請問大家，一般的辦公房出租物業(yè)費怎么交？誰清楚。

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• 144****6547

  看雙方租賃合同，如果合同有規(guī)定就按合同規(guī)定收取。一般的情況下，是由使用人收取的。

  查看全文↓ 2018-10-03 16:00:42
• 146****5576

  確實可以用這個商業(yè)行為的理由來以商用價格收取物業(yè)費。
  但是你可以解釋，你說：我現(xiàn)在也不辦公了，就是沒重新裝修，正好每天叫上朋友天天玩假裝上班的游戲，另外**重要的是我水、電都是按照民用來計價的，你物業(yè)費就沒有理由收商用價格。

  查看全文↓ 2018-10-03 16:00:32
• 132****6650

  不可以。房子出租沒出租，和物業(yè)費沒關(guān)系。物業(yè)費已經(jīng)在合同里寫清了。

  查看全文↓ 2018-10-03 16:00:22

相關(guān)問題

• 問 請問大家：一般的辦公房出租裝修怎么樣？租金含物業(yè)費嗎？有沒有人了解的，謝謝！
  答

  北京寫字樓租金如果含物業(yè)費的話，一般物業(yè)費占租金份額的10%--15%，或者租金和物業(yè)收費完全分開，各自記賬收取。寫字樓租金要看你的配置和硬件了，一般在每天每平米1元--2元之間。

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• 問 請問大家：一般的辦公房出租價格貴不？物業(yè)費多少錢一個月？
  答

  你好： 具體要看住宅所處的城市及小區(qū)檔次，一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方，中檔為3元左右/平方，普通步梯住宅則1-2元都有，至于豪華小區(qū)的話可以達到十幾元到幾十元都有。

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• 問 請問大家！租辦公房物業(yè)費怎么交？裝修怎么樣？
  答

  不需要。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十六條“納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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• 問 請問各位，一般的租辦公房物業(yè)費多少錢一平？有人清楚嗎，謝謝！
  答

  按照物業(yè)所在地域、物業(yè)項目和管理標準。物業(yè)費從0.20元至20元不等

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• 問 辦公房能出租嗎
  答

  　　這要看房屋用途是什么而決定，如是非商業(yè)用途則不可以?！　》课萦猛緫?yīng)按設(shè)計所規(guī)定的用途進行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積?！　?、住宅　　【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋?！　　境商鬃≌渴侵赣扇舾膳P室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋?！　∽≌刺捉y(tǒng)計。兩戶合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計；一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實際套數(shù)統(tǒng)計?！　　痉浅商鬃≌渴侵腹┤藗兩罹幼〉牡怀商椎姆课??！　　炯w宿舍】是指機關(guān)、**、企事業(yè)單位的單身職工、學生居住的房屋?！　?、工業(yè)、交通、倉儲用房　　【工業(yè)用房】是指獨立設(shè)置的各類工廠、車間、手工作坊、發(fā)電廠等從事生產(chǎn)活動的房屋?！　　竟迷O(shè)施用房】是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋。　　【鐵路用房】是指鐵路系統(tǒng)從事鐵路運輸?shù)姆课?。　　【民航用房】是指民航系統(tǒng)從事民航運輸?shù)姆课??！　　竞竭\用房】是指航運系統(tǒng)從事水路運輸?shù)姆课荨！　　竟贿\輸用房】是指公路運輸、公共交通系統(tǒng)從事客、貨運輸、裝御、搬運的房屋?！　　緜}儲用房】是指用于儲備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉庫、油庫用房?！　?、商業(yè)、金融和信息用房　　【商業(yè)服務(wù)用房】是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋?！　　窘?jīng)營用房】是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋?！　　韭糜斡梅俊渴侵纲e館、飯店、樂園、俱樂部、旅行社等主要從事旅游服務(wù)所用的房屋。　　【金融保險用房】是指銀行、儲蓄所信用社、信托公司、證券公司、保險公司等從事金融服務(wù)所用的房屋。　　【電訊信息用房】是指各種郵電、電訊部門、信息產(chǎn)業(yè)部門，從事電訊與信息工作所用的房屋?！　?、教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房　　【教育用房】是指大專院校、中等專業(yè)**、**、**、幼兒園、托兒所、職業(yè)**、業(yè)余**、干校、黨校、進修院校、工讀**、電視大學等從事教育所用的房屋?！　　踞t(yī)療衛(wèi)生用房】是指各類醫(yī)院、門診部、衛(wèi)生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養(yǎng)院、醫(yī)學化驗、藥品檢驗等醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)從事醫(yī)療、保健、防疫、檢驗所用的房屋?！　　究蒲杏梅俊渴侵父黝悘氖伦匀豢茖W、社會科學等研究設(shè)計、開發(fā)所用的房屋?！　?、文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房　　【文化用房】是指文化館、圖書館、展覽館、博物館、紀念館等從事文化活動所用的房屋。　　【新聞用房】是指廣播電視臺、電臺、出版社、報社、雜志社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋。　　【娛樂用房】是指影劇院、游樂場、俱樂部、劇團等從事文娛演出所用的房屋?！　　緢@林綠化用房】是指公園、動物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風景名勝、防護林等所用的房屋?！　　倔w育用房】是指體育場、館、游泳池、射擊場、跳傘塔等從事體育所用的房屋?！　?、機關(guān)事業(yè)辦公用房　　【機關(guān)事業(yè)辦公用房】是指黨、政機關(guān)、群眾團體、行政事業(yè)單位等行政、事業(yè)單位等所用的房屋?！　?、軍事用房　　【軍事用房】是指中國人民解放軍軍事機關(guān)、營房、陣地、基地、機場、碼頭、工廠、**等所用的房屋。　　8、其他用房　　【涉外用房】是指外國使、領(lǐng)館、駐華辦事處等涉外所用的房屋?！　　咀诮逃梅俊渴侵杆聫R、教堂等從事宗教活動所用的房屋?！　　颈O(jiān)獄用房】是指監(jiān)獄、看守所、勞改場（所）等所用的房屋。

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