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誰(shuí)來(lái)回答一下,請(qǐng)驗(yàn)房師要多少錢?

144****7496 | 2018-09-27 23:01:39

已有5個(gè)回答

  • 157****2454

    長(zhǎng)沙專業(yè)驗(yàn)房毛坯房收費(fèi)2元一平米,非專業(yè)驗(yàn)房和專業(yè)驗(yàn)房的主要區(qū)別:
    1、檢測(cè)工具不同:非專業(yè)驗(yàn)房檢測(cè)墻地面的空鼓工具是小錘子(在墻地面每個(gè)地方敲打,但高處墻面是敲不到位的),而專業(yè)驗(yàn)房用的是響鼓錘(直接在墻地面探測(cè),速度快、準(zhǔn))
    2、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房人員不同:非專業(yè)驗(yàn)房請(qǐng)的是剛畢業(yè)不久稍微培訓(xùn)一下的非建造專業(yè)人士,不熟悉眾多房屋質(zhì)量問(wèn)題中的嚴(yán)重性和一般性,使業(yè)主在諸多質(zhì)量問(wèn)題中分不清楚主次;而專業(yè)驗(yàn)房師起碼首先具備建筑專業(yè)的師級(jí)證件,如土建工程師、建造師、監(jiān)理工程師等,而且可以讓業(yè)主查看證件及其注冊(cè)號(hào)辨真?zhèn)?,現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富,能告知業(yè)主哪些質(zhì)量問(wèn)題必須整改,哪里裝修時(shí)能補(bǔ)救,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題的處理有理有利有節(jié)。
    3、責(zé)任心不同:非專業(yè)驗(yàn)房因?yàn)轵?yàn)房時(shí)沒(méi)與業(yè)主簽定驗(yàn)房服務(wù)合同,缺乏約束性,難以全面檢測(cè)出質(zhì)量隱患;而專業(yè)驗(yàn)房的與業(yè)主簽定驗(yàn)房合同,對(duì)驗(yàn)房?jī)?nèi)容和結(jié)果負(fù)責(zé),有服務(wù)合同約束,責(zé)任心強(qiáng)。長(zhǎng)沙專業(yè)驗(yàn)房公司電話0731-85164523

    4、驗(yàn)房檢測(cè)的內(nèi)容不同:專業(yè)驗(yàn)房除了常規(guī)檢測(cè)外,還會(huì)用紅外線測(cè)出房屋盡面積、遙測(cè)室內(nèi)電路的絕緣值、檢查室內(nèi)漏電保護(hù)是否正常工作及墻面抹灰層的脫層(不同與空鼓,脫層更嚴(yán)重);非專業(yè)驗(yàn)房的就沒(méi)檢查這些,有的濫竽充數(shù),瞞天過(guò)海。

    查看全文↓ 2018-09-27 23:02:26
  • 158****9803

    驗(yàn)房的費(fèi)用看房屋面積的大小,是毛坯房還是精裝修房來(lái)定的,收樓驗(yàn)房是業(yè)主必需重視的一個(gè)流程,不能貪圖麻煩想省事,不然等住進(jìn)去再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,就更麻煩了。

    查看全文↓ 2018-09-27 23:02:17
  • 145****9695

    如果自己不懂,是真的有必要,因?yàn)轵?yàn)房師有專門的工具和經(jīng)過(guò)專業(yè)的技能培訓(xùn),知道驗(yàn)收的項(xiàng)目、內(nèi)容和規(guī)范。如在收樓時(shí)沒(méi)有將問(wèn)題查驗(yàn)出來(lái),等住進(jìn)來(lái)再維修和整改,那就非常麻煩了,我上次叫火眼金睛驗(yàn)房查收的,好像就幾百元,不過(guò)驗(yàn)得挺好的,達(dá)到了我的預(yù)期

    查看全文↓ 2018-09-27 23:02:10
  • 155****4291

    一般來(lái)說(shuō),新房交房,開(kāi)發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商派來(lái)的驗(yàn)房師,所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。你可以找監(jiān)理公司請(qǐng)人來(lái)驗(yàn)房,這個(gè)費(fèi)用大概幾百元,根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然,如果你自己掌握了一定的驗(yàn)房知識(shí),完全可以自己來(lái)驗(yàn)!
    相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
    1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元,超過(guò)面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元,超過(guò)面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元,超過(guò)面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元,超過(guò)面積每平方米加2元
    2、全裝修房120平方米以下850元,超過(guò)面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元,超過(guò)面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元,超過(guò)面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元,超過(guò)面積每平方米加5元。

    查看全文↓ 2018-09-27 23:02:03
  • 154****1984

    這個(gè)跟房子的建筑面積,裝修房還是毛坯房有關(guān),廣州驗(yàn)房的話推薦捷辰驗(yàn)房,收費(fèi)比較合理,驗(yàn)的也仔細(xì)

