商品房竣工驗收備案需要哪些資料？

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• 143****2990

  工程竣工驗收備案表（一式四份）；
  2、工程竣工驗收報告；
  3、施工許可證；
  4、施工圖設計文件審查意見；
  5、施工單位工程竣工報告；
  6、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；
  7、勘察、設計質(zhì)量檢查報告；
  8、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認可文件；
  9、消防部門認可準許使用文件；
  10、環(huán)保部門認可準許使用文件；
  11、驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見；
  12、單位工程質(zhì)量驗收文件：
  1）地基驗收入記錄及樁基檢測認證報告；
  2）基礎、主體等關(guān)鍵部位驗收記錄；
  3）單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄。
  13、市政工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；
  14、建設工程檔案驗收許可證；
  15、施工單位簽署的質(zhì)量保修書；
  16、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
  17、其它有關(guān)資料。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:25:45
• 157****0274

  建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：　　
  （一）工程竣工驗收備案表；　　
  （二）工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽敯üこ虉蠼ㄈ掌冢┕ぴS可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料；　　
  （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；　　
  （四）法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；　　
  （五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；　　
  （六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件?！　∽≌こ踢€應當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:25:38
• 145****9222

  竣工驗收
  
  指的就是工程完工以后對所有工程項目進行的一次全面驗收。
  
  是建設工程項目竣工后開發(fā)建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質(zhì)量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。
  
  是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設項目(工程)及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設經(jīng)驗有重要作用。應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經(jīng)完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:25:34

相關(guān)問題

• 問 商品房竣工驗收備案需要哪些資料？
  答

  建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：　　（一）工程竣工驗收備案表；　?。ǘ┕こ炭⒐を炇請蟾?。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料；　　（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；　　（四）法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；　　（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；　?。┓ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件?！　∽≌こ踢€應當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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• 問 商品房《竣工驗收備案表》就是《竣工驗收備案證》嗎？
  答

  《竣工驗收備案表》不是《竣工驗收備案證》，它只是《竣工驗收備案證》的一個中間環(huán)節(jié)，當然有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》，購房者切不可混淆。同時購房在接房是還要檢查有無《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，這兩書是購房者使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)設備，并享受開發(fā)商提供的保修服務的憑證。

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• 問 竣工驗收需要哪些資料
  答

  竣工驗收需要的資料如下：①需要準備好工程竣工驗收備案表。②需要準備好工程竣工的驗收報告書，一般竣工驗收報告里面要包含具體的報建日期，施工許可證號碼，另外還要有施工圖設計文件的審查意見等等。③需要有環(huán)保部門出具的相關(guān)文件。④需要有施工單位簽訂的質(zhì)量保修書。⑤需要有公安消防部門所出具的建設工程驗收合格的證明文件。以上這些其實就是房屋竣工驗收所需要的一些資料了，如果要進行竣工驗收的話，那么建筑工程需要具備以下這些條件：①需要符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準。②必須要有完整的工程技術(shù)以及相關(guān)的資料才行，比如說需要有建筑工程承包的合同以及建筑工程用地的批準文件等等。③需要有建筑工程質(zhì)量保證書，一般在交付使用之后，施工企業(yè)要對工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔保修責任。

• 問 商品房竣工驗收備案表一般包括哪些內(nèi)容？
  答

  這個不曉得

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• 問 如何判斷商品房竣工驗收備案表的真?zhèn)危?/a>
  答

  這商品房竣工驗收備案表上應加蓋有施工單位、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位及房屋管理部門的公章，您可以持該復印件向房屋管理部門進行真?zhèn)悟炞C。