我在中介買一套二手房，現(xiàn)在上家遲遲不來交易，已經(jīng)過了合同時間，我應(yīng)該起訴誰

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• 138****9295

  先找找中介，讓中介出面，了解下什么狀況。實在不行的話在起訴中介和上家。為什么起訴中介，因為你收費用了。

  查看全文↓ 2014-04-23 22:24:13

相關(guān)問題

• 問 我和房產(chǎn)中介簽訂了二手房合同，并且繳納了定金，現(xiàn)在合同時間已經(jīng)過了，賣方還沒動靜怎么辦？
  答

  親，你得確定賣方是否收到定金，如果沒有，官司可以打，他只承擔你已付的中介費。定金由中介對給你；如果賣方收了定金，法院會判對方承擔雙倍定金+你已付的中介費+你為訂立合同而發(fā)生的其他費用。

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• 問 我想買一套二手房，我在簽訂合同時該注意哪些事項？
  答

  1.所買的房子是個人財產(chǎn)還是共有財產(chǎn)；2.履行的期限、方式；3.違約情形、如何承擔違約責任、違約金的計算方式等。這些都是在生活中**常發(fā)生的爭議。

• 問 我想買一套二手房
  答

  看房子是否滿五年賣方是不是唯一一套物業(yè),且賣方的房子是否在按揭欠款,您本人是否首次置業(yè);如果都回答是的話,費用就沒有多少(契稅評估價的1%、贖樓費欠款金額的1%、委托公證費380元、產(chǎn)權(quán)登記費50元、交易服務(wù)費每平米6元、銀行的短期借款利息欠款金額的1%、傭金3%與按揭服務(wù)費1000元)。如房子沒滿五年且賣家不是唯一套物業(yè),要多交5.6%的營業(yè)稅\1%的個稅;如您本人是二資置業(yè)的話要交3%的契稅。

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• 問 我想買一套二手房
  答

  磚家來了，蕞好的辦法就是過去給房東一板磚！從房子上來看，是有瑕疵的，肯定是有風險的，但你想買，說明房屋合適你，而且價格一定比市場價便宜，**要求150w，說明房東自己沒有償還能力，房子已經(jīng)抵押給銀行了，但不確定有沒有抵押給別的人，這是**大的風險。建議一：不要買，看其他的房子。建議二：你一定要買的話，可以進行資金監(jiān)管交易，具體的可以找?guī)憧捶康闹薪樽稍儯?/p> 全部6個回答>

• 問 我在天津塘沽，想買一套二手房
  答

  二手房根據(jù)新政：如下…按五十萬算！**三成！共需15萬！各種稅費3萬以內(nèi)(房改房1萬稅)貸款35萬貸二十年每月還款2300元左右(利率不下浮的情況下)**好貸二十年貸的年數(shù)越多還款總額越多！

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