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購買110平方的二手房需繳納多少費用?有人了解不，謝謝！

134****8458 | 2018-10-05 17:25:39

已有5個回答

  • 154****6650

    根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
    一、首套房繳納規(guī)定如下：
    1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
    2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
    3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
    二、二套房繳納規(guī)定如下：
    購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

    查看全文↓ 2018-10-05 17:26:57
  • 154****6155

    您是首套房的話 契稅1.5 個稅2 稅費 一萬四
    二套房的話 契稅3 個稅2 稅費兩萬
    維修基金 多層的話51乘以110 5610
    高層的話133乘以110 14630

    根據(jù)自己情況加起來就行了

    查看全文↓ 2018-10-05 17:26:41
  • 136****0214

    所需費用如下：
    1、個人所得稅：1%或增值額的20%(五年以內(nèi)交，超過五年不需要交)＜賣方＞
    2、營業(yè)稅：5.5%(五年以內(nèi)交，超過五年不需要交)＜賣方＞
    3、測繪費：1.36元/平方米 ＜買方＞
    4、印花稅：0.05% ＜買方＞
    5、契稅：1.5% ＜買方＞
    6、交易手續(xù)費：6元/平方米＜雙方各半＞
    7、登記費：80元＜買方＞

    查看全文↓ 2018-10-05 17:26:32
  • 137****1519

    按房產(chǎn)證滿兩年不滿五年算，過戶稅費約為14000元。過戶稅費具體如下：
    二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。
    房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右

    查看全文↓ 2018-10-05 17:26:22
  • 146****8569

    按房產(chǎn)證滿兩年不滿五年算，過戶稅費約為14000元。過戶稅費具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百元。

    查看全文↓ 2018-10-05 17:26:08

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