房產(chǎn)證加了名字以后買賣房子是不是必須雙方同意才能賣？求指教！謝謝！

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• 142****0502

  房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購(gòu)房合同的主體來(lái)定的，所以必須是同一個(gè)人，或者是幾個(gè)人共同共有。
  　　辦理房產(chǎn)證的程序如下：
  　　（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  　?。?）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:47
• 133****5374

  您好：我想咨詢兩個(gè)問(wèn)題1是我和我老公在2007年年底買了一套42萬(wàn)的房子，共同出資付了22萬(wàn)**，貸了20萬(wàn)貸款。
  在2008年年底結(jié)的婚，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證寫的是我老公的名字。請(qǐng)問(wèn)如果我們?cè)诨橐龇矫娉隽藛?wèn)題我該如何保護(hù)我的權(quán)益。2是我老公的父母要來(lái)我們居住的城市來(lái)住，也想買一套房子，房產(chǎn)的名字要寫我公公的名字，房子的**款和貸款都由我和我老公來(lái)出錢。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:38
• 156****8867

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件
  2、手續(xù)：去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;
  3、所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)、80元手續(xù)費(fèi)。大概20個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證。
  拓展材料：2018房產(chǎn)證上加名字
  房產(chǎn)證上加名字大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的一點(diǎn)，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。房產(chǎn)證加名字怎么辦，分三種情況，下面讓華律網(wǎng)小編為您進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:30
• 157****6817

  房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字，賣房時(shí)肯定是需要兩個(gè)人簽字的。。。
  因?yàn)榉慨a(chǎn)證上是兩人名，就說(shuō)蛤兩人都有產(chǎn)權(quán)，要賣房就必需兩人同意，達(dá)成共識(shí)賣房，并且兩人都 要同進(jìn)到場(chǎng)和簽 字 的。
  否則這房是不能賣的，即使賣了，也不能過(guò)戶的。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:21
• 132****1722

  房子是婚后買的，不管房產(chǎn)證上登記的是夫妻哪一方的名字，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要是已婚的業(yè)主房產(chǎn)交易，不管房產(chǎn)證上登記的是夫妻一方或者雙方的名字，都需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:12

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• 問(wèn) 夫妻共同的房子，必須雙方同意才能出售嗎？
  答

  是的，產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)人的話，出售必須要兩個(gè)人簽字合同才能生效的，所以必須雙方協(xié)商好同意出售才能賣。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證和按揭還款是同一人的名字，賣房或過(guò)戶需雙方同意嗎
  答

  1.只要當(dāng)?shù)胤抗芫终J(rèn)可，是可以委托公證過(guò)戶的2.手寫委托書(shū)恐怕不行，既然是委托公證，就找當(dāng)?shù)氐墓C處，格式和事項(xiàng)他自然會(huì)給你列清。3.夫妻雙方身份證，房本4.可以。辦理還貸不用公證也可你先生一人辦理5.你做的是委托公證，過(guò)戶與公證處無(wú)關(guān)。房屋有貸款，在房管局設(shè)有抵押，是無(wú)法過(guò)戶的。還清貸款，撤銷抵押，房屋才能正常過(guò)戶。公證時(shí)，委托人在場(chǎng)就行

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• 問(wèn) 婚后住宅抵押貸款是夫妻雙方同意嗎？（房產(chǎn)證上是老公名字）
  答

  夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)不管產(chǎn)證是否是共同共有，只要作抵押貸款肯定要夫妻共同簽字才可以辦理貸款的

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證加了名字可以買賣嗎
  答

  要小孩成年才可以出售。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)賣房子是不是必須要通過(guò)中介公司？中介費(fèi)大概多少怎么收的？
  答

  對(duì)，不通過(guò)的話，自己去辦是完全搞不清楚程序的

  全部3個(gè)回答>