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??暖氣房屋初裝費都包括哪些?

143****8283 | 2018-10-10 14:19:20

已有6個回答

  • 132****7647

    天然氣的收費標(biāo)準(zhǔn)是:2005年7月15日以前的建設(shè)項目,目前西安市居民共交三項天然氣費用共2278元,其中包括760元建設(shè)資金、218元IC卡費用和1300元用戶工程安裝工料費;如果是2005年7月15日以后新建、改建、擴建項目,開發(fā)商只要能提供給國家繳納的城市配套費,居民安裝天然氣時只交2筆費用1518元,即1300元用戶工程安裝工料費和218元IC卡費用。消費者所交天然氣費用不一,關(guān)鍵要看房地產(chǎn)開發(fā)商與天然氣公司所簽合同的年限。年限不同,收費的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
    3.其它費用,一部分交給開發(fā)商,另一部分交給物業(yè)公司。交給開發(fā)商的費用通常有:面積增加的補差款;違約金;管道天然氣開戶費;有線電視安裝費;電話、寬帶初裝費;安防系統(tǒng)費用;產(chǎn)權(quán)代辦相關(guān)費用;其他房地產(chǎn)買賣合同中約定的費用。交給物業(yè)公司的費用通常有:預(yù)交幾個月的物業(yè)管理費;水電周轉(zhuǎn)金;裝修押金;裝修垃圾清運費等。關(guān)于物業(yè)等方面收取的費用,各小區(qū)情況不一,您可以查看開發(fā)商收房通知書中費用一欄,也可以咨詢相關(guān)的管理部門。
    暖氣費初裝費由誰交納目前沒有明確規(guī)定,有的開發(fā)商將其含在房價里,有的另行收取,有的作為項目的開發(fā)成本,不作另行收取,因此各小區(qū)配套設(shè)施情況不盡相同,是否收費及收取多少各不相同,取決于小區(qū)的具體情況。有線電視初裝費一般都是由業(yè)主承擔(dān)。

    查看全文↓ 2018-10-10 14:21:22
  • 151****6569

    暖氣初裝費一部分是給熱力公司交的,就是25元,啥都不包括,其他是管線和暖氣片,室外主管線樓道管線的材料安裝費,這部分也是熱力公司收的,歸它的下屬施工隊伍施工以上價格僅供參考,購買時以實物為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2018-10-10 14:20:59
  • 133****6143

    房屋暖氣初裝費包括兩部分費用,如下:一部分是與熱力公司簽訂《供熱工程合同》,其中多層每平米130元,小高層每平方米150元,安裝范圍包括該小區(qū)一次管網(wǎng)、熱力站內(nèi)供熱設(shè)備、庭院二次管網(wǎng)、樓道內(nèi)共用立管及分戶計量設(shè)施。第二部分是計量設(shè)施至住戶的立管、閥門、暖氣片及熱交換站的土建等預(yù)算費用,其中多層每平方米50元平方米(含暖氣片),小高層每平方米68元。因中電新城二、三期隨著一期的政策執(zhí)行,沒有繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,所以,開發(fā)公司對該小區(qū)二、三期購房戶也按一期購房戶的標(biāo)準(zhǔn)收取暖氣、燃氣安裝費用。暖氣安裝費用以開發(fā)企業(yè)和熱力公司簽訂的協(xié)議為準(zhǔn),燃氣安裝費用按不超過3100元戶收取。為保持政策的連續(xù)性,使同一小區(qū)的經(jīng)濟適用房價格費用水平保持基本平衡,同一小區(qū)的后續(xù)開發(fā)項目隨著一期的政策執(zhí)行

    查看全文↓ 2018-10-10 14:20:39
  • 137****1291

    基礎(chǔ)設(shè)施配套費、暖氣(熱力)初裝費、燃氣初裝費停止征收,取而代之的將是按建設(shè)項目每平方米120元標(biāo)準(zhǔn)征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
    據(jù)了解,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費分項標(biāo)準(zhǔn):城市建設(shè)費40元/平方米、熱力管網(wǎng)建設(shè)費60元/平方米、燃氣管網(wǎng)建設(shè)費20元/平方米。
    以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2018-10-10 14:20:10
  • 156****0636

