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住房補(bǔ)貼怎么算的,是按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼的?

141****2138 | 2018-10-07 09:47:32

已有5個(gè)回答

  • 166****8916

    房產(chǎn)補(bǔ)貼按什么計(jì)算

    查看全文↓ 2021-04-15 12:38:36
  • 153****4966

    住房補(bǔ)貼housingallowance國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工,發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是:堅(jiān)持效率優(yōu)先,兼顧公平的原則,由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資,以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前,行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施,企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。職工的住房補(bǔ)貼額:向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊:一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有:一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
    (1)一次性補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)無(wú)房的老職工,在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。(3)按月補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計(jì)發(fā)。

    查看全文↓ 2018-10-07 09:48:19
  • 143****8732

    新華社北京12月12日電 按照中央國(guó)家機(jī)關(guān)房改方案,住房補(bǔ)貼是補(bǔ)給1998年12月31日前參加工作且住房未達(dá)標(biāo)或無(wú)房的老職工,以及1999年1月1日后參加工作的新職工。這部分補(bǔ)貼并不直接發(fā)到職工手里,而是參照住房公積金的管理方式計(jì)入職工個(gè)人賬戶,專項(xiàng)用于住房消費(fèi)。
      住房補(bǔ)貼包括兩部分,即一次性發(fā)放的住房補(bǔ)貼和月住房補(bǔ)貼。其中月住房補(bǔ)貼只補(bǔ)給無(wú)房老職工和新職工。住房補(bǔ)貼數(shù)額與職工工齡、職務(wù)和建立住房公積金時(shí)間密切相關(guān)。
      按照方案,無(wú)房老職工住房補(bǔ)貼采取一次性發(fā)放和按月發(fā)放相結(jié)合。一次性發(fā)放的住房補(bǔ)貼額=月均標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)×1998年底前的工作月之和+年度工齡補(bǔ)貼額×建立住房公積金制度前的工齡×購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn);按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼=當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)。
      新職工按月住房補(bǔ)貼與無(wú)房老職工按月住房補(bǔ)貼計(jì)算公式一致。
      住房未達(dá)標(biāo)的老職工,差額面積由所在單位一次性計(jì)發(fā)差額補(bǔ)貼。差額補(bǔ)貼=(年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+年度工齡補(bǔ)貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。
      已有住房的公務(wù)員職務(wù)晉升、工勤人員晉升技術(shù)等級(jí),將獲得一次性發(fā)放的級(jí)差補(bǔ)貼。級(jí)差補(bǔ)貼=(屆時(shí)基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+屆時(shí)工齡補(bǔ)貼額×建立住房公積金前的工齡)×級(jí)差面積。
      據(jù)了解,2000年度工齡補(bǔ)貼額為13元,年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為1265元,月住房補(bǔ)貼系數(shù)為0.66,與去年一致。以一位到1998年已工作10年的副處級(jí)無(wú)房職工為例,副處級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為80平方米,如果單位在1997年設(shè)立住房公積金,而他每月的標(biāo)準(zhǔn)工資為600元。按公式計(jì)算:他應(yīng)獲得的一次性住房補(bǔ)貼額為(600×0.66×120)+(13×9×80)=56880元;每月的住房補(bǔ)貼為600×0.66=396元。還以這位職工為例,如果他現(xiàn)有住房建筑面積只有60平方米,而其他參數(shù)不變,按照公式計(jì)算,他應(yīng)獲得的差額補(bǔ)貼=(1265+13×9)×20=27640元。
      據(jù)了解,國(guó)家公務(wù)員購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為科級(jí)以下60平方米,正、副科級(jí)70平方米,副處級(jí)80平方米,正處級(jí)90平方米,副司(局)級(jí)105平方米,正司(局)級(jí)120平方米。
      機(jī)關(guān)工勤人員補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為初、中級(jí)技術(shù)工人和25年以下工齡的普遍工人60平方米,高級(jí)技術(shù)工人、技師和25年以上工齡的普遍工人70平方米,高級(jí)技師80平方米。

