請(qǐng)問大家：一般的辦公房出租裝修怎么樣？租金含物業(yè)費(fèi)嗎？有沒有人了解的，謝謝！

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• 154****8643

  北京寫字樓租金如果含物業(yè)費(fèi)的話，一般物業(yè)費(fèi)占租金份額的10%--15%，或者租金和物業(yè)收費(fèi)完全分開，各自記賬收取。
  
  寫字樓租金要看你的配置和硬件了，一般在每天每平米1元--2元之間。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:56:30
• 135****7461

  假如你要租500平方米的寫字樓，租金為5元/平方米/天，月租金價(jià)格為：500*365*5/12=76041.66元/月.如果物業(yè)費(fèi)為25元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)為：25元*500平方米=12500元/月，這些只是算了需求500平方米的寫字樓月租金和物業(yè)費(fèi)，其它費(fèi)用不算，一個(gè)月就要支付租金+物業(yè)費(fèi)=88541.66元/月。不同的地段、樓盤品質(zhì)、樓層、裝修程度，租金也就不一樣，4.5-5元的租金都是很普通的樓盤，好地段的5A甲級(jí)寫字樓租金都是十幾塊一平的。這是租的價(jià)格，售都是幾萬一平算的。寫字樓都是老板級(jí)別租的，普通人是租不起更買不起的。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:56:21
• 153****2529

  物業(yè)管理費(fèi)撒！當(dāng)然如果那棟是開發(fā)商自己拿出來出租的還會(huì)收取租金！有些物業(yè)處還設(shè)有租售中心，通過他們成交的話會(huì)收取中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:56:12

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問大家，一般的辦公房出租物業(yè)費(fèi)怎么交？誰清楚。
  答

  看雙方租賃合同，如果合同有規(guī)定就按合同規(guī)定收取。一般的情況下，是由使用人收取的。

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• 問 請(qǐng)問大家，商品房出租租金含物業(yè)費(fèi)嗎？有人曉得不。謝謝！
  答

  包不包含物業(yè)費(fèi)，這不是從租金上來判斷的，而是從你們的合同里約定的，如果合同沒約定，一般認(rèn)定是承租人繳交，因?yàn)檎l受益誰繳費(fèi)，所以說一般情況是承租人繳交。

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• 問 請(qǐng)問大家！租辦公房物業(yè)費(fèi)怎么交？裝修怎么樣？
  答

  不需要。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條“納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

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• 問 請(qǐng)問大家：一般的租辦公房物業(yè)費(fèi)貴不？能看房不？有人知道嗎？謝謝！
  答

  物業(yè)費(fèi)：是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。租寫字樓的物業(yè)費(fèi)跟管理費(fèi)其實(shí)是一樣的，就叫物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。

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• 問 請(qǐng)問大家：一般的辦公房出租價(jià)格貴不？物業(yè)費(fèi)多少錢一個(gè)月？
  答

  你好： 具體要看住宅所處的城市及小區(qū)檔次，一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方，中檔為3元左右/平方，普通步梯住宅則1-2元都有，至于豪華小區(qū)的話可以達(dá)到十幾元到幾十元都有。

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