沒有房產(chǎn)證怎么證明房子是自己的？

已有4個回答

• 144****7745

  一.需提供的資料
  　　1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  　　3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  　　（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  　　4.完稅憑證（契稅繳款書）
  　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）
  　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗）
  　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  　?、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀?，不可代辦）
  　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗）
  　　②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）
  　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理
  　　購房者在異地則到公證處辦理
  　　購房者在國外則到大使館辦理
  　?、琴彿咳藶閱挝?①營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
  　　二．產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
  　　居民住宅 每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
  　　其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  　　三.契稅稅率及繳款書的辦理
  　　契稅繳款書的辦理辦理
  　　1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  　　2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。
  　　3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗）。
  　　4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
  　　契稅稅率
  　　1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
  　　2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
  　　四.注意事項
  　　保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
  　　關(guān)于合肥辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用
  　　據(jù)**新了解，
  　　安徽合肥辦理房產(chǎn)證費(fèi)用為：
  　　置業(yè)總價*2%契稅
  　　置業(yè)總價*2%維修基金
  　　工本費(fèi)80元
  就是告訴你去辦一張，唯一的辦法。不要告訴我你辦不到。
  

  查看全文↓ 2018-10-07 10:46:54
• 152****0543

  有很多房產(chǎn)是沒有房產(chǎn)證的。如民宅、農(nóng)村等蓋的房產(chǎn)機(jī)會都沒有房產(chǎn)證，這些年部分開始有。如果你沒有產(chǎn)權(quán)證，可以根據(jù)有關(guān)單位開證明。證實該房產(chǎn)是你的房產(chǎn)，如；村委會、居委會、工會、公安局等單位。如需要了解就到當(dāng)?shù)嘏沙鏊プ稍?!
  
  

  查看全文↓ 2018-10-07 10:46:46
• 138****1322

  如果是購買的商品房，產(chǎn)權(quán)人可以帶上身份證到房管局查詢一個檔案就可以證明了，查詢方法如下：
  
  產(chǎn)權(quán)人帶上身份證；
  
  到房管局自助查檔機(jī)查詢；
  
  把身份證放在查檔機(jī)感應(yīng)區(qū)；
  
  選擇查詢名下房屋信息；
  
  查出來有房子信息那么就是已經(jīng)備案了，反之就沒有備案；

  查看全文↓ 2018-10-07 10:46:40
• 151****7603

  物權(quán)法明確規(guī)定，住房權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人所有，權(quán)益受法律保護(hù)。
  當(dāng)事人說的住房無房產(chǎn)證，不能證明是合法建筑，更不能證明當(dāng)事人合法所有該住房產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-10-07 10:46:34

相關(guān)問題

• 問 ?? 沒有房產(chǎn)證怎么證明房子是自己的
  答

  從法律的角度講，只要沒有辦理房產(chǎn)證，就不能證明，也無法證明房屋是自己的。房屋必須到房產(chǎn)局進(jìn)行登記，才能以房產(chǎn)證來證明房屋是自己的?！段餀?quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

  全部4個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證怎么證明房子是自己的？知道答案的告訴下哈？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

  全部5個回答>
• 問 ??老房子沒有房產(chǎn)證怎么辦?怎樣證明房子是自己的?
  答

  　一.需提供的資料　　1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。　?。ㄈ舴课轀y繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗）　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章　　⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗）　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗）　　③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理　　購房者在異地則到公證處辦理　　購房者在國外則到大使館辦理　?、琴彿咳藶閱挝?①營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本?！　《a(chǎn)權(quán)登記費(fèi)　　居民住宅 每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本　　其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?！　∪?契稅稅率及繳款書的辦理　　契稅繳款書的辦理辦理　　1.提供戶主身份證復(fù)印件?！　?.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。　　3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗）?！　?.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。　　契稅稅率　　1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。　　2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%?！　∷?注意事項　　保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤?！　￡P(guān)于合肥辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用　　據(jù)**新了解，　　安徽合肥辦理房產(chǎn)證費(fèi)用為：　　置業(yè)總價*2%契稅　　置業(yè)總價*2%維修基金　　工本費(fèi)80元就是告訴你去辦一張，唯一的辦法。不要告訴我你辦不到。

  全部3個回答>
• 問 老民房無產(chǎn)權(quán)證如何打證明?房子沒有房產(chǎn)證怎么證明是自己的
  答

  自己老房子沒有房本，去大隊開個房產(chǎn)證明，大隊會計讓我寫個申請書怎么寫？房產(chǎn)證明申請本人XXX，家住哪里？（地址），現(xiàn)因辦理什么事項？（你的具體使用說明），要求開具房產(chǎn)證明，特申請貴隊開具房產(chǎn)證明，還望貴局辦理?。?*好是將申請理由寫的具體點(diǎn)）

  全部3個回答>
• 問 在農(nóng)村買房沒有房產(chǎn)證需要哪些材料證明房子是自己的？
  答

  農(nóng)村買房 分 國有土地跟集體宅基地 國有土地 就跟城市里的商品房一樣 可以自由買賣 集體宅基地的話 只能本村村民買賣