    查看全文↓ 2018-10-07 09:48:09
  • 148****1565

    您好!很高興為您回答住房補(bǔ)貼的政策和標(biāo)準(zhǔn)方面的問(wèn)題。
    一、住房補(bǔ)貼的政策有哪些?國(guó)家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是,停止住房福利性的實(shí)物分配,實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施,一方面,可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面,可以通過(guò)住房資金轉(zhuǎn)換,調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu),推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,因此,財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題必須在新的改革推行前得以落實(shí),各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金,可按一定的基數(shù)核定,轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。 增發(fā)住房補(bǔ)貼后,居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房,要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購(gòu)買房改成本價(jià)住房相銜接,即在兩種情況下,購(gòu)買同樣條件的住房,個(gè)人支付的房款大體相同,前者比后者要銷多些。 對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼,首先是停止無(wú)償分房,其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬(wàn)別,工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè),可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般,資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè),應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí),逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè),在效益好轉(zhuǎn)時(shí),再予考慮。
    二、住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?發(fā)放住房補(bǔ)貼后購(gòu)房,職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買房。以職工20年分期付款購(gòu)買一套普通住房的月支付房?jī)r(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例,主要根據(jù)房?jī)r(jià)收入比,即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來(lái)控制。如大城市住房?jī)r(jià)格高,補(bǔ)貼就可能占房?jī)r(jià)的50%至70%;中等城市房?jī)r(jià)低一些,補(bǔ)貼可能占30%到50%,小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。

    查看全文↓ 2018-10-07 09:48:04
  • 134****9936

    事業(yè)單位住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):

    1、基本住房補(bǔ)貼。無(wú)房和住房不達(dá)標(biāo)職工的每平方米基本住房補(bǔ)貼額為:經(jīng)成都縣以上人民政府審定的每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格除以2,與每平方米職工個(gè)人平均負(fù)擔(dān)額之差。職工平均負(fù)擔(dān)額按1997年本級(jí)職工年平均工資的4倍除以60平方米計(jì)算。

    2、工齡住房補(bǔ)貼。1995年12月31日以前參加工作并且符合享受基本住房補(bǔ)貼條件的職工,可計(jì)付工齡住房補(bǔ)貼。工齡住房補(bǔ)貼額的計(jì)算方法是,成都原房改政策的工齡折扣、受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應(yīng)補(bǔ)貼面積之積。工齡住房補(bǔ)貼與基本住房補(bǔ)貼一并發(fā)放。

    3、實(shí)行貨幣化分房后,每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房房?jī)r(jià)中,扣除國(guó)家和成都單位配給的住房補(bǔ)貼和住房公積金,職工個(gè)人平均負(fù)擔(dān)額不得低于按房改成本價(jià)售房時(shí)的個(gè)人負(fù)擔(dān)額,并且不得低于房?jī)r(jià)的28%。當(dāng)?shù)芈毠€(gè)人平均負(fù)擔(dān)比例低于28%的,按28%的個(gè)人負(fù)擔(dān)比例計(jì)算當(dāng)?shù)刈》垦a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

    以上就是小編關(guān)于事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼文件是什么和事業(yè)單位住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些的相關(guān)介紹,希望對(duì)于朋友們購(gòu)買房屋是有一定幫助的。相對(duì)于普通的職工,事業(yè)單位的職工,其福利待遇相對(duì)來(lái)說(shuō)比普通職工要好很多,普通職工是享受不到住房補(bǔ)貼的。

    住房補(bǔ)貼:

    住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助,即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工,再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。2009年11月,國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問(wèn)題規(guī)定:對(duì)職工因未享受國(guó)家福利分房政策,或雖已享受國(guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的,單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼,暫不征收個(gè)人所得稅。

    查看全文↓ 2018-10-07 09:47:58

相關(guān)問(wèn)題

  • (1)一次性補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)無(wú)房的老職工,在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。(3)按月補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計(jì)發(fā)。

