bǔ)貼。住房公積金和住房補(bǔ)貼的不同之處：①所面對的對象范圍不一樣，住房公積金的面對范圍基本上是各單位的全體在職員工，離退休員工不包括在內(nèi)，而住房補(bǔ)貼的發(fā)放對象是各單位的沒有住房的員工和房屋面積沒有達(dá)到其級別所對應(yīng)的房屋補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的員工，這個就包括離退休員工了，是全體員工中的一部分人。②兩者構(gòu)成不同，住房公積金是由員工自己從工資中扣繳一部分和工作單位扣繳一部分構(gòu)成，住房補(bǔ)貼則是由工作單位給予員工的補(bǔ)貼，不需要員工從個人工資中扣繳。