我和房產(chǎn)中介簽訂了二手房合同，并且繳納了定金，現(xiàn)在合同時間已經(jīng)過了，賣方還沒動靜怎么辦？

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• 134****2595

  親，你得確定賣方是否收到定金，如果沒有，官司可以打，他只承擔(dān)你已付的中介費。定金由中介對給你；
  如果賣方收了定金，法院會判對方承擔(dān)雙倍定金+你已付的中介費+你為訂立合同而發(fā)生的其他費用。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:02:21
• 151****7365

  必須盡快在當(dāng)?shù)匚袑I(yè)律師，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決！可以把賣方及第三方中介機構(gòu)列為共同被告，在訴訟的同時，可以申請財產(chǎn)保全！這樣，對你更有利！

  查看全文↓ 2018-09-13 10:02:13
• 132****1356

  如果不買房子了，業(yè)主不會起訴你，除非造成了很大的損失，這樣的情況很難向法庭證明，所以不會起訴你，但是要回定金就很難了，因為是買方毀約不買。
  所以，買方如果想盡量減少損失，只能通過中介好好跟業(yè)主協(xié)商，將損失降到**低。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:02:09

相關(guān)問題

• 問 我在中介買一套二手房，現(xiàn)在上家遲遲不來交易，已經(jīng)過了合同時間，我應(yīng)該起訴誰
  答

  先找找中介，讓中介出面，了解下什么狀況。實在不行的話在起訴中介和上家。為什么起訴中介，因為你收費用了。

• 問 通過中介買了套二手房，交了5千的定金，并且和賣方簽訂了購房合同，可是賣方遲遲不收房款，如果賣方反悔了不想賣房子了怎么辦？
  答

  可以按照合同賠償啊

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• 問 ??二手房現(xiàn)在已經(jīng)過戶了，但是賣方戶口還在，怎么辦
  答

  1、賣家A戶口還沒有遷走，買家B可以另外設(shè)立一個新的戶口么？答：按照戶籍管理辦法，一般在同一套房屋內(nèi)只能設(shè)立一個戶口，當(dāng)然一個戶口內(nèi)可以允許多位家庭成員落戶。因此在二手房交易的過程中，如果賣家沒有遷出戶口，就會影響買家的戶口遷入。2、如果賣家A戶口拒絕遷走，買家B可以去法院起訴A么？答：不能，因為單純就戶口遷移問題向人民法院起訴的，人民法院一般不予受理或駁回起訴。3、關(guān)于戶籍問題，買家可以求助哪個部門？答：戶籍管理部門是咱們的公安局，也只有公安部門才有權(quán)限處理戶籍問題。不過假若原業(yè)主不愿意配合遷出戶口，公安機關(guān)也無權(quán)要求原業(yè)主遷出，因此這個問題就目前而言可以說是無解。

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• 問 我在沒有出房產(chǎn)證前在經(jīng)過中介簽訂了買賣合同現(xiàn)在不想賣怎么辦?
  答

  返還定金，支付違約金、賠償損失

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• 問 ??房子已經(jīng)委托出售兩天了，為何都沒動靜？
  答

  這個委托通過了，還是需要一定的時間才可以的??！

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