    全部5個(gè)回答>
  • 實(shí)施范圍劃定 買180平米內(nèi)住房可獲補(bǔ)貼 據(jù)了解,2008年9月4日起至2009年12月31日止,在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)房的購(gòu)房者,所購(gòu)房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購(gòu)買商品住房或第一次購(gòu)買二手住房,且購(gòu)房面積在180平方米(含180平方米)以下的,按規(guī)定給予相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)貼。市房管局有關(guān)人士表示,購(gòu)買的商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房,別墅除外;二手住房是指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證的存量住房,別墅同樣除外。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定 此次補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)共分為兩大類,凡2008年9月4日至2008年10月31日所購(gòu)住房,其中商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下(含90平方米),按購(gòu)房款總額的1.5%補(bǔ)貼;90至144平方米(含144平方米),按購(gòu)房款總額的1%補(bǔ)貼;144至180平方米(含180平方米),按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。該時(shí)限內(nèi)購(gòu)買的二手住房,面積在144平方米以下的(含144平方米),按購(gòu)房款總額的1.5%補(bǔ)貼;144至180平方米的(含180平方米),按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 凡2008年11月1日至2009年12月31日所購(gòu)住房,經(jīng)市政府同意,商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為144平方米(含144平方米)以下,按購(gòu)房款總額的1%補(bǔ)貼;144至180平方米(含180平方米),按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。此時(shí)段內(nèi)購(gòu)買二手住房的市民,享受的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下(含90平方米),按購(gòu)房款總額的1%補(bǔ)貼,90至144平方米(含144平方米),按購(gòu)房款總額的1.5%補(bǔ)貼;144至180平方米(含180平方米),按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 領(lǐng)取補(bǔ)貼資金 先辦審核手續(xù) 此次購(gòu)房補(bǔ)貼資金的審核和發(fā)放由西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心及房管部門指定銀行辦理。購(gòu)房者在所購(gòu)房屋交易權(quán)屬登記確認(rèn)后,憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房補(bǔ)貼資格和補(bǔ)貼金額的認(rèn)定審核手續(xù),其中購(gòu)買商品房的,到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理認(rèn)定審核手續(xù),購(gòu)買二手房的,到市房地產(chǎn)交易中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)。審核后,購(gòu)房者持審核憑證連同本人居民身份證,到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。據(jù)悉,補(bǔ)貼資金將直接發(fā)給購(gòu)房者本人。 以上僅供參考,感謝關(guān)注!

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  • 住房補(bǔ)貼housingallowance國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工,發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是:堅(jiān)持效率優(yōu)先,兼顧公平的原則,由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資,以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前,行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施,企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。職工的住房補(bǔ)貼額:向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊:一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有:一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。(1)一次性補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)無(wú)房的老職工,在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。(3)按月補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計(jì)發(fā)。

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  • 事業(yè)單位住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):1、基本住房補(bǔ)貼。無(wú)房和住房不達(dá)標(biāo)職工的每平方米基本住房補(bǔ)貼額為:經(jīng)成都縣以上人民政府審定的每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格除以2,與每平方米職工個(gè)人平均負(fù)擔(dān)額之差。職工平均負(fù)擔(dān)額按1997年本級(jí)職工年平均工資的4倍除以60平方米計(jì)算。2、工齡住房補(bǔ)貼。1995年12月31日以前參加工作并且符合享受基本住房補(bǔ)貼條件的職工,可計(jì)付工齡住房補(bǔ)貼。工齡住房補(bǔ)貼額的計(jì)算方法是,成都原房改政策的工齡折扣、受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應(yīng)補(bǔ)貼面積之積。工齡住房補(bǔ)貼與基本住房補(bǔ)貼一并發(fā)放。3、實(shí)行貨幣化分房后,每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房房?jī)r(jià)中,扣除國(guó)家和成都單位配給的住房補(bǔ)貼和住房公積金,職工個(gè)人平均負(fù)擔(dān)額不得低于按房改成本價(jià)售房時(shí)的個(gè)人負(fù)擔(dān)額,并且不得低于房?jī)r(jià)的28%。當(dāng)?shù)芈毠€(gè)人平均負(fù)擔(dān)比例低于28%的,按28%的個(gè)人負(fù)擔(dān)比例計(jì)算當(dāng)?shù)刈》垦a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。以上就是小編關(guān)于事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼文件是什么和事業(yè)單位住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些的相關(guān)介紹,希望對(duì)于朋友們購(gòu)買房屋是有一定幫助的。相對(duì)于普通的職工,事業(yè)單位的職工,其福利待遇相對(duì)來(lái)說(shuō)比普通職工要好很多,普通職工是享受不到住房補(bǔ)貼的。住房補(bǔ)貼:住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助,即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工,再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。2009年11月,國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問(wèn)題規(guī)定:對(duì)職工因未享受國(guó)家福利分房政策,或雖已享受國(guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的,單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼,暫不征收個(gè)人所得稅。

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  • 住房補(bǔ)貼是政府為職工提供的住房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,旨在減輕購(gòu)房壓力。面積標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)地區(qū)、職級(jí)等因素制定,具體數(shù)值需參照當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>