房屋傾斜度達(dá)到幾度才算危房？

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• 147****9599

  好像是萬(wàn)分之12還是千分之12 檢查房屋有無(wú)傾斜
  雖然專(zhuān)業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén)的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)
  題。有時(shí)，可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
  檢查房屋有無(wú)滲漏
  購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。
  還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。 檢查墻面、地面
  對(duì)于已做過(guò)粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。
  檢查墻面有無(wú)石灰“爆電”。若石灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過(guò)多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，
  就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。
  

  查看全文↓ 2018-10-24 22:55:09
• 147****7712

  危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。” 支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜， 其傾斜量超過(guò)屋架高度的2／100。

  查看全文↓ 2018-10-24 22:55:04
• 133****1014

  一，危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”
  二，以下是危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于傾斜角度等的解釋?zhuān)?br/>
  （一）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
  1、柱、墻
  （c）柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過(guò)高度的1/100。
  2、梁、板
  （f）各種梁、板產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
  3、屋架
  （a）產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。
  （b）支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜， 其傾斜量超過(guò)屋架高度的2/100。
  墻
  1、墻體產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫。
  4、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高的1.5/10 0（三層以上，超過(guò)總高的0.7/100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。
  柱
  3、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100（三層以上，超過(guò)總高的0.5/100）。
  （二）木結(jié)構(gòu)構(gòu)件
  2、梁、擱柵、檁條
  （a）中部斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫； 或產(chǎn)生水平裂縫，其長(zhǎng)度與深度分別超過(guò)構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。
  （b）梁產(chǎn)生超過(guò)跨度1/120的撓度， 擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。
  3、屋架
  （a）支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn)，過(guò)度變形， 導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過(guò)屋架高度的4/100。
  （三）其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件
  1、土墻
  （a）墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高1.6/100。
  2、混合墻、亂石墻
  （a）墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100。

  查看全文↓ 2018-10-24 22:54:59
• 133****2721

  C級(jí)已經(jīng)是局部危房了！一共就四個(gè)等級(jí)、D級(jí)是整棟危房

  查看全文↓ 2018-10-24 22:54:52
• 141****1728

  建設(shè)部關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的通知中明確規(guī)定：
  　　4.2.3 當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)：
  
  　　1、 地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm／月，并且短期內(nèi)無(wú)終止趨向；
  
  　　2 、地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ7—81）規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部?jī)A斜率大于1％；
  　　4.3.4 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：
  
  　　6、 墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

  查看全文↓ 2018-10-24 22:54:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層建筑傾斜度允許值
  答

  高層建筑傾斜度允許值小于0.006Hmm，針對(duì)于高層建筑高度已經(jīng)超過(guò)100米的情況之下，垂直度允許偏差小于0.05Hmm，一般來(lái)說(shuō)**大的偏差不能夠超于30毫米，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的建筑都是高層混凝土結(jié)構(gòu)，所以垂直度允許偏差不分等級(jí)，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該控制在總高度的1/3，而且**大的偏差不能夠大于30毫米。建筑是否存在有整體的傾斜，可以通過(guò)測(cè)量頂面或者是基礎(chǔ)的差異沉淀來(lái)確定，如果發(fā)現(xiàn)有下沉傾斜的情況，需要盡早的聯(lián)系小區(qū)的物業(yè)或者是開(kāi)發(fā)商，不要由自己判斷，而是委托專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，如果情況屬實(shí)，需要由專(zhuān)業(yè)的地基沉降加固公司進(jìn)行處理，特別是針對(duì)于樓層比較高的情況之下，如果樓房的傾斜超出允許值，要盡可能的尋求方法進(jìn)行補(bǔ)救。

• 問(wèn) 房屋傾斜多少算危房
  答

  危房來(lái)說(shuō)的話，要根據(jù)傾斜的不同部位進(jìn)行檢查才可以進(jìn)行確定。比如說(shuō)，墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7％，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過(guò)高度的1/100，各種梁、板產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。屋架產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。而且在確定是否是危房的時(shí)候，也要根據(jù)樓房的具體高度進(jìn)行計(jì)算，地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月,并且短期內(nèi)無(wú)終止趨向，地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移,水平位移量大于10mm,并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響,且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象?；A(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%，基礎(chǔ)已有滑動(dòng),水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月,并在短期內(nèi)無(wú)終止趨向都屬于危房的行列。一旦確定為危房要即刻搬出以免出現(xiàn)危險(xiǎn)。

• 問(wèn) 房屋傾斜多少算危房
  答

  好像是萬(wàn)分之12還是千分之12 檢查房屋有無(wú)傾斜

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• 問(wèn) ??房屋傾斜多少算危房呢？
  答

  一，危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”二，以下是危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于傾斜角度等的解釋?zhuān)海ㄒ唬╀摻罨炷两Y(jié)構(gòu)構(gòu)件1、柱、墻（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過(guò)高度的1/100。2、梁、板（f）各種梁、板產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。3、屋架（a）產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。（b）支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜， 其傾斜量超過(guò)屋架高度的2/100。墻1、墻體產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫。4、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高的1.5/10 0（三層以上，超過(guò)總高的0.7/100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。柱3、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100（三層以上，超過(guò)總高的0.5/100）。（二）木結(jié)構(gòu)構(gòu)件2、梁、擱柵、檁條（a）中部斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫； 或產(chǎn)生水平裂縫，其長(zhǎng)度與深度分別超過(guò)構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。（b）梁產(chǎn)生超過(guò)跨度1/120的撓度， 擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。3、屋架（a）支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn)，過(guò)度變形， 導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過(guò)屋架高度的4/100。（三）其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件1、土墻（a）墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高1.6/100。2、混合墻、亂石墻（a）墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋傾斜多少算危房?檢測(cè)費(fèi)用是多少呢？
  答

  好像是萬(wàn)分之12還是千分之12 檢查房屋有無(wú)傾斜 雖然專(zhuān)業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén)的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí)，可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 檢查房屋有無(wú)滲漏 購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。 檢查墻面、地面 對(duì)于已做過(guò)粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。 檢查墻面有無(wú)石灰“爆電”。若石灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過(guò)多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。

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