    燃氣開戶費早在2001年4月16日國家發(fā)改委585號文件 就已經(jīng)嚴(yán)令取消。
    根據(jù)國家發(fā)改委585號文件,這些費用都屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,在開發(fā)商購買土地時就已經(jīng)由開發(fā)商繳納,否則按照國家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項手續(xù)。這些費用已經(jīng)計入房價,不得冠以任何名義重復(fù)收?。ㄒ姲l(fā)改委585號文件第二條或2008年1月10日焦點訪談),而開發(fā)商無視國家規(guī)定,反過來將這些費用轉(zhuǎn)嫁給購房者頭上,這顯然是偷梁換柱、推卸責(zé)任。
    焦點訪談作了一個形象的比喻:難道坐火車的人除了購買火車票以外還得買下火車嗎?在中央電視臺大量報道之后,特別是全國第一例拒交開戶費勝訴案以后,全國許多小區(qū)都相繼取消了開戶費,然而至今尚有許多小區(qū)繼續(xù)負隅頑抗、隱瞞欺詐試圖掩耳盜鈴蒙混過關(guān)。

    查看全文↓ 2018-10-10 14:20:01
  • 146****6281

    開發(fā)商把房子交給你后你后所會產(chǎn)生的費用如下:
    契稅和維修基金,這兩個費用原則上是辦理產(chǎn)權(quán)證的時候才需要交,但是開發(fā)商會代收,購房人可以不給開發(fā)商。
    物管費,收房后會先交半年的物管費。
    裝修的時候有個裝修保證金,這個不同的物業(yè)收取不同的費用。

    查看全文↓ 2018-10-10 14:19:43

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  • 你好,是合理的。一般買的房屋是不帶暖氣天然氣設(shè)施的,你要用的話就得交。

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  • 不合理,暖氣是國家住宅設(shè)計規(guī)范上必須具備的生活設(shè)施,因此,此項費用是在工程造價之內(nèi)的,不應(yīng)另行收費;有線電視初裝費,應(yīng)該是由業(yè)主自愿辦理,且由業(yè)主與有線電視部門直接辦理。這些費用確實不合理。你可以走法律程序到法院起訴。

    全部3個回答>
  • 咳,這是一個讓人挺難受的問題,我當(dāng)初買房的時候也有過這樣的疑問,不過后來沒辦法都老老實實的交了,暖氣初裝費和煤氣初裝費都是在領(lǐng)鑰匙的時候由物業(yè)代收了,連同第一年的采暖費,和部分煤氣費,暖氣屬于供暖公司,煤氣屬于煤氣公司,他們兩個公司于開發(fā)商都是平行關(guān)系,賣樓都必須有這兩樣但是賣樓的沒權(quán)利賣人家的東西,所以售樓處自然是不會告訴你的,因為他沒這個義務(wù)啊,就是這么簡單的道理,可是很多時候總有一種被騙的感覺,就跟交電費一樣,以后只要你用就得先去人家那里交錢,我也是慢慢才轉(zhuǎn)過來的,樓主寬寬心吧!

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  • 民用戶不存在開口費,現(xiàn)在一般各地區(qū)對民用戶收取的費用叫做接駁費,通俗的講就是安裝費,這個費用一般是一個定額,比如:2000或是3000.燃氣公司對民用戶的安裝,成批的或是開發(fā)商蓋好房子后的安裝叫做整體接駁,而居民自己去申請活是少部分的叫做零散接駁。下面來給你解釋下開口費用:開口費屬于燃氣行業(yè)的專業(yè)術(shù)語,一般是指對工商業(yè)用戶。比如:工廠、酒店、醫(yī)院開口費用之所以那么高是因為,燃氣公司單獨對某工業(yè),商業(yè)用戶進行安裝接駁,在很多情況下是要單獨跑管道,即使管道接入很近也會有很高的開口費是因為,燃氣公司初期建設(shè)的大型中壓管道是屬于提前根據(jù)城市規(guī)劃敷設(shè)的,這部分費用是相當(dāng)高的。而工業(yè)商業(yè)開口費用是根據(jù)國家發(fā)改委(之前叫物價局)擬定的價格收取的,依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)是開口量的大小,設(shè)計、工程接入的相關(guān)費用來計算價格。其實開口氣量是指一個工商業(yè)用戶所有設(shè)備按照24小時運行的**大使用量,設(shè)計時一般會高一些。舉例來說:一個工廠使用鍋爐:開口氣量300m3/日 這個就是根據(jù)鍋爐的各項參數(shù),及使用來定的開口氣量,收費標(biāo)準(zhǔn)是按照開口量計算飯店,一般要根據(jù)灶具、蒸籠、各種設(shè)施的總?cè)肇摵捎昧縼碛嬎?。收取費用依據(jù)國家發(fā)改委的文件收取

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