二手房買賣什么費用？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 142****9383

  個人所得稅
  按交易差額的20%征收（相當高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:35:04
• 133****1752

  營業(yè)稅
  個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:34:59
• 145****1883

  契稅
  ①對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1。5%的稅率征收契稅；
  ②對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:34:52

相關問題

• 問 個人二手房買賣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

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• 問 二手房房源費用問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  建議你直接到準備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當然，有店面的中介，服務費比網(wǎng)上會高一些。

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• 問 二手房買賣定金問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  定金數(shù)額要恰當。法律對定金數(shù)額只規(guī)定了一個上限，即不超過總銷售額的20%。我個人認為，定金也不宜過低，太低了約束不了賣方。

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• 問 二手房多久可以買賣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的。

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• 問 別墅二手房買賣問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額首次1.5%，非首次2%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿2年可減免。

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