??有套房子要賣請(qǐng)問賣房子要戶口本嗎？

已有3個(gè)回答

• 133****3040

  您好，賣方應(yīng)該提供身份證，戶口本，房產(chǎn)證，契稅證（現(xiàn)在大多是契稅票），如果結(jié)婚了要有夫妻雙方在場(chǎng)。沒有戶口本會(huì)很麻煩，建議您問問當(dāng)?shù)胤抗芫?。望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-09-27 15:46:37
• 155****3525

  不可以的。
  先辦理遺失補(bǔ)領(lǐng)居民戶口本，經(jīng)批準(zhǔn)后，由區(qū)公安分局辦證中心通知申請(qǐng)人到區(qū)公安分局辦證中心領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的居民戶口本。隨后再申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，需要居民身份證數(shù)字相片回執(zhí)（如屬半年內(nèi)第二次補(bǔ)領(lǐng)居民身份證相貌無明顯變化的免提交照片回執(zhí)）。
  祝生活愉快，旅途順利，望采納。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:46:09
• 148****8153

  賣房子一般需要身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證。
  買賣房屋具體流程：
  一：尋找到賣家后要及時(shí)簽訂買賣合同，使你們的買賣行為有法律依據(jù)。
  二：上市審批。要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證，戶口本，《土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買賣合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申請(qǐng)。
  三：如買賣雙方屬于共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及其共有權(quán)人簽字蓋章。并且夫妻二人都必須在場(chǎng)。
  四：帶著夫妻雙方身份證，戶口本，土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買賣合同》質(zhì)料到交易所排隊(duì)等待處理，立契過戶時(shí)買賣夫妻雙方都要在場(chǎng)。
  五：接下來只需要賣方繳納稅費(fèi)即可。比如交易手續(xù)費(fèi)，營業(yè)稅費(fèi)，個(gè)人所得稅，土地增值稅，所有權(quán)登記費(fèi)等等。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:45:39

相關(guān)問題

• 問 賣房子需要戶口本嗎
  答

  賣房子的話是需要提供戶口本的，打算賣房子的話所需要準(zhǔn)備的證件，包括有產(chǎn)權(quán)人的身份證，戶口本，房屋所有產(chǎn)權(quán)證，原購房發(fā)票和原購房合同，如果已經(jīng)結(jié)婚的話，還需要提供結(jié)婚證，如果說所出售的是已購公有住房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候還需要提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)。買房一般需要的流程：1、需要先進(jìn)行買房咨詢，一般會(huì)委托中介公司辦理，在發(fā)布了出賣房屋的信息之后，中介公司會(huì)在比較短的時(shí)間內(nèi)以合理的價(jià)格出售。2、經(jīng)過了房源登記之后還需要看房接待，如果說已經(jīng)簽署了中介合同，最好不要私下和購房者取得聯(lián)系。3、買賣雙方在談好價(jià)格之后，需要簽訂合同，認(rèn)真閱讀合同當(dāng)中的每一個(gè)細(xì)節(jié)。4、辦理相關(guān)的手續(xù)在付了相應(yīng)的稅費(fèi)之后，完成房屋的最后交接。

• 問 我要賣賣房子需要提供戶口本嗎？我是北京的。
  答

  賣方不需要戶口本只要身份證和房產(chǎn)證，如果買方貸款則賣方需要向銀行提供戶口本、結(jié)婚證（離婚證）。買方需要提供身份證、戶口本！

  全部2個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問為什么離婚要賣房子？
  答

  你這個(gè)問題，實(shí)在是太寬泛了。如果要賣房子，需要房子的所有權(quán)屬于你。如果這個(gè)問題沒能解決你的問題，你需要說明一下詳細(xì)情況。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問買房要戶口本嗎?沒有戶口本要怎么買房呢?
  答

  買房分以下兩種情況：1、未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。2、已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問買房要戶口本嗎?沒有戶口本如何買房呢?
  答

  沒有戶口本是不能買房，購房需要的手續(xù)如下：　　一、購房前需要準(zhǔn)備的材料　　1、身份證　　2、戶口本　　3、有效的收入證明　　4、婚姻證明　　5、首期房款證明　　6、銀行流水存折　　7、沒有信用不良記錄　　二、購房的手續(xù)流程　　第一步看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵　　買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房?jī)少u;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易?！　∪绻瞧诜渴紫攘私忾_發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！　〉诙胶灪贤　〈_認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時(shí)，買方需交納購房**款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣主的合法代理人?！　〉谌睫k手續(xù)　　必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)?！　≠彿亢髴?yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)?！　〉谒牟浇环俊　“凑蘸贤s定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款?！　￡P(guān)于稅費(fèi)的交納應(yīng)在《買賣契約》中注明由哪一方繳納，未注明的要按照規(guī)定各自承擔(dān);**后，按照房地產(chǎn)交易中心規(guī)定，領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，必須本人到場(chǎng)，如本人因故不能到場(chǎng)領(lǐng)證，應(yīng)提前辦理委托領(lǐng)證公證手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>