    查看全文↓ 2018-09-27 23:01:58

相關(guān)問(wèn)題

  • 這個(gè)完全取決于自己,其實(shí)費(fèi)用倒不高的,一般500元左右。

    全部4個(gè)回答>
  • 每個(gè)要交房前都會(huì)考慮到驗(yàn)房這塊,因?yàn)楝F(xiàn)在房子的質(zhì)量越來(lái)越不好,所以驗(yàn)房這塊也就很多人重視了,那么專業(yè)驗(yàn)房的價(jià)格大概是多少錢呢,這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),要看所屬的城市,看是不是找比較專業(yè)的公司來(lái)做,他們收取的費(fèi)用都是不一樣的,下面就來(lái)看看大概價(jià)格,可以參考看看。驗(yàn)房師是指受托付方(雇主)的有償托付,依據(jù)國(guó)家同意的民用工程建造文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房子監(jiān)測(cè)查驗(yàn)勞務(wù)合平等,借助于有關(guān)的專業(yè)知識(shí)、東西和技術(shù),對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建造工程或其裝修裝修工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)查驗(yàn)并向托付方(雇主)供給咨詢服務(wù)的工作。驗(yàn)房師能夠?qū)υ蹅兊姆孔舆M(jìn)行質(zhì)量的查驗(yàn)檢查,現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都比較高,買房的成本比較高,所以大家都很憂慮房子的質(zhì)量問(wèn)題,所以驗(yàn)房師也漸漸的開(kāi)始流行起來(lái)。雇傭驗(yàn)房師給咱們進(jìn)行房子查驗(yàn)需求必定的費(fèi)用。目前驗(yàn)房師能夠給咱們的房子進(jìn)行專業(yè)的檢查查驗(yàn),對(duì)咱們的房子質(zhì)量了解有很大的協(xié)助,盡管如此,但目前國(guó)內(nèi)驗(yàn)房師職業(yè)開(kāi)展的還不行老練,而驗(yàn)房師的天資等級(jí)、專業(yè)水平以及口碑等不一樣,驗(yàn)房?jī)r(jià)格也是不一樣的,別的各地城市的房?jī)r(jià)水平、物價(jià)水平等對(duì)驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格凹凸也有很大的效果。這驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常是根據(jù)房子的面積核算的,目前國(guó)內(nèi)一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常在5元/平方米,而其他城市也會(huì)達(dá)到2—3元/平方米。有關(guān)的收費(fèi)規(guī)范如下:1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元,超越面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元,超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元,超越面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元,超越面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元,超越面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元,超越面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元,超越面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元,超越面積每平方米加5元。雇傭驗(yàn)房師進(jìn)行房子查驗(yàn)需求付出必定的驗(yàn)房費(fèi)用,但有的房子質(zhì)量問(wèn)題仍是需求專業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)才干查出來(lái)的。驗(yàn)房師是驗(yàn)房的專業(yè)人士,要是各位業(yè)主核算足夠,無(wú)妨找驗(yàn)房師給自個(gè)進(jìn)行房子的專業(yè)查驗(yàn),對(duì)自個(gè)的房子質(zhì)量也能了解更明白。

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  • 驗(yàn)房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來(lái)收費(fèi),價(jià)格在300~1000不等。驗(yàn)房方法的話,驗(yàn)房公司有自己的一套流程,**終還會(huì)出具驗(yàn)房報(bào)告,不同的地區(qū),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同。一般情況,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元,超過(guò)面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元,超過(guò)面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元,超過(guò)面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元,超過(guò)面積每平方米加2元。2.全裝修房120平方米以下850元,超過(guò)面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元,超過(guò)面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元,超過(guò)面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元,超過(guò)面積每平方米加5元。有的地區(qū)的家居平臺(tái)做活動(dòng),這時(shí)候驗(yàn)房是**劃算的,像南京地區(qū)的逛逛58元驗(yàn)房等等

    全部3個(gè)回答>
  • 一般來(lái)說(shuō),新房交房,開(kāi)發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商派來(lái)的驗(yàn)房師,所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。你可以找監(jiān)理公司請(qǐng)人來(lái)驗(yàn)房,這個(gè)費(fèi)用大概幾百元,根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然,如果你自己掌握了一定的驗(yàn)房知識(shí),完全可以自己來(lái)驗(yàn)!相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元,超過(guò)面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元,超過(guò)面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元,超過(guò)面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元,超過(guò)面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元,超過(guò)面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元,超過(guò)面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元,超過(guò)面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元,超過(guò)面積每平方米加5元。

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  • 還是有必要的,作為交易的商品房來(lái)說(shuō),為了保障我們業(yè)主的權(quán)益,在收房前,是應(yīng)該對(duì)該商品進(jìn)行驗(yàn)收的,相對(duì)應(yīng)的,驗(yàn)房師就是為了提前把相關(guān)的問(wèn)題查驗(yàn)出來(lái),然后業(yè)主提供給開(kāi)發(fā)商整改的。(避免未驗(yàn)房入住過(guò)后,再漫長(zhǎng)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題再處理)一般價(jià)格都在6-7元左右吧,中天驗(yàn)房就不錯(cuò